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去年的新商品房购房合同在今年办房产证需要交什么税费？分别又是多少呢？去年的新商品房购房合同在今年办房产证需要交什么税费？分别又是多少呢？06年按揭的新商品住宅房（当时签订的是购房合同），07年6月交的房，在今年6月物业通知可以办理房产证了。。。当时没有交给物业办。 请问：1、现在（11月份）再自行到房管局办房产证需要缴纳哪些税费，分别是多少钱呢？ 2、据了解，现在国家宏观调控对商品住宅房的部分税费进行了调整或减免，那以上的房屋现在办证能享受政策吗？
一、商品房交易登记程序： 二、办证所需资料 1、 商品房交易登记申请表（1份）； 2、 购房发票正本； 3、 契税完税凭证； 4、 已鉴证的《广东省商品房买卖合同》或《商品销售登记备案表》（见办证须知1）； 5、 1：1万位置示意图（1份）、房产平面图（2份）、实测用地宗地图（2份）； 6、 国土证正本及复印件（...全部
一、商品房交易登记程序：
二、办证所需资料
1、 商品房交易登记申请表（1份）；
2、 购房发票正本；
3、 契税完税凭证；
4、 已鉴证的《广东省商品房买卖合同》或《商品销售登记备案表》（见办证须知1）；
5、 1：1万位置示意图（1份）、房产平面图（2份）、实测用地宗地图（2份）；
6、 国土证正本及复印件（1份）；
7、 商品房产权权属证明书复印件（1份）；
8、 属个人购买的提供有效身份证明复印件（1份，其中未成年人见办证须知2），属企业购买的提供营业执照复印件（1份）和法人代表身份证明复印件（1份），属机关、事业单位及社团组织购买的提供代码证复印件（1份）及法人代表身份证明复印件（1份）；
9、 法院强制转移的，见办证须知3。
预售抵押转现楼抵押办证时需另外提供：
1、 商品房抵押登记申请表（1份）；
2、 《商品房合同抵押登记备案权属证明书》或《商品房抵押登记备案证明》（见办证须知4）；
3、 抵押贷款合同（见办证须知4）；
4、 抵押权人营业执照复印件（1份）和法人代表身份证复印件（1份）；
5、 抵押权人委托书和受托人身份证复印件（1份）。
以下资料请在第一次办证时提交：
1、商品房产权权属证明书正本；
2、办事员委托书（注明委托期限、委托事项及受托人姓名）。
三、税费项目及标准：
（一）土地证
买方：印花税（代税局收） ……………… 5元
工 本 费 ……………… 20元/本
土地权属调查、地籍测绘费：
A、党政机关、团体：2000M2以下（含2000平方米）200元/宗
每超500 M2加收25元/宗（最高不超700元）
B、 企业：1000 M2以下（含1000平方米）100元/宗
每超500 M2加收40元/宗（最高不超40000元）
C、 差额预算事业单位：5000M2以下（含5000平方米）300元/宗
每超500 M2加收25元/宗（最高不超10000元）
D、 城镇居民：100 M2以下（含100平方米）13元/宗
每超50 M2加收5元/宗（最高不超30元）
（二）房产证（以产价计征）
卖方：合同印花税（代税局收） ……………… 0。
05%
交易手续费 ……………… 3元/M2
买方：合同印花税（代税局收） ……………… 0。05% （见办证须知9）
印 花 税（代税局收） ……………… 5元
交易手续费 ……………… 3元/M2 （住房免收）
房地产权共有（用）证 ……………… 10元/本
房地产产权证明费 ：150 M2以下……………… 50元
150 M2至800 M2………… 100元
800 M2以上 ……………… 200元
契 税 ………………（由财局核收，详见财局《契税纳税指引》）
房屋所有权登记费：住房80元/套；非住房550元/套
（三）他项权利证
买方：房屋所有权登记费：住房80元/套；非住房550元/套
印花税（代税局收）…………………… 5元
土地权属调查、地籍测绘费：
A、党政机关、团体：2000M2以下（含2000平方米）200元/宗
每超500 M2加收25元/宗（最高不超700元）
B、企业：1000 M2以下（含1000平方米）100元/宗
每超500 M2加收40元/宗（最高不超40000元）
C、差额预算事业单位：5000M2以下（含5000平方米）300元/宗
每超500 M2加收25元/宗（最高不超10000元）
D、城镇居民：100 M2以下（含100平方米）13元/宗
每超50 M2加收5元/宗（最高不超30元）
四、办理时限：
从受理之日起15个工作日，有预售抵押转现楼抵押的18个工作日。
五、办证须知：
1、2006年4月1日前备案的商品房申请办理房地产权属证书（即土地证及房产证），提供已鉴证的《广东省商品房买卖合同》，上述日期之后备案的商品房申请办理房地产权属证书则提供《商品房销售登记备案表》。
2、购买方为未成年人的，由其监护人申请办证。 申请人须提供未成年人户口簿或其它有效身份证明、监护人身份证明及监护证明（除父母作为法定监护人只需提供关系证明外，其余还须提供由未成年人住所地的居委会、村委会出具的监护关系证明，也可以是法院指定监护人的裁决书）。
3、法院强制转移的房地产申请办证，除提供第二项办证所需资料外，还须提供法院生效的法律文书、协助执行通知书及拍卖成交确认书。
4、2006年4月1日前已办抵押登记的商品房申请办理他项权证，提供《抵押贷款合同》及《抵押权属证明书》，上述日期之后办抵押登记的商品房申请办理他项权证则提供《商品房抵押登记备案证明》。
5、购房发票不能涂改。
6、如属外文资料（含身份证明、委托书）须经有资质的翻译公司翻译。
7、住宅与车房不在同一栋楼的，须分别申请办理房地产权属证书，他项权利证亦须分别申领。
8、2006年4月1日前备案的商品房，销售合同涉及多套商品房交易的，各套商品房须同批申请办理房地产权属证书；2006年4月1日（含4月1日）后备案的商品房，销售合同涉及多套商品房交易的，各套商品房只能申请共同办理一份房地产权属证书。
9、个人从2008年11月1日起签订的购买住房合同暂免征收合同印花税，在2008年11月1日前签订的按原规定执行。
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