买二手房要交哪些费用？

    买二手房要缴纳的契税与房源面积的大小有关，首次购买90平方米以下的商品房，须缴纳1%的契税;购买90~144(不含)平方米商品房须缴纳1。5%的契税;购买144平方米(含)以上的房源，要缴纳3%的契税。
  此外，如果自己已经有一套及一套以上，再买房，都按照3%来缴纳契税。   二手房的营业税和个税这两项税要缴纳多少与房源的面积大小，以及是否为满五年或唯一住房有极大关系，以下表格可让购房者简单了解二手房所要缴纳税费的情况。
   房产类型： 普通住房(144平方米以下)非普通住房(144平方米以上)。 5年内5年以上5年以上5年以上5年内5年以上。   5年内非唯一非唯一唯一5年内5年以上营业税全额5。
  6%全额5。6%免免全额5。6%全额5。6%或差额5。6%个税全额1%全额1%差额20%免全额1%或差额20%全额1%或差额20%(唯一免征)。 二手房交易，必须先给房源作出评估，给出一个合理的评估价，房源评估价与房源小区的情况、房源的房龄以及装修情况等有关。
    不同评估公司的收费有一定的差异，不过，通常情况下，房改房的评估费按照房源总价的0。25%收取，商品房则按照0。5%收取。 　　。收起