房屋加盖合同怎么写
请问专业人员，如果我想在别人的平房上加盖一层，加盖出的房屋面积全部属于我个人，一层原有面积还是人家的，这个合同怎么写？
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你说的情况不详，现只简要的分析如下，供你参考：
1、如果是在农村，则执照“一户一宅”原则，所加盖的房屋，只属于原户主；在一些农村地区要加盖楼房，也要经过村委会、土地管理机关批准，现在不允许随便加盖了，通常要到统一的规划地区，建设“集体农庄”，要不然就是建了，也会被扒掉。
希望你能三思而后行。 2、如果是在城市的平房上加盖，则也要向相关部门先行申请，获得允许后，才能施工。 3、原房主的确土地使用权是合法的吗？ 建设主管部门有关于建设工程的批文吗（包括是否有建设工程安全评估报告吗）？ 原房主有同意的合同吗（合同只能约束你和原房主）？ 建设好后，还要到房产部门进行产权变更登记（有原房主和你的合同、相关行政部门的批文等）。
4、通常不建议你在人家的房子上加盖； 如果你实在想盖，建议你和原房主商量，买下产权或出钱变更产权为共有人，然后你们再到相关部门办理批文，对你自己也是一种权利的保护。
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希望你能三思而后行。 2、如果是在城市的平房上加盖，则也要向相关部门先行申请，获得允许后，才能施工。 3、原房主的确土地使用权是合法的吗？ 建设主管部门有关于建设工程的批文吗（包括是否有建设工程安全评估报告吗）？ 原房主有同意的合同吗（合同只能约束你和原房主）？ 建设好后，还要到房产部门进行产权变更登记（有原房主和你的合同、相关行政部门的批文等）。
4、通常不建议你在人家的房子上加盖； 如果你实在想盖，建议你和原房主商量，买下产权或出钱变更产权为共有人，然后你们再到相关部门办理批文，对你自己也是一种权利的保护。
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这可不是简单地写份合同的问题。
因为——
首先是，房子上加盖房子这原有地基能否有足够的承受力，如果承受力不够一旦倒塌，轻了说是新旧房全毁了，重了说可能会有人身伤亡事件。
要十分慎重，必须请专业部门进行鉴定评估，经批准后方可进行。 二是，加盖等于扩建工程，原来的房产证要进行变更，而建筑工程的开工是要经过管理部门批准的，竣工后是要经过管理部门验收的，变更是要有工程的立项、开工、验收等文件的。
如果经过了以上的合法手续，这每项手续都是有申请人的，该申请人就是新房子的产权人。而私人之间的合同并不能证明房屋产权的归属，只能是个人之间意向的表示。 建议从探讨原有地基能否有足够的承受力入手。
如果这一点不可以，那么，其他的事，包括合同，都是毫无意义的。 。
要十分慎重，必须请专业部门进行鉴定评估，经批准后方可进行。 二是，加盖等于扩建工程，原来的房产证要进行变更，而建筑工程的开工是要经过管理部门批准的，竣工后是要经过管理部门验收的，变更是要有工程的立项、开工、验收等文件的。
如果经过了以上的合法手续，这每项手续都是有申请人的，该申请人就是新房子的产权人。而私人之间的合同并不能证明房屋产权的归属，只能是个人之间意向的表示。 建议从探讨原有地基能否有足够的承受力入手。
如果这一点不可以，那么，其他的事，包括合同，都是毫无意义的。 。
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