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买卖二手房的程序和步骤有哪些?

买卖二手房的程序和步骤有哪些?

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2018-04-05

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    买卖二手房的程序和步骤 第1步:登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。 第2步:调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。
  如果托委给中介,就是他们的事了。 第3步:验证 中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。  同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。
   第4步:签约 验证核实房屋后,中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋》,同时交纳委托代理费。 第5步:中保。

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