搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

如果在房屋租赁当中签署了合同但是没有备案房屋租赁合同有效吗?

如果在房屋租赁当中签署了合同但是没有备案房屋租赁合同有效吗?

1个回答

  我国城市房屋租赁实行登记备案制度,原建设部在1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未办理登记备案的租赁行为无效,但它属于部门规章层面的法律文件,根据合同法的相关规定,它不能规定合同效力问题,所以只要一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下,视为当事人以履行合同主要义务的行为,变更了以办理登记备案手续未合同生效要件的合同约定,此时,即使未办理登记备案手续,合同...全部

  我国城市房屋租赁实行登记备案制度,原建设部在1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未办理登记备案的租赁行为无效,但它属于部门规章层面的法律文件,根据合同法的相关规定,它不能规定合同效力问题,所以只要一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下,视为当事人以履行合同主要义务的行为,变更了以办理登记备案手续未合同生效要件的合同约定,此时,即使未办理登记备案手续,合同仍为有效。
  收起

2017-10-25 15:59:56
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

买卖不破租赁,但合约要重签吗?...

只要已经办理过户手续就可以。 你应该重新签订一份合同,哪...

房屋租赁,房主没有签字,他的配...

因为是配偶签字,从法律上讲有一定的效力,不过最好让产权人...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报