房子抗震的条件
钢结构建筑物的抗震性最好
一般来说,在现在的建筑领域,土木结构的房子抗震性最差,砖混结构其次,钢构则是最结实。这里就有人要问了,日本人不是最喜欢用木头造房子吗?既然钢构好为什么不用。
这里需要注意的是,日本情况和中国还不太一样。首先他们那里地震频发,三天一小震,五天一大震都是有可能的。 房子随时都可能崩坏,土木结构造价更低,损失就能降到最小。还有就是日本的土木结构多常见于普通民居,一般都是一二层的住宅,这个时候用土木建造,即使地震时人被压在下面,对人身的伤害也不大,搜救起来也更容易。
现在多层住宅多是砖混结构,用砖量大,房子脆性强,抗震性不高;还有一种是底层商业是框架结构,2层以上是砖混结构,这种头重脚轻的构造在地震中也是很难存活下来。
在目前比较常见的高层建筑多是框架剪力墙结构,而这种结果也是抗震性能中最好的。
在汶川地震中基本没有损坏。因为是混凝土构造,刚度大,承受水平向地震力度强。
好的建筑材料是抗震的关键
为什么豆腐渣工程最容易出事故,就是因为用的材料问题。一个建筑抗震
能力的高低,主要就是取决去建筑材料的质量高低。
这是一个正相关的联系。建筑质量包括,钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件的质量,混凝土的沙石比例等等。
我们在收房验房时,可以通过几点对房屋的建筑质量进行一个大概了解,比如,检查梁柱的接合处是否有龟裂的情况;建筑物地下室的墙面没有渗水等状况,;混凝土太过光滑,开裂都是质量有问题的。
切记不要随意对房屋进行改造
很多人对自己的房子都有一个理想的构造,有时在自己装修时就会发挥自己的想象。这堵墙拆了,让空间更开阔;那里掏个壁橱,放东西更方便等等。适当的改造不是说不行,但是我们的装修一定要找专业的装修团队,不能自己想怎么改就怎么改,有的时候不是小锤四十,大锤八十就能解决的。
万一改了承重墙,说句难听的,就是在找“shi”啊。
现在国家对于房屋设计都有明确的指标,收房验房前,可以向开发商索要相关的文件进行查询。清楚自己的房屋建筑材料和构造,还有抗震等级,说不定就能在关键时刻救了自己。