我今年底要结婚,北京房价太高了,买房又买不起。年底想在丰台、石景山、海淀三区交界玉泉泉周边地租一套二居房,找了几家房介公司,房屋中介公司首先要交看房押金才能看房,看了房后不满意也不退钱,遇到几家中介纯属是在骗钱。 自个想去部队大院问房源吧,有的大院因战士站岗不让进,怎么办呢?网上房源中介虚假信息又太多,怎么办呢?请大家指点一下!
我刚从我爱我家找的房子,很好,不用担心你说的事情
我刚从我爱我家找的房子,很好,不用担心你说的事情收起
我爱我家比较好
我爱我家比较好 收起
中大是土匪窝,千万别着,他们还打架呢 自己去小区问,或者...
3月14日看房团预告:钱江水晶城看房团及水晶城样板房发布...
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能否在北京买房子唉!我现在已24岁了,大学毕业两年了,目前月收入不到3000块,我对象还未毕业,目前在外面租房子每月供他开销!我成了传说中的月光族!现在对象马上毕业了,而他给我的结婚条件是结婚前必须在北京买套房子,哪怕是小户型都行!我家是四川的,因地震,目前家里正在修房子!家里根本拿不出钱让我买房子!我多次告诉对象以目前的状况我们根本没有能力在北京买房子!但是他还是多次要求在北京买房子!!!!每次电话聊天,QQ聊天或是发信息他总是问明年能不能买到房子!!请大家告诉我该怎么对他说,我该怎么办?
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如果在我有能力买下一套房子的情况下,我是一次性付清好还是分期付或是按揭付款才好呢?如果在我有能力买下一套房子的情况下,我是一次性付清好还是分期付或是按揭付款才好呢?如果我一次性付清的话,假如我的房子哪里出现了故障或是漏水等等的情况下,那卖家会给我及时处理吗?或会收取我的另外费用吗?
付清 房子 情况 及时处理
二手房交易产权问题你好,:我通过中介签订了一套二手房买卖合同,结果卖方由于户主是限制行为能力的人,房子是由监护人和我签的,请问合同有效吗?在过户中遇到困难,房产交易中心要公证,公证处不原做公证,请问如果过户不了,卖方要承担违约责任吗?
公证 卖方 过户 二手房
此案例中女儿该占该房屋产权的多少份额家住本市某区的黄老伯怎么也想不通,最近自己被女儿告上了法庭。黄老伯居住的房屋是上世纪八十年代单位调配的,黄老伯是房屋的承租人。调配房屋时,调配登记人口为5人,女儿也登记在册。上世纪九十年代初,女儿因为结婚将户口迁出。外孙出生后,由于报读就学的原因,女儿又将户口迁回这套房屋。1995年,黄老伯按照政策将房产买下,产权人登记为黄老伯一人。多年来,一家人都相处得比较融洽,女儿也长期在该处房屋居住。直至去年,女儿因为他处动迁分房迁出后,黄老伯夫妇一直居住在这套房屋内。今年年初,面对节节攀升的股市,黄老伯想卖掉现在居住的房屋,在乡下另外购置房屋,可挪出一部分资金入市炒股。女儿对此坚决反对,但倔强的黄老伯坚决要卖,并表示如果女儿不同意,自己就立遗嘱将房子留给儿子。不到一个星期,女儿就将黄老伯起诉至法院,主张房屋的产权份额。法院确认女儿为该处房屋的共同共有人。公民的合法权益受法律保护。民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。从本案的案情分析,黄老伯购买该房屋时,是按照“九四方案”将产权买下,产权登记为黄老伯一人的。按照此后上海高院的规定,九四方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,可以确认房屋产权共有。黄老伯的女儿购房时户口在涉诉房屋内,并且本人也在此实际居住,应当认定为同住人,故其有权主张产权共有。令人欣慰的是,本案中,黄老伯的女儿主动向法院表示,自己只主张房屋的产权共有,在黄老伯夫妇有生之年,不会居住涉诉房屋,影响老人的居住,法院对此也表示认可。据此,法院作出了如上判决。如果黄老伯的女儿购房时户口在涉诉房屋内,并且本人也在此实际居住,但当时才七岁,请问有没有产权共有?如何证明在此实际居住?
