产权变更
我是妈妈的小女儿,爸爸已故.目前妈妈私房动迁,政府给予五套平价房和现金补偿,其中俩个哥哥各得两套,妈妈得一套.经过家庭所有成员同意,妈妈的平价房由我出资买下(现金28万元),产权归我.现金已付清待办产权证,由于我户口不在拆迁房里,产权证只能是妈妈的名字,请问何时或如何将产权变更到我的名下
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我是妈妈的小女儿,爸爸已故。目前妈妈私房动迁,政府给予五套平价房和现金补偿,其中俩个哥哥各得两套,妈妈得一套。经过家庭所有成员同意,妈妈的平价房由我出资买下(现金28万元),产权归我。
现金已付清待办产权证,由于我户口不在拆迁房里,产权证只能是妈妈的名字,请问何时或如何将产权变更到我的名下 一、如果被动迁的房产是你父母的共同财产，则在你父亲去世时起（你父亲没有留下遗嘱），你就是该房产的共同共所有人之一，尽管没有析产，但不影响你的继承。
你也是被拆迁之一，依法有权获得拆迁安置。 二、如果该拆迁房产仅是你母亲自己所拥有财产所有权，那么，因拆迁行为，原房产的物权消灭，继而后而的安置的房产是一种期待物权，只有在你们付清购房款后。
才能取得该房的物权。所以，你母亲可以确定有谁来购买并与开发商协议一致后，就可以直接到房产部门办理物权变更登记手续。 至于你户口不在原拆迁房子里，并不影响对新的物权的设定。
三、建议：你母亲与开发商协商变更安置协议，将该一套房直接安置于你就可以解决了。
现金已付清待办产权证,由于我户口不在拆迁房里,产权证只能是妈妈的名字,请问何时或如何将产权变更到我的名下 一、如果被动迁的房产是你父母的共同财产，则在你父亲去世时起（你父亲没有留下遗嘱），你就是该房产的共同共所有人之一，尽管没有析产，但不影响你的继承。
你也是被拆迁之一，依法有权获得拆迁安置。 二、如果该拆迁房产仅是你母亲自己所拥有财产所有权，那么，因拆迁行为，原房产的物权消灭，继而后而的安置的房产是一种期待物权，只有在你们付清购房款后。
才能取得该房的物权。所以，你母亲可以确定有谁来购买并与开发商协议一致后，就可以直接到房产部门办理物权变更登记手续。 至于你户口不在原拆迁房子里，并不影响对新的物权的设定。
三、建议：你母亲与开发商协商变更安置协议，将该一套房直接安置于你就可以解决了。
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