不能过户的二手房可以用个人住房公积金贷款吗

买二手房的流程是什么及过户费用有哪些我在四川达州南外要买二手房，现在已经和卖方口头说好了我一定要买他这所房子，价格也说好了，但还没有履行手续，不知道买二手房的流程是什么，卖方和买方要准备什么资料，过户费用有哪些，什么标准（四川达州的标准），还要注意什么问题，要详细一点，必须准确。

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5%的契税和2.5%的维修金包括地下室的钱吗?是不是只是房屋价格?房屋交的1.5%的契税和2.5%的维修金包括地下室的钱吗?是不是只是房屋价格?

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土地使用权证的问题？我买了一套二手房，请问土地使用权证过户需要多少钱？谢谢

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房子过户问题我的房子买的是个人的，当时买时没有过户，那人已经把他的房产证给了我，还给我写了一份协议，说明房子已经属于我了，如果他以后说是他的，我能打赢这场官司吗，我不过户可以吗

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房子过户问题我的房子买的是个人的，当时买时没有过户，那人已经把他的房产证给了我，还给我写了一份协议，说明房子已经属于我了，如果他以后说是他的，我能打赢这场官司吗，我不过户可以吗

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现在他去世,我能得到这房子么?我家自有住房,我出钱买了另一套,房产证上是我爸的名字,现在他去世,我能得到这房子么?我家自有住房,是原来单位公房改制时买的,我出钱买了另一套商品房,而且,装修也是我出的钱,还向我男朋友借了3W,由于办理房产证时,我在外地,房产证上属是我爸的名字,本来我打算的是,老房子,家里的一切我都不要不要,我只要我买的这套,现在他去世,我能得到这房子么?是不是要和我母亲\妹妹共同继承呢?我妹妹的男朋友人不可靠,我怕会因为这套房子闹出纠纷.如果这套房子我能证明是我出资,是不是可以直接过户给我?求助大家了

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父亲赠与的房子？父亲赠与的房子是用赠与的方式还是用买卖的方式过户好些？我是怕赠与方式，税务部门的指导价比市价还高！请高人回答！谢谢！

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拆迁协议丢失，去哪里补办2003.6电子城小区拆迁，2005.9天通苑买一套经济适用房，想办退税，但是拆迁协议丢失，地税说可以到相关部门补办。请问到哪里补办，需要带什么资料。

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7月份买的房子，房屋契税到底交多少1.5%还是3%？7月份买的房子，房屋契税到底交多少1.5%还是3%？

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售房应注意些什么商业用房、摊位出租出售时应注意哪些问题？涉及哪些税金的缴纳？

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购房合同中的价款包含房屋契税吗？

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我以别人(水利局职工)的名义买家属房,规定要五年才能过户,我办的所有的证件都是以他人名义,要注意哪些问题?我以他人(水利局职工)的名义买水利局的家属房,规定要五年才能过户,办理的所有的证件都是以他的名义,有什么风险?若是他反悔的话,会造成什么后果?目前我应该采取什么措施以防它发生?

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规定要五年才能过户,有什么风险?我以他人(水利局职工)的名义买水利局的家属房,规定要五年才能过户,有什么风险?我以他人(水利局职工)的名义买水利局的家属房,规定要五年才能过户,办理的所有的证件都是以他的名义,有什么风险?若是他反悔的话,会造成什么后果?目前我应该采取什么措施以防它发生?

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房产证的问题土地使用证的名字是我爸爸的,如办理房产证用儿子的名字是不是算是过户?又该怎么办理?

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房屋继承过户难题我爷爷一个人在上海，他只有一个儿子，就是我父亲，可他户口在北京。前些天爷爷去世了，我们都万分悲痛。在料理后事的同时，我们遇到了一个问题，就是爷爷的房子如何过户给父亲。我们咨询了一下上海的户籍管理部门，他们说因为爷爷在上海的户口本上只有他自己，而父亲的户口在北京，不能说明父亲和他的关系，不能开具相关证明。我们应该怎么办？哪位知道具体都有哪些手续，请明示。

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房屋过户要多少钱?我父亲一房屋,140平米,如果死后过户到我的名下,要交多少钱?我是扬州人,请大家在回答时注明你们的地址,以便参考!谢谢

