我有一套84个平方的房子,当时97年买的经济适用房,现在我和老公离婚了,房子归我,当时房产证上的名字是我前夫的,今年10月份我又重新过户到我的名下,现在我想把房子卖掉,因我是武汉的,武汉市房产政策新规定从今年11月1日起签订的买卖合同可以减免相关税费,二手房必须在两年之内才行,我的房子怎么计时间呢,在优惠范围之内吗?拜托!急急急!!!!
经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购.
经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购.收起
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