老伯 房屋 女儿 产权
对方给小三买了房和车对方给小三买了房和车,用了小三的名,价值百万。我有没有可能在离婚时分割这笔财产。小三没工作,外地人,根本没有这个经济能力。
对方 外地人 财产 能力
买二手房,已交一半定金,最后才知是公产房早些年,家里买一二手房,先交一半定金,搬了进来,在交另一半资金拿房产证时才知道这个房子是公产房,卖房的根本没有房照,要他退钱,他也不退,于是我们就没有搬走,一直就拖了7.8年,前一段时间有消息,说这个房子要动迁了,如果这样的话,我们没房照,动迁的话,我们就无家可归了,于是准备跟他打官司。现在有几个问题请教:1。因为当初法律意识淡,交定金时写的并不是很清楚,只是写个收据,今收到某某现金多少,这样,不知道上庭时会不会有作用2.除了追回资金外,可不可要求索赔,因为这么多年过去了,父母都以下岗,都是做些小工维持生活,一女也刚刚毕业,收入不稳定,加上房价的上涨,根本没有能力在进行购房,即使定金追回也不够在进行购房的,因为情况,可不可向追加一定的赔偿3.胜率有多少?谢谢
定金 公产 二手房 购房
但房子的所有权是他爸的,房子能过户吗?我老公他爸给贷款买的房子,但房子的所有权是他爸的,房子能过户吗?买房子的时候他爸说不能属我老公的名字,我老公刚参加工作,他爸说等我们有能力偿还了,再过户给他,我想知道是不是贷款买的房子,再没有还完的情况下是不是不能过户?贷款什么都是他爸办的。
房子 过户 老公 贷款
关于城镇居民在农村拥有房屋的问题我的奶奶是农民,她有一栋房屋,我们全家都已经迁入城市,成为了拥有城镇户口的城镇居民。根据新颁布物权法的规定,城镇居民不得在农村购买宅基地,那我们是否有资格继承那套房产?如果继承,是不是还要交纳宅基地使用费?
城镇居民 宅基地 房屋 农村
关于城镇居民在农村拥有房屋的问题我的奶奶是农民,她有一栋房屋,我们全家都已经迁入城市,成为了拥有城镇户口的城镇居民。根据新颁布物权法的规定,城镇居民不得在农村购买宅基地,那我们是否有资格继承那套房产?如果继承,是不是还要交纳宅基地使用费?
成都经济适用房2012年8月获得购房资格,能不能参加2012年10月11日(明天)的清江美庐那个盘的摇号呢?
摇号 美庐 清江 适用房
已订二手房买卖合同,卖方不肯过户通过中介公司定了合同买了一套二手房子,总价220万,首付了70万,按合同准备再付款过户时,因为房屋涨价了卖方不肯过户,我怎么办因为要买这套房,春节前我把自己原来的房卖了,现在房价涨了,如果这套房卖方不肯卖的话,我也没能力买回原来差不多的房了,我能不能打官司请卖方履行合同,请大家帮帮我,出出主意
卖方 过户 二手房 套房
现在我的经济能力买房合适吗?我工资扣除保险1800左右.对象1300左右,定的房子215000.贷款15万,贷25年,首付先欠着房产公司的,以后还,哪位专家给点建议?现在合适吗?
