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我最近越发迷茫了。希望各位朋友能耐心看完。
我和男朋友都是建筑单位的员工，都在上海。但是我们离的比较远，男朋友是现场技术人员，我是办公室行政人员。他在现在一家大型项目工地，工期两年。09年7月竣工。这个工程很赶工期，他又是总工程师，所以平时很忙，吃住都在工地上。
就算是回家也是晚上9点能到家。我们平时要是想白天见面，除非局里开会，在会议室见面……
我平时住公司提供的宿舍，也就是说，我们两个在上海吃住都不需要钱，两个人一年基本可以存10万。但是最近男朋友特别想买房子。我的意思是先不要买，想要的话租一个就可以了。我的理由是就算我们现在买了房子，利用率也不高。
因为至少两年的时间，他白天基本是不会出现在家里的。空荡荡的家，我一个人回去也没什么意思。我现在吃住都在单位宿舍，上班也方便。而男朋友的理由是“太想有个家了”。
他工作三年，我才工作1年，我们两个的存款在上海买房首付还不够。其实最主要的是，我们买了房子干什么用？就那么天天空着？
但是我坳不过男朋友，现在开始动摇了，由于买房还有一大缺口，我想，要是实在想有个家就租个房子？反正2年后他还不知道去什么地方干工程呢，没准还去西藏修铁路了。
但是租房利用率也不高啊。他一个星期就9点之后回来睡一觉，第二天早上6点多就走了……
唉，租房还是买房？还是维持现状？万分迷茫中……。
如果上海的房价在你们买房后2年内还要涨，买房是合算的。我有一个朋友在北京，开始和你们一样，因为不确定到底在不在北京一直呆下去，所以就没买房子，结果老公的工资是在涨，但是再涨也没有房子涨价长得快，结果5年过去了，房子一直没买，挣得钱是多了，但是还是买不上想要的房子，以前40万可以想的房子现在需要100万来想了。
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如果上海的房价在你们买房后2年内还要涨，买房是合算的。我有一个朋友在北京，开始和你们一样，因为不确定到底在不在北京一直呆下去，所以就没买房子，结果老公的工资是在涨，但是再涨也没有房子涨价长得快，结果5年过去了，房子一直没买，挣得钱是多了，但是还是买不上想要的房子，以前40万可以想的房子现在需要100万来想了。
即使可以买也只能买更远的郊区。我觉得只要房价还要涨下去，就要马上买房。只要国家的GDP每年10%的增长，房价是不会下跌的。有点金融知识的都知道一个国家要发展必然会以一定的通胀为代价这是不可避免的。
在稀缺市场下，房子的增值是一定的。如果你们将来的打算没有考虑自己创业，而是靠工资生活的话，买房是划算的。 买下来，即使你们不住，你们可以将其出租，收取租金。而房子本身又在不断增值。
两年后又翻了5万10万。在预期房子增值的市场下，工作两年，工资涨了5万，同时房价也涨了5万，如果你当初没买房，现在去买房，你的那两年的工作都白干了，还是交给开发商了。所以，归根结底，今后两年内，上海的房价还会不会涨，是决定你们买房合不合算的关键。
再者，即使你们离开了上海，房子一卖掉，不就可以了么，那么多人想买上海的房子，你们发什么愁呢。买房先借下父母和亲戚的钱，即使按银行的利率还款，也是合算的。找银行贷款是最不合算的，数额越大越不合算，钱里有钱。
我记得一个朋友贷款95万20年。5年后他提前还款，算下来他掏了26万的利息钱，这26万可是白白给银行的呀，银行算他的本金只还了24万。 本金还没利息钱高。他后悔死了。收起
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