关于房产的问题，请教！

房屋过户的问题我女朋友家里去年买了新房，房产证上的名字是我女朋友和他父亲，由于要照顾老人一直没有入住，现在打算把新房给我们俩，不知道怎么过户最划算。如果用买卖二手房的形式，由于这房子是去年才买的，个人所得税会很高；如果用赠与的形式，契税会很高，我从网上看到高达房屋价格的3％（老白：干吗不去抢呢？！）。当然，不过户最省钱，而且我照样可以用我的公积金还贷款，但我觉得这可能会给以后留下纠纷的隐患，因为这房子似乎不再是单纯的夫妻共同财产。比如，以后女朋友父母离婚，或者我们俩离婚，这两种情况下法律如何判断我在这房子中的份额？请大家提供意见。谢谢！

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如何购买有贷款的二手房？看好了一处二手房，一切心满意足的时候，房主说产权证在银行抵押贷款，要我先把他的贷款还上才能过户。不知道这样做可不可靠阿，俺怕自己的辛苦钱白白被骗了。不知道这样做都须要什么样的手续？

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房屋过户费是如何收取的

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如何交纳二手房税？我计划买一套上海市的二手房，面积79平米，买主开价为85万，请问除了85万房价以外，我还要交哪些税？

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该不该过户？出出主意我现在的房子是我们结婚时他爸爸给我们的。房产证上还是他爸爸的名字。他爸爸想把房子过户给我们。这样要办那些手续及交那些费用。而且对我们以后另买新房会有什么影响。（比如，公积金和税）。那么，如果不过户，将来作为遗产增予呢？这样又有什么利弊呢？

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求教：如何购买还没有拿到产权证的二手房？前一段时间，看中了一处二手房．由于房主还没有拿到产权证，现在无法办理过户及贷款手续．房主说，可以先交一部分钱，并且进行公证；然后等拿到房产证后，再进行过户贷款．请问：这样做是否合理？我也担心日后房主不配合办理过户，我的首付款无法得到保护．请教，多谢！

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关于二手房营业税时间界定，急！我买了一个二手房，原来房东的产证上印的是2001年9月21号，到今年9月21号正好是五年。可是我们9月15号就要去交首付款了。我想问一下种情况还会产生营业税的问题吗？要以什么为标准呢？还有这个营业税应当是房东缴纳的吧，如果过户给我们是不是要我们来承担呢？我听说是按照产证上或契证上的时间为界定，那意思就是我的产证上如果是签是9月21号以后就没有这个税费了吗？

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办理过户需要什么材料？我跟男友还没有结婚我们准备买二手房但是过户要写我和他的名字我们都需要准备什么材料呢？特别是我？

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关于二手房过户的问题我卖了一套二手房！！需要什么法律程序吗

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房屋过户请问:我姐姐在几年前用她婆婆的工龄买了1套2居室的住房.她和我姐夫想办过户.在买房前此房本来就是我姐夫的房,交房租那种.现在我姐夫和他母亲闹矛盾,我想问的是如果她婆婆拒不办理过户怎么办?还有可以办的话需要多少过户费?(现在房产证是她婆婆的名)谢谢!

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房产问题我于两年前和同居者合买了一处房产，我出2/3房款，她付1/3。房产证上署名我（第一个），她（第二个）。由于合不来，两者要分离。如果我给她1/3房款，她愿意立椐把第二人称的房产“赠予”给我，并同意去市公证处办理公证。请问：1。在办理公证应当注意什么？2。将来住满五年后，此房产要出售时会有什么问题？按目前政策应当交纳那些税及费用？3。这样做有什么风险，应当如何做得完备妥当，请专家老师及高手指导在，万分谢谢！

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太原房地产企业要交哪些税金呢刚开业时要交...未开发期间。。。开发期间每月要交哪些销售期间呢

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光有房产证没有土地证能过户和贷款吗?谭女士:你好,我想买一套房子,可是房子的土地证没有下来.我能够先把土地证过户,并贷款吗?然后等土地证出来以后过土地证的户?

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没有办契证房屋交易中没有办理契税证，只办了房产证和土地证，这对以后办理相关的房屋业务会有什么影响没有

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房产过户需要交哪些费用？我想办理房产过户不知要交哪些费用，100平方的房产大体需要多少费用？

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关于房屋契税大家知道呼和浩特现在的房屋契税是多少吗？

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有线电视在那里过户我买了一套紫竹桥的二手房，请问在哪里办理过户手续？

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房产收入税我2000年与前夫共同购入60万的房产，2005年离婚后房产以170万评估价值均分，我要房产权，分85万现金给前夫，现在要以180万卖出，不知要交多少收入税？是以60万为基础还是以170万为基础计算原值？

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房产过户王先生与姐姐联名买了一套房子，各占50%的产权，现由于王先生要出国准备将其名下房产给他姐，问有几种方法？费用怎样？

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1997年买的房子，但是因多种原因今年刚办理了1997年买的房子，但是因多种原因今年才办了产权证,欲出售,但是有个五年的限制,而收取税,这个限制是按购房时间算呢,还是按取得产权证的时间算?

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就差几个月，能不能避开二手房的营业税在中介看的房，说好没有营业税的，因为房子确实住了5年了，等房主拿了房产证来，才发现，房产证领的迟，还差几个月才到五年。因为房子本来是经济适用房，是单位统一买下，又统一转成商品房的，因此房产证领的迟了。这种情况有什么办法避税吗，又不想推迟办理过户，怕房价还继续涨。

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