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""看房委托书""有关事项 请大家帮帮忙告诉我下

因为要租房子,前几天A中介给我介绍了一套租房,并签了看房委托书.后来我的朋友去B中介公司看房,没想到他们介绍的是同一个房子。 如果朋友要和 B 中介公司签订租房协议,但是A中介知道了,要向我索赔中介费 请问我有必要支付A 中介违约金吗?请大家帮忙回答下哦 急!!!

看以谁的名字签,如果是你签合同(从B处租房主),那就是违约,如果是你朋友在B公司签,那就不存在违约。

看以谁的名字签,如果是你签合同(从B处租房主),那就是违约,如果是你朋友在B公司签,那就不存在违约。收起

2008-05-16 21:05:31
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如果A中介是你看房后,让你签的,效力更成问题. 你不必支付违约金的. 可以参考:

如果A中介是你看房后,让你签的,效力更成问题. 你不必支付违约金的. 可以参考: 收起

2008-05-16 18:59:29
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关于房价和开发商利润的疑问早上的新闻看到有委员说房产商牟取暴利,说出这种话的是没深入了解这个行业的。土地成本是占了一大块的,还有各种税和各种费(配套费什么的)。
而且,一个项目从拿地到办各种手续(前期开工手续、销售的手续、竣工验收的手续等)再到最终完成销售,是一个漫长的过程,即便有40%的利润,也不是一年能搞出来的。假设一个项目做了三年,40%的利润分到三年,有多少?平均下来,不比做超市的强!除非是拿了地之后,放上几年,等周边房价达到更高的水平后再开发。
需要认真考虑一下,利润只有开发商拿了吗?租土地使用权是花了钱的,开发贷款或者购房贷款是有利息的,政府和银行都是收了真金白银的。水泥、钢筋是要钱的;砖头、草皮、树木是要钱的;门、窗、外墙装饰、防水、保温都是要钱的;打桩、开挖地下工程是要钱的;铺设各种管道、电线是要钱的;工人不论是抬砖的还是扎钢筋或者抹墙的,都是要给工钱的;所有这些材料的运输都是有成本的。现在竞争激烈,想做做宣传,电视、电台、报纸、网络都是收费的。
买房子的人既要交维修基金,也是要交契税的,虽然各类供应商和开发商、建筑商是交过税的。
新房子要装修一下吧?地板、墙纸、窗帘、家具、洁具、灶具、灯具是不是要花钱?家用电器是不是要花钱?
房屋的利润不光由开发商获取,建材、运输、施工、政府、银行、绿化公司、广告单位等等都是分配到利润的。房子卖出后,获取利润的还有物管公司、各种装饰材料、家具、洁具、电器等等的商家,而且这些商家都是缴税的:)
所以,明白买房的钱花哪去了吧?真的只有开发商在牟利?

还有委员在提男女平等,男人、女人在生理、心理上都是存在不少差距的,在社会中往往扮演的角色也不同,何必老是要强调平等?经常说的“女士优先”就是平等了??
等俺当了委员,也胡言乱语去。就说男女数量不均等,应该废除一夫一妻制度。
现在一夫一妻,再来个独身子女,无论是麻将还是打升级,都三缺一啊!

利润 开发商 洁具 委员

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