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不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我希望用贷款方式购买一处二手房，不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我使用商业贷款。该房近期内动迁，不过会迁回，可获同等面积赔偿！房子的售价低于或等于原房价！该房10年楼龄，同等地段新房房价是其两到三倍！问题一：因房子动迁，银行会否给我贷款？能贷多少？问题二：我不想通过中介办理，以个人名义贷款，自己办理过户（我的一个亲戚也是自己办理过户的，不过他是一次性付款），可以吗？银行那一边会有什么手续？问题三：银行在过户后是否立刻付款给出售方，因房主希望尽快拿钱？另：我第一次买房，对各种流程不是很了解，拜托各位解释详细点！谢了！

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卖商品房时，双方都不同意负担营业税，我该怎么办？我于2005年3月份，把自己的一套住房卖给了胡某，并签订了买卖合同，合同终约定“该房产过户的相关费用由胡某支付”，对方首付了一半房款，另一半房款，对方需要办理贷款，由于当时没有房产证，所以一直没法办理房产过户手续，我的房产证在2005年10月份办下来后，我即通知胡某办理过户手续，当时胡某以营业税为由，拒绝办理过户手续，在协商未果的情况下，我能以对方拒绝办理过户手续或者新出现的“营业税”的政策等理由，解除该房屋买卖合同吗？

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房子的契税怎么规定的？看好了一套房，售房小姐说契税要交房款的3%，可是听说是1.5%。规定到底是什么呀？这是不是骗子呀？

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房子卖给老公的姐姐,该不该谈价格?我和老公结婚前按揭买了一套房子,后来因为我们俩工作地点更换到了另外一个城市,就不得不另外又买了房子,两笔银行贷款都在付,这其中有一年半的时间,我几度想把原来的房子租出去,用租金来还贷款.可是老公总是不愿意.去年下半年,由于老公的姐姐想调到我们原来工作的城市.所以决定要买我们的房子,老公想都没想就答应了,我想自己家人买就买吧.可是关于价格,他姐说按年初的市场价给我们.可是她经济状况不是很好.不能一次给钱给我们.其实这也无所谓,这一年她陆续给我们一些钱.就实话两个房子的贷款我们的压力大.她也知道.可是我想房子这么大价值的东西,总是应该有个具体的价格的,比如说市场价是多少一平方,我们这个是多少平方,最后算出多少具体价格,因为是自己家人,应该不要那么多.可以减多少,最后是多少.关于这个问题我和老公说过好多次.他就是不愿意去说.马上要过户了.我又提醒他,其实多少都不是问题.总是要心里有个数,人家问起来也能知道怎么回答人家.我想这种事情还是他去说好一点.可是一提这个他就不高兴.我心里很窝火,可又不好说.我觉得我的想法不过分,我只是要一个价格,不是要你现在就付钱给我啊.说实话,说不定我一高兴说欠我们的我们不要了.唉.就这个要求也达不到.烦.有没有人能帮忙想个办法.或是提个建议.处理好这个问题呢?

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西安如何查询购房资格呢？

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成都购房政策有哪些变动？

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武汉购房资格查询需要提交的资料有哪些？

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如果购房人不具备购房资格，定金合同是否有效？当前签订购房确认定金合同，如果购房人不具备购房资格，定金合同是否有效？

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申办《购房资格证明》须知哪些呢？

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查询购房需要哪些资料？

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如何评估自己的购房能力?

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买二手房的步骤有哪些呢？

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买房能力包括哪些方面？

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购房资格如何审查？

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贷款买房如何衡量资金承受能力？

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女生凭自己能力在地段不错的地方买了两室的房子，装修很有品位，但是穿衣服却很休闲邻家，说明性格怎么样？

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买房之前根据自身的经济能力需要考虑什么？

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买二手房前必做的购房准备有哪些呢？

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现在的购房政策是怎样的？

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购房合同更名的流程是怎样的？

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消费者在买房之前，应该如何估算自己的购房能力？

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二手房按揭有什么步骤？

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二次购房需要哪些材料？

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购房能力如何计算？

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