房子应该怎样能出售

应该按怎样的比例来继承父母财产？

我希望楼主明白：如果该房改房是登记在您父母名下，那么就属于父母的遗产，就该遗产的分配而言你们五个子女应当平分，你的亲兄弟姐妹是无权自己分配，这和他们是否出资购买毫无关系。至于出资人和所有权人不是同一人涉及的是另一法律关系，其中的有如下可能性，我们一一来作分析： 1、你的兄弟姐妹出资直接购买的房产并登记在父母名下，就该出资额来说应该属于赠予，赠予之后所有权归父母，不影响父母过世之后房屋的继承； 2、你的兄弟姐妹出资购买后将买得的房屋通过赠予方式过户给父母，仍然属于财产赠予，而且这种方式很繁琐，和第一种没有什么法律结果上的区别； 3、你的兄弟姐妹将钱借给父母，父母购买了该房产，这套房子的所有权...全部

  我希望楼主明白：如果该房改房是登记在您父母名下，那么就属于父母的遗产，就该遗产的分配而言你们五个子女应当平分，你的亲兄弟姐妹是无权自己分配，这和他们是否出资购买毫无关系。至于出资人和所有权人不是同一人涉及的是另一法律关系，其中的有如下可能性，我们一一来作分析： 1、你的兄弟姐妹出资直接购买的房产并登记在父母名下，就该出资额来说应该属于赠予，赠予之后所有权归父母，不影响父母过世之后房屋的继承； 2、你的兄弟姐妹出资购买后将买得的房屋通过赠予方式过户给父母，仍然属于财产赠予，而且这种方式很繁琐，和第一种没有什么法律结果上的区别； 3、你的兄弟姐妹将钱借给父母，父母购买了该房产，这套房子的所有权仍属你父母，仍然作为遗产继承。
  至于借款，应从父母的遗产出划出相应的份额先清偿债务。 4、你的兄弟姐妹出资购买该房产，并将所有权登记在自己名下，只是给你父母居住，那么根据继承法律的规定你是无权继承的，这种行为有没有其他法律的限制建议最好的找律师咨询。
   综上，你是否能够继承遗产只要看房屋产权证上的名字，如果是你父母就可以继承，如果是你兄弟姐妹你就没有办法继承了，至于借款以借款合同或者借条为准。收起