年末买房有哪些注意事项？

如何判断自己是否具有购房资格？

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如何审查购房资格？

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二手房购房资格审查步骤有哪些？

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购房能力评价是怎样做的呢？

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签订购房合同需要准备什么材料？

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买二手房查看卖方资格途径有哪些？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些？

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二手房购房资格审查需要哪些材料？

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购房资格查询是否收费？

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结婚后购买二手房怎么签购房合同啊？

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限购后失去了买房资格该怎么买房？

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按揭购房需要什么条件？

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如何判断是否有购房资格呢？

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购房资格如何审查？

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二手房验房步骤是什么？

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是不是购房资格核验结果出来后，必须马上网签呢？

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什么是购房能力？

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如何评估自己的购房能力？

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如何正确评估自己的购房能力？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆

通过房地产中介公司找房产证做贷款担保的相关问题本人属云南小城市的一名拆迁安置户，身份为公务员，政府划拨了40平方米土地给我，我又买了80平方米土地，总的是120平方米土地进行自建三层半460平方米。本人到住房公积金管理中心，把属于我的政府拆迁安置补偿协议、规划许可证等资料拿给工作人员看了之后，说是根据我提供的资料和实际情况，可以贷20万元住房公积金给我，关键要有房产证做抵押。可是我的是自建房而不是商品房，两三年都办不好房产证，住房公积金管理中心工作人员要我找房产证做抵押才办理贷款手续。我没办法能借用亲戚朋友的房产证，我想到房地产中介公司让他们帮我找房产证做抵押办理住房公积金贷款，并按贷款资金按月支付贷款抵押担保费给房产证所有人，在两三年后办好的我的房产证把找中介抵押的房产证替换出来，同时在公证处进行贷款担保协议公证。请问各位老师：通过房产中介公司找房产证做贷款担保，相关法律法规是否允许，是否违法，会不会影响到我公务员的身份？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，我一般要付多少的中介费给中介公司合适？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，按市场价我一般每月要付多少比例的贷款担保费给房产证所有人是合法的？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，在担保两三年后我的房产证办好后，能不能把做住房公积金贷款房产证抵押的房产证替换成我的房产证？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，应该注意些什么问题？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，如何避免黑市担保、黑社会担保的问题？如果合法的话，通过房产中介公司找房产证做贷款担保，贷款担保合同进行公证是否可以避免后顾之忧？

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如何办理买卖手续我准备在个人手里购买一套房子，但是没有房照（只有一张合同），开发商说五年以后给房照，如果我现在要买应该怎么办理手续

房照 办理手续 开发商 办理

买二手房子我看好一个二手房（回迁楼）,我们已经谈好价格方面了，可是卖方没有房产证，卖方只有一份合同，开发商说五年之后给房产证，那么我要买那个房子，需要怎么办理手续

房产证 卖方 二手房 办理手续

购私建房问题我看中了岳阳市一栋私建房，是我自己朋友建的，共十层楼，我想买其中一层，正准备今年八月份建，他已经办了国有地主使用证，还没办房产证，请问这样的房子，我可以购买吗？怎样签定合同，以后需要怎么办房产证？请回答详细点，我现在很需要专业人土给我的答案，谢谢

房产证 建房 十层楼 人土

现在想卖，咋办手续。我在郑州买了商品房，有正规合同，也交了契税，今年12月份拿房，现在想卖，咋办手续。我在郑州买了商品房，有正规合同，也交了契税，今年12月份拿房，现在想卖，咋办手续。

契税 商品房 郑州 月份

首付30%已交，但后来提升至40%或50%，可以退房吗我于2011.3.13日买的房，当时首付是30%已当天付过，且已签过认购协议，当时开发商说在4月底至5月初签合同。但直到现在也一直没有签合同。前几天接到通知，8月底要签合同，但现在银行的首付款规定已提升至40%-50%，开发商要求我们在下个月签合同时要把剩下的首付款给补交上。请问这样合理吗？若无法凑够剩下的首付款，我可以要求退房吗？退房的话，要赔付违约金吗？违约金是多少？

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二手房买卖过户下家可以找人代理吗我是买家，通过中介公司在安庆买了一套二手房，因为要银行贷款，中介说签好买卖合同，把所有资料交到银行，审批好了过户他会给我办，不用我自己去的。我也没有给他写委托，这样行吗？谢谢

过户 二手房 中介 买卖合同

这样的房租和订金能退吗我租了一房间，合同签了半年。已经是交了订金一千和2个月房租1040，到今天是住了有半个月了，现在想搬走，想问问前面交的钱能退回来部分吗?能退订金吗?

