已经签了认购合同书.....急

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

买卖合同 保证金 购房者 商品房

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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什么叫容积率？国家对容积率有什么强制性的规定？

容积率 强制性 规定 国家

我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?房屋所在地不能远离城区,各类生活配套设施齐全方便,面积80至90为宜,新房旧房均可,付款方式最好是按揭,免中介

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房屋出租后，房东是否应留一套钥匙？我有一套公寓房租出去后，钥匙都给了房客，房客又重新换了锁。租期为一年，2月底就到期了。房客已回外地家过春节，元宵节后才回来，走前电话说是留钥匙，实际还是没留。我现在也无法约人看房。这是我初次出租房！我想请教懂行人，按照常规房东是否应留钥匙？房客应不应该换锁？象我这种情况应该怎么办？

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怎样出租公寓房？我有一套公寓房想出租（北京），发现特别难。报纸广告上的“个人租公寓”，几乎都是中介或信息公司，电话打过去，好，一天几十个中介公司会来电话问你，好几个月不得安宁。而且，问的多，中介来看房的多，真正带客户来的极少极少，忙半天都是瞎忙。上网发信息吧，一般公寓房不给你直接发布房主联系方式的机会，网上发布的电话还是中介公司的。这样，租房成功的机会还是极少。而且要收一个月租金的中介费。有没有可以直接发布公寓房房主和租户联系方式的网站，交一定的合理费用也行，这样房租还可以便宜些。

公寓 中介 房主 联系方式

请问开封大学附近哪有便宜的房子可租？我是开封大学的学生，想在学校附近租房，与同学合租也行。学校两个大门分别在大梁路和晋安路。最好便宜点，条件不用太好，主要是放电脑用，我本人基本上不住。

晋安 大学 合租 学校

小区配套没有建好可以不交物业费吗？我买了一套房子，4月底入住，但目前小区配套没搞好，且二期开发还在建设中，根本就不具备入住条件，但开发讲还是按照合同办理入住手续，我想问问，在这样不具备入住条件下，可以拒绝交纳物业费吗？

物业费 小区 在建设中 条件

未婚男女一方卖房子，欲用另一方的公积金该怎么办？男友年龄不够申请的经济实用房资格，所以以我的名义去申请。已开始看房，现在想用男友的住房公积金，该怎么办？

男友 公积金 怎么办 卖房子

请问回龙观的房子好么目前回龙观已经是一个成熟的社区了，生活配套设施都还不错。这点是我喜欢的地方。但是，他的交通始终是我考虑的问题。本人目前在中关村上班。前不久，我又看中了立水桥附近的一个房子，那里与回龙观比起来，生活配套设施跟不上，周围的环境也不好。不过他的小区小，密度低，而且物业费也很便宜。现在我不知道该如何选择了。请各位帮忙。

回龙观 设施 房子 水桥

批地已10年的新楼价位比周围房价低约300-400元/m2是否值得购买？广州天河某新建楼盘，交通便利，配套完善，价位比周围同样的房产低了约300-400元/m2,但该楼前有小区内最繁华的道路，车流穿梭噪音较大，且该地块的批准时间已有十年，等于房屋使用时间减少了1/7，请问如果有东南朝向的10层以上单位是否值得投资？

价位 批地 新楼 车流

我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂各路招数＂呢？

售楼处 买房 招数

北京地区哪里的楼盘最好?要点:价格适中,环境好,交通便利,配套设施完善.

北京地区 要点 楼盘 设施

想在徐州购房，哪里比较合适一点？升值潜力比较大一点的住宅，配套好一些的，不行自己回来也可以住的房子。预算在60万以内

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我想在石家庄二环以内租房请问月租价格？周边要有良好的环境配套设施齐全有良好的物业管理

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石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵？（物业费每平米2元）停车位每个8万（70年使用期）

每平米 绿化率 车程 石家庄

我密切关注着北京楼市我密切关注着北京楼市，一来作为投资（出租、保值），二来日后自己住。主要看重奥林匹克公园周边和CBD商圈的，但价格都在直线飙升，去年11月至今迟迟不敢出手。请对这方面有经验的DX谈谈您的看法。先谢了！如果您觉得可行，能否推荐几个楼盘？（价位在6000－7000/m2左右）

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我想买单身公寓,要求环境优雅,那个区都行,大约40平方米,请各位介绍一下?如果能看海更好.不能看海也行,但要环境好,多层或小高层,但不要高层,有生活配套的市场.价钱不要太高,免中介,自住,拜托请详细介绍一下.

高层 单身公寓 环境 都行

3000-4000元/每平米的楼房那有啊？替爸爸妈妈看看房子！！！

每平米 爸爸妈妈 楼房 房子

关于杭州的房地产，大家帮帮忙啊．想知道杭州某个区（随便哪个）的房价，以及它周边的交通情况和周边配套设施，还有它的平均价格和实用性好不等问题？谢谢！谢谢！

谢谢 杭州 帮帮忙 实用性

请教贷款买房的程序？我最近准备贷款买房，看中的期房，现在才盖到第2层，售楼小姐说要先交首付和配套款（包括暖气、太阳能、天然气等）还有办证费3000元，开发商会给开张收据，但不签合同，合同要等楼房封顶时，由银行来人给签，请问是这样的程序吗？开发商应出据什么证明？

买房 开发商 程序 办证费

關于?房??題我想在南山?^?房自住,但?δ沁?環境不熟悉,想?教各位:哪些地方?容^合适居住,?K配套有?W校,商??又不?衬??熟悉環境的朋友建議建議.先謝謝了!

環境 建議 南山 朋友

产证办不出怎么办?我买的房子是办公用房,已经交房一年了,开发商现在改做酒店式公寓.但是大产证迟迟不下来,开发商拖了又拖.请问采取什么办法比较好!因为是一次性付款的,现在卖也不行,再贷款也办不出,而且售楼广告上说有游泳池等配套设施现在也没有!可不可以向有关部门投诉?谁来管这些事啊?

开发商 产证办 大产 酒店式