房贷断供银行会如何处理?
银行一般对于房贷断供的处理方法:正常的程序是:起诉,判决生效,申请执行,拍卖房产,(拍不出去时)以物抵债,核销。
目前我国有关破产的法律从未设置自然人破产条款,因此,自然人一旦陷入断供或大量负债,银行债务或将伴随自然人终身。
一旦自然人房贷断供,除了首付款、契税、维修基金、已偿还贷款等损失外,还将面临法律后果。
不良信用记录将进入央行征信系统。现代社会是信用社会,一旦自然人发生房贷断供,将进入央行征信系统黑名单,只要房贷不足部分未偿还,将永远无法申请贷款、信用卡等服务。 即便贷款不足部分偿还完毕,该不良信用记录仍将伴随其五年时间。
购房人断供后,法院拍卖抵押物所得偿还贷款不足部分,金...全部
银行一般对于房贷断供的处理方法:正常的程序是:起诉,判决生效,申请执行,拍卖房产,(拍不出去时)以物抵债,核销。
目前我国有关破产的法律从未设置自然人破产条款,因此,自然人一旦陷入断供或大量负债,银行债务或将伴随自然人终身。
一旦自然人房贷断供,除了首付款、契税、维修基金、已偿还贷款等损失外,还将面临法律后果。
不良信用记录将进入央行征信系统。现代社会是信用社会,一旦自然人发生房贷断供,将进入央行征信系统黑名单,只要房贷不足部分未偿还,将永远无法申请贷款、信用卡等服务。
即便贷款不足部分偿还完毕,该不良信用记录仍将伴随其五年时间。
购房人断供后,法院拍卖抵押物所得偿还贷款不足部分,金融机构可继续行使追索权,一旦法院强制执行,自然人将面临如下困境:所有银行账户被冻结,无法享受任何金融服务,而绝大多数正规企业的工资发放账户、公积金账户等,都需经过银行清算系统,这就势必给断供者的工作造成一定影响
唯一住房的贷款断供,金融机构也有权拍卖。
其中,唯一的例外是:“第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。”
房贷断供还将影响自然人的日常消费生活。比如被限制乘坐飞机、列车软卧、限制住宿较高星级宾馆酒店、高尔夫球场、旅游度假等消费活动,同时限制子女就读高收费学校、购买保险、私人离境等家庭或个人行为。
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