房屋继承

继承份额问题我父亲有一套房产，价

我父亲有一套房产，价值约50万元。父亲已于多年前去世，但房产证上一直是他的名字（仅父亲）。 ··如果父母没有进行过确权或者分割的证据，那是你的父母的共有财产，一人有一半的份额。父亲死亡，属于他的那一半成为他的遗产。 父亲去世时爷爷婆婆还在， ··你说的婆“婆是”不是奶奶（祖母）？如果是，他们二人都是你父亲遗产的第一顺序法定继承人。 还有两个兄弟。 ··就是你的叔伯吧？他们二人是第二顺序法定继承人，在有第一顺序继承人的情况下，他们不参加继承。 但，他们是你爷爷的继承人，对你爷爷的遗产，有继承权。 两年后爷爷也去世了。 ··他是你父亲的继承人，如果没有遗嘱放弃继承权，他已经是你父亲遗产的...全部

  我父亲有一套房产，价值约50万元。父亲已于多年前去世，但房产证上一直是他的名字（仅父亲）。 ··如果父母没有进行过确权或者分割的证据，那是你的父母的共有财产，一人有一半的份额。父亲死亡，属于他的那一半成为他的遗产。
   父亲去世时爷爷婆婆还在， ··你说的婆“婆是”不是奶奶（祖母）？如果是，他们二人都是你父亲遗产的第一顺序法定继承人。 还有两个兄弟。 ··就是你的叔伯吧？他们二人是第二顺序法定继承人，在有第一顺序继承人的情况下，他们不参加继承。
  但，他们是你爷爷的继承人，对你爷爷的遗产，有继承权。 两年后爷爷也去世了。 ··他是你父亲的继承人，如果没有遗嘱放弃继承权，他已经是你父亲遗产的共有人之一。他去世，属于他继承你父亲的那部分遗产，依法应当转由他的法定继承人——配偶（婆婆）、其他在世的子女（你父亲的弟兄）、父母（你的曾祖，估计早已去世，就不再继承）继承。
   故，你父亲的兄弟如果没有放弃继承权，也有一定的遗产份额。 最近我咨询到如果房产证需要换到我或者我母亲的名下的话还需要同婆婆、父亲的兄弟一起去作公证，放弃继承权。 ··是的。如果能够协商一致，可以去公证处办理继承权公证，凭公证书去房管局过户。
   如果不能达成一致，主张变更产权所有人（继承、分割遗产），就要去法院通过诉讼（打官司）解决。 因为父亲的兄弟与我们的关系不太好，所以想请问下大家，如果父亲的兄弟不放弃继承的话，应该怎么办？他们能占房产多大的份额？如何计算的？ ··还是协商解决为好，即有亲情，又节约费用。
  反之，打官司、请律师，花费大得多。 具体分析和意见如下 ————以你说明的家庭成员和总房产为1计算，你父亲的遗产为1/2；你父亲的继承人有你的祖父母、母亲、你，共4人，每人占1/8；你爷爷的那1/8的继承人有你祖母、你爷爷的另二个儿子， 其中，你爷爷继承你父亲的遗产份额后，与你祖母为夫妻共有，一人一半，你祖母占1/16,你爷爷如果没有遗嘱，属于他的那1/16再发生继承，由你祖母、叔伯（二人）3人共同继承，每人占1/48，你祖母达到4/48、即1/12。
   综上，除了你和你的母亲，以总房产为1计算，其他继承人的份额为：你祖母1/12、你父亲的弟兄（叔伯）二人每人1/48。 如果分割你父亲的遗产，以你说的总价值50万元计算，乘以你祖母、叔伯的比例数，就是他们应得的遗产价值，不再细算了吧，就是你祖母大约4万元、你叔伯每人大约1万元左右。
   据此，你们可以协商一下了吧？如果继承人放弃继承权，公证比较好办。私下，可以给放弃继承权的继承人一定的补偿吗！ 祝你们家和万事兴！。收起