订金 房租 退回来 问问

公积金提取后更改合同大家好，我的情况有点特殊。现在买了一套房，购房合同上有我和我爸的名字（爸的名字后提取了他的公积金），结果，去银行办按揭的时候才发现我爸有不良信用记录，贷不了款。所以，现在首付款也退不了，贷款也贷不了，我是否可以将合同上我爸的名字去掉？去掉后公积金管理中心会不会有什么意见？谢谢。

公积金 名字 首付款 管理中心

公积金大家好，我的情况有点特殊。现在买了一套房，购房合同上有我和我爸的名字（爸的名字后提取了他的公积金），结果，去银行办按揭的时候才发现我爸有不良信用记录，贷不了款。所以，现在首付款也退不了，贷款也贷不了，我是否可以将合同上我爸的名字去掉？去掉后公积金管理中心会不会有什么意见？谢谢。

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签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办？收了定金1万，签了房屋买卖合同，现在买方想违约，而且合同上没有规定买方的付款日期，买方以没有付款日期做要挟想要回定金，否则就无限期拖延卖方，这时候卖方该怎么办？1、这种情况合同能不能自动解除？2、如果买方无限期拖延下去怎么办？

买方 房屋买卖 无限期 怎么办

如何分析二手买卖合同中的问题买家于2011年8月22号与业主签订了二手房买卖合同，由于中介为了促进成交，业主只带来了“递件收据”证明他已经取得了房屋的所有权，业主是一次性付清的，他只需要缴纳各种税费就可以办理房产证了，由于业主的上一个买家是“广发银行”，可能存在比较贵的税费等原因或者其它原因，业主迟迟没有去交纳税费，办理房产证（递件收据的交费日期为2011年5月12号）。现在由于业主无法确定什么时间取得房产证，无法进行交易。通过房管局查册表明，该房子的所有权目前还是“广发银行”请问：1、本案中业主是否拥有对该物业的处分权？如何界定对房产的处分权，仅是以取得房产证为依据吗？2、合同是否为无效合同？如果第一个问题成立（即业主没有处分权）那么合同是否无效？3、中介在本案例中是否违反了相关法律法规？

业主 房产证 处分权 税费

我这个情况中介费能退吗？？我在中介那里看上了一套二手房并与房主，中介签了三方合同交了定金后来因为筹钱上出了问题跟房主协商房主说退定金给我也不跟我要违约金(房主人比较好)明天就要去中介那里跟他们商量退还中介费的事情居间合同上写着买卖合同签完就视为居间服务完成我怕要不回来这个钱大家有什么办法吗？？？还有签买卖合同的时候房主没在是他老婆代签的当天晚上补得授权书这个可不可以视为无效合同啊？？

房主 中介费 中介 居间

尼玛现在好多开发商都在坑爹，哪里有好的房子推荐下啊尼玛现在好多开发商都在坑爹，哪里有好的房子推荐下啊

开发商 房子

农村房屋买卖A村张某2年前买了我的房屋，已签订买卖合同，我是否可以要回，我是否需要承担责任?？？？？？？速求回答

房屋买卖 速求 买卖合同 张某

房屋买卖急需一份最新最完整的最标准的住房买卖合同，最好是空白处如何填写的也附有详细说明。还望高手指导一下在签订房屋买卖合同时有什么需要特别注意的。谢谢啦

房屋买卖 空白处 买卖合同 急需

房屋购买各位好，我的情况是这样的，今年购买了一个商铺，当时交首付款的时候售楼处的人员说是30%的首付，但只给了一张收据，没有签订任何的合同，收据上也没有说是定金或订金，现在我不想要了，可以要回我的付款吗？法律上有没有具体的说法？当时没有签订任何的合同，只有一张收据。

收据 售楼处 首付款 订金

房价过低卖的，能告中介与中介员工欺诈吗？房产交易中介、中介员工作为买家与本人签下的三方房产买卖合同，房价过低卖的，能告中介与中介员工欺诈吗？

中介 能告 员工 房价

已经过了合同时间，我应该起诉谁我在中介买一套二手房，现在上家迟迟不来交易，已经过了合同时间，我应该起诉谁

二手房 时间 中介 交易

产权我老公有两个户口，四年前办理结婚证时用的是一个户口，可去年他用另一个户口买了一套房子，合同上只写了他一人名字，但这两个户口是同一个名字，只是身份证号码不同。请问这套房子的产权是只属于他一人吗？

户口 产权 房子 名字

变更房产证我和原来的女朋友一起买的房子，合同上面有我们2个的名字，现在分手了，现在我打算把合同变更自己的名字，请问怎么变更，还在还贷款。谢谢

名字 房产证 女朋友 谢谢