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该房产事实：
某房产由我父母出资，因贷款问题，故由我带为办理贷款及过户手续，所以产权人是我的名字．但后期还款还是父母还的．
请问这样一个事实，我因该如何公证？什么样的公证或者证明这房子是我父亲的事实？
还有一个问题就是：婚前公证应该如何办理？
是要等到结婚后，对方同意才可以办理吗？还是我随时都可以到公证处办理？大概要准备什么手续和费用？
最后一个问题是：在贷（还）款期内，刚办的贷款，能不能办理婚前公证和委托公证？
委托公证和婚前公证能不能共同存在？
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你把问题问的复杂了。
你基本情况是：你未婚而且有一套贷款中的房子，怕结婚后离异时产生产权纠纷，所以想做好准备。
1该房屋在婚前所付的房款属你个人婚前财产，婚后还贷的房款属夫妻共有财产，从产权证办理日期和银行帐户能证明。
2办理婚前财产公证也行，办理该公证后房屋可以只属你一人，贷款部分不会因婚...全部
你把问题问的复杂了。
你基本情况是：你未婚而且有一套贷款中的房子，怕结婚后离异时产生产权纠纷，所以想做好准备。
1该房屋在婚前所付的房款属你个人婚前财产，婚后还贷的房款属夫妻共有财产，从产权证办理日期和银行帐户能证明。
2办理婚前财产公证也行，办理该公证后房屋可以只属你一人，贷款部分不会因婚后而成为共同财产，但你自己偿还贷款同时还要保留贷款是你独立偿还的证据。
办理婚前财产公证条件
1、未婚夫妻。
未婚夫不具法律上的夫妻关系不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。不过协议内容不涉及婚后双方取得的财产。而已婚夫妻要想做公证，要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。
办理婚前财产公证步骤
第一步，当事人要准备好以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；
上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，准备好资料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步，公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据。
这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。
第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受‘邮递送达’服务。
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你好! 房屋的产权是看房产证上的名字的,也就是说房款不管是谁付的(你父母或是你单位或是你朋友都同一道理),房产证上的名字是谁的,房产就是谁的。没办...全部
你好!
房屋的产权是看房产证上的名字的,也就是说房款不管是谁付的(你父母或是你单位或是你朋友都同一道理),房产证上的名字是谁的,房产就是谁的。没办法证明这房子是你父母的。
说到婚前公证,我希望你能在自己心理想想,这个公证的目的是什么?如果只是为了以防万一,以后你和爱人不和离婚引起财产分割问题的话,我觉得没必要,因为即使你不公证,婚前财产都归各自所有,也就是说,她的婚前财产你也拿不到。
当然这得有证据(因为你担心,所以我这样说,以防对方耍赖)。。。打个比方,比如你的房产证是2006年办的(房产证上有打印日期的),你结婚是2007年,那么这套房产是在你结婚前买的,就是婚前财产,就是你的!她拿不走的。
还有种情况,公证只为省心的话,那么你们要列好各自的婚前财产,还要带上相关证件,去当地公证处。 还要带上第三方(你或是她的朋友,不可以是亲人),费用不贵的。
在贷（还）款期内，刚办的贷款，婚前公证是可以办的,带上你的贷款合同,和相关证件及第三方。
委托公证这个不是很清楚,据我所知可能可以办,这要问一下你当地的公证处,有些公证处嫌麻烦也有可能不给办。
委托公证和婚前公证可以共同存在。
最好的办法是,你上公证处问一下就全部清楚了,呵呵
希望对你有用!祝你好远运!
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1、什么样的公证或者证明这房子是我父亲的事实？ 无论怎样公证，都无法说明该房子是你父亲的。因为该房产权证是你的名字。正常的解释是你父亲出资给你买了一套...全部
1、什么样的公证或者证明这房子是我父亲的事实？
无论怎样公证，都无法说明该房子是你父亲的。因为该房产权证是你的名字。正常的解释是你父亲出资给你买了一套房。除非将该房产过户到你父亲名下。
2、婚前财产公证应该如何办理？
随时都可以到公证处办理。但最好是在婚前办理。 毕竟丑话说到前面比较好。 而且如果婚后你妻子有债务无法偿还，你们再做公证，有可能被视为规避债务从而不被认可。
其实对于你婚前(婚姻登记前)交纳的首付以及偿还的贷款，即使不用公证，也是婚前财产，但对于你在婚后偿还的贷款，如果不公证则应视为夫妻共同财产。
因此，个人认为，公证中要主要说明婚后还贷的问题。
具体细节及费用可以与公证处谈。
3、在贷（还）款期内，刚办的贷款，能不能办理婚前公证和委托公证？
应该可以。
委托公证和婚前财产公证可以共同存在。这是两种不同内容的公证，证明的目的也不同，不矛盾。
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第一个问题：如果你的贷款正在归还中，没有那一个公证处能给你出这样的一个公证，只有当你的贷款还清以后，到发证机关就可以变更你父母的名字，但还是有费用产生的。 第二个问题：婚前公证随时都可以办理，至于对...全部
第一个问题：如果你的贷款正在归还中，没有那一个公证处能给你出这样的一个公证，只有当你的贷款还清以后，到发证机关就可以变更你父母的名字，但还是有费用产生的。 第二个问题：婚前公证随时都可以办理，至于对方同意否那还要你们共同商量解决，带什么手续你可以咨询一个离你近的公证处就可以了。 第三个问题：委托公证和婚前公证可以共同存在 收起
第一个问题，要证明该房产是你父亲的公证，可以做一个赠与公证，内容就是本人放弃该房产，被赠与人拥有该房产的所有权。但是被赠与人要过户到自己的名下，所以要缴...全部
第一个问题，要证明该房产是你父亲的公证，可以做一个赠与公证，内容就是本人放弃该房产，被赠与人拥有该房产的所有权。但是被赠与人要过户到自己的名下，所以要缴纳相关的赠与税及一些过户费。
第二个问题，婚前财产公证。你的意思应该是结婚前的公证，而不是婚前财产公证。本人也刚遇到这个问题，刚去公证处问了。 婚前财产公证是指夫妻领到结婚证以后对婚前二人的财产进行公证。
而未领证之前的公证，一般只是对某一财产（最多的就是房产）进行产权所有权的划分公证。不能称为婚前财产公证。所以公证随时双方都可以做，而两者的区别就是一个需要结婚证一个不需要，需要的资料还有双方身份证、房屋产权证以及结婚证
第三个问题。
委托公证和婚前财产公证的内容不能互相干涉，不能互相抵触。所以能否共同存在就看委托的内容了。还有，办理公证和贷款没有关系。而一般的产权公证或委托公证都是在有了房屋所有权证之后才去做的。收起
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