二手房买卖卖方要缴纳的税费有哪些呢?
1、房产交易的服务费:建筑面积(平)×3元 2、房产交易的印花税:成交的价格或者评估的价格(高者)×0。05% 3、土地的出让金:成交的价格或者评估的价格(高者)×1% 4、对于解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、对于商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、关于分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10...全部
1、房产交易的服务费:建筑面积(平)×3元
2、房产交易的印花税:成交的价格或者评估的价格(高者)×0。05%
3、土地的出让金:成交的价格或者评估的价格(高者)×1%
4、对于解困房:成交价或评估价(高者)×1%
5、对于商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、关于分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、对于个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
8、对于营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5。
5%(房产证或购买时契税完税证未满五年) 。收起
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