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房产过户问题

2000年田的母亲80高龄因病去世留下一处房子,田母老伴已去世多年,只有田一个儿子及儿媳,和两个孙子。当时田未办理房屋继承过户手续。2008初田也因病去世。现只剩田母儿媳和两个孙子,问田母的房子应该由那些人继承?需要哪些材料去办理继承过户手续?

全部回答

2008-12-10

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  田某是其母亲唯一法定继承人,其母亲留下的一处房子应该由田某继承,田某继承后该房屋成为其夫妻共同财产,田某去世后应该先把属于妻子的一半分离,另一半由田某的法定继承人(妻子和2个儿子)继承,严格的说另一半分成三份继承,如果子女未成年,孩子的部分暂时由其母亲(法定监护人)代管。
   需要田某及其母亲的死亡证明,与其妻子的夫妻关系证明,田某只有一个儿子的证明,房屋产权属于田某母亲的证明等,上述文件可以先去办理相关公证后到房屋管理机关办理过户手续。

2008-12-10

53 0
    简单说阿 如果没有其他直系亲属 或 特殊情况 爸爸去世 妈妈去世 房子是儿子的 现在 儿子去世 房子是 儿媳和小孩的 资料方面 : 所有人(再世 不在世的) 原来的户口 死亡证明 房屋产权证 这种事情 很麻烦 我朋友 类似情况 跑了 7趟派出所 你先打114 他会直接给你 转接免费法律服务热线 把你的情况和他说 清楚 问他需要怎样办理 然后 打给你的所在派出所 和房管 问清要什么文件 有些 材料 到A地领表 B地填写 再回A地盖章 等等 很麻烦 。
    。

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