购房分期付款,首付应付百分之多少
一、首付一般是百分之多少?首期付款金额应为房价总额的30%以上。如果购买第一套公寓,如果第一笔贷款来自公积金贷款,购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%;购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。 就商业贷款而言,最低首期付款为房价总额的30%。如购买第二套单位的贷款,贷款首期付款的百分比不得少于60%。二、支付首期付款应该注意什么?1、了解楼盘的信息当你买房子时,你必须首先了解房子的基本状况。 必须在预付定金之前,提前向土地局申请属于该楼盘的具体情况,以确认房地产开发商确实做好了购房规划。 避免一些房地产业务只是一种形式,并不打算开工建设,毕竟,毕竟有些房地产开发商等...全部
一、首付一般是百分之多少?首期付款金额应为房价总额的30%以上。如果购买第一套公寓,如果第一笔贷款来自公积金贷款,购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%;购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。
就商业贷款而言,最低首期付款为房价总额的30%。如购买第二套单位的贷款,贷款首期付款的百分比不得少于60%。二、支付首期付款应该注意什么?1、了解楼盘的信息当你买房子时,你必须首先了解房子的基本状况。
必须在预付定金之前,提前向土地局申请属于该楼盘的具体情况,以确认房地产开发商确实做好了购房规划。 避免一些房地产业务只是一种形式,并不打算开工建设,毕竟,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认房地产开发商是否有五证开发商有5张卡,证明物业可以出售,证明开发商办妥手续。 这5份证书分别是“国有土地使用证”、“建设项目规划许可证”、“建设土地规划许可证”、“商品房销售(预售)许可证”、“建设项目施工许可证”。
其中,“建设用地规划许可证”和“商品房预售许可证”必须经过确认,加工后才能购买,因为这可以确保正规物业。 同时在购房时,注意自己选择的房子也不是一个预售范围。3、价格买房子时,大家最关心的问题是价格问题,大家一定要多看,多问。
买房是一件大事,花钱也很多,所以买房的时候一定要注意买房时的价格。如果你疏忽大意,你很可能会花很多钱。因此,合同中必须明确规定违约金的数额、方法、期限和责任。如果一些开发商让你支付部分定金,但不在合同上签字只收你一份定金,买家不能接受。
由于事后发生争议,由于举证困难等原因,买方不能追究对方的责任。收起