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能全部抵扣押金吗?

退租时租房有损失,能全部抵扣押金吗?

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2018-04-24

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      首先,双方事先约定可以抵扣押金,并且约定承租人违约的,即可全部抵扣押金。不过,出租人也不能要求抵扣全部押金,具体还要看造成损失的严重程度。   其次,未约定押金抵扣损失赔偿的,承租人给房间造成损失,可以相应扣除押金,但是,抵扣押金后还有剩余的,出租人还应予以退还。
         最后,如果给房间造成重大损失,扣除押金之后还不够赔偿全部损失的,承租人需继续赔偿相应损失。   另外,承租人退租时,有些出租人验收房间时,不根据实际情况清点费用,发现房间一点损失,就要求扣除承租人的押金,严重伤害其利益。
  如果双方实在协商解决不了的,建议可以找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所,要求他们出面调解。

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