板式楼住宅有什么优缺点呢?
板式楼
板式楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;一种是单元式拼接,若干个单元连在一起拼成一个板楼。板式楼多为低层住宅。
板式楼四大有点:1。南北通透,便于采光通风。板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜。 通常而言,由于板楼的面积充裕,因而户型设计更容易出精品。2。板式楼均好性强。眼下一梯两户的小板式楼非常受宠,正是因为整栋板式楼中各套户型的优劣差距很小。板式楼由于住户不多,居家生活也比较清静。 3。管理成本不高。通常而言,板式楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷...全部
板式楼
板式楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;一种是单元式拼接,若干个单元连在一起拼成一个板楼。板式楼多为低层住宅。
板式楼四大有点:1。南北通透,便于采光通风。板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜。
通常而言,由于板楼的面积充裕,因而户型设计更容易出精品。2。板式楼均好性强。眼下一梯两户的小板式楼非常受宠,正是因为整栋板式楼中各套户型的优劣差距很小。板式楼由于住户不多,居家生活也比较清静。
3。管理成本不高。通常而言,板式楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。4。面积使用率很高。板式楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,都将摊到每个业主的头上。
缺点:板式楼多为大户型,单价较高;土地利用率较低,增加开发商成本;整个小区一大片像屏风一样,天际线不美观;外观一般中规中矩,缺乏美感。收起