采光差的房子有哪些特点呢？

采光差的房子都有哪些特点？

1、楼间距过窄的避开。 这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说其标准是： 塔楼的楼间距为：楼高：楼间距＝1：1。2；板楼的楼间距为：楼高：楼间距＝1：1。 7。 如果楼间距不足1。2或者1。7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。因为楼间距一旦确定，后期就难以弥补了，所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。 2、楼层偏低的避开。 在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。楼层越低，采光可能就会越差，因为被遮...全部

   1、楼间距过窄的避开。 这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说其标准是： 塔楼的楼间距为：楼高：楼间距＝1：1。2；板楼的楼间距为：楼高：楼间距＝1：1。
  7。 如果楼间距不足1。2或者1。7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。因为楼间距一旦确定，后期就难以弥补了，所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。
   2、楼层偏低的避开。 在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。楼层越低，采光可能就会越差，因为被遮挡的部分多，所以光照时间短。 对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的，那是不是说楼层越高越好呢？也不是，顶层的光照好，但夏天光照会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。
   3、窗户太少或太小的避开。 一套房子，有了窗户，阳光才能照进来，这样才能说采光好坏的问题。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。
   4、开间、进深比例不合理的避开。 开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。而进深则是指一间独立的房间或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
   根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3。0米、3。3米、3。6米、3。9米、4。2米、4。5米、4。8米、5。1米、5。4米、5。7米、6。0米。开间一般会在3。0－3。
  9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3。3米。 现代户型设计中，普通户型通常将客厅和餐厅合二为一，进深较大的影响是餐厅部分难以采光。 5、朝向不好的避开。 朝向也是一个基础性指标。
  房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断，中国大部分地区以南向为佳，这就要求房屋最主要的两个房间（客厅、主卧）最好为南向。 不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。
   如果要给房屋的朝向好坏排序的话，依次为：南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。北向和西向的房子，采光好不到哪里去。 6、小区外有高建筑物遮挡的避开。 考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。
  选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。收起