房产公司 买房 房子 保险
结婚买房的问题~~我和我的女朋友恋爱5年了感情一直不错不过年纪也渐渐到了该结婚的时候问题来了女友家里要求必须我家出钱买一套房子并且写我和女友的名字才让结婚就算我家有这样的能力也不可能写上我和她的名字我不过24岁事业刚刚起步何来买房的...我和我的女朋友恋爱5年了感情一直不错不过年纪也渐渐到了该结婚的时候问题来了女友家里要求必须我家出钱买一套房子并且写我和女友的名字才让结婚就算我家有这样的能力也不可能写上我和她的名字我不过24岁事业刚刚起步何来买房的能力现在的房价大家是知道的我这个城市一般75平方的房子也要将近100WRMB其实我心里也明白女友家的要求是想为女友留个后路如果将来我们2个有变故她不会什么都没有可是按她们家的要求我家人也是不会同意的因为按她们家的要求就等于这房子一结婚就是送了几十万给她们了当然如果我家算是豪门自然就无所谓可问题就是我家不过就是小康而已这些钱对我家来说不算是小钱呀而且按女友家的要求我必须得去花父母的血汗钱!我本来提议说买房子可以首付我家出之后的房贷我和女友自己工作来还不用家里的钱可女友的妈妈不肯说不希望她女儿做房奴结婚就必须有一套完全拥有的房子不然就不让结!这是什么道理啊!?要是这样那得多少人不用结婚了?小弟我自认为结婚是因为2个人感情到了一定程度互相珍重对方想长久生活在一起互相扶持才结婚房子是属于一个硬件有条件了自然可以买结婚和买房子是2回事吧结婚重要的是夫妻的感情房子则是家庭经济健康的体现可现在家庭都没成立就要体现出经济健康唉好烦恼为此现在跟女友的感情都打折了顺便说一下结婚的时候以我和女友的工作我们一个月大概合起来能有6000~9000的收入所以我觉得按揭买房没有什么不可以现在重点就是家人搞不定她们家也很坚决我家人不用问也知道不可能答应的我家不是开银行的那些父母的血汗钱来之不易直接送几十W给别人是不可能的!请大家支支招感谢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~展开
女友 房子 感情 买房
我想买房子,但是国家购房政策让我很无奈我现在有女朋友,但是没有领证,我现在想首付买房,但是国家购房政策让我很纠结,我听说只要我没有跟我女朋友领证,结婚,就属于2次购房按照规定要首付70%我就纳闷了,如果我这一辈子都不结婚了首付买套房还都得交70%吗?还必须我跟我女朋友领结婚证才能按照30%首付款,这是什么道理啊!有明白的!帮俺出出主意,我想首付30%买套房按20年还清,但是这条路,没结婚就没有办法实现,我该怎么办!国家购房政策真让人无语。
购房 女朋友 领证 套房
银川经济适用房购买资格在网上可以查询到吗
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兄妹三人想共同出资购买房屋的协议怎么写你好律师我家在西安南郊,父母已于前些年相继过世。最近他们原来居住的老房子正在进行拆迁改造,我们兄妹三人因为经济能力有限经过大家在一起协商,已达成共识,准备我们兄妹三人共同出资购买房屋。房屋的所有权归我们三人共同享有。但是房产证都是以其中一人名义购买,我想请问您这种协议该怎样写比较合适
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房屋产权问题紧急!!!我是女孩工作了,未婚,我还有一个弟弟在上大学,今年我用妈妈的名字买了一套房子。那以后这个房子是作为遗产我跟我弟弟分?还是我一个人拥有的?还有一个问题就是我现在未婚,如果现在用我自己的能力买了套房子,房产证也是我的名字,那以后结婚了,这个是不是婚前财产?假如离婚,或者其他,这个房子要例如财产分割里面吗?
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为何自建房屋不批本人家庭困难,两间房屋年久失修,已成危房,又没有能力到镇上购买楼房,现在准备在原有的房基础上翻盖新平房,多次到河桥镇村建站办理手续,但是工作人员说上面规定不能盖,现在请问住建局:有没有此规定?河桥镇各个小区由镇里规划的房屋,没有任何住建部门和国土局的手续都能建设,而我们困难户依法依律的去办理,却不批准,真是只许州官放火,不让百姓点灯啊!
河桥 房屋 只许州官放火 建局
工房,你说是把房子卖出去好还是怎么呢?买了一套房,我现在我暂时没有能力,工房,你说是把房子卖出去好还是怎么呢?
工房 房子 套房 能力
长春市外地户口购房政策外地户口想在长春买房,现在什么条件,需要什么手续?
户口 外地 长春市 长春
房屋过户纠纷甲方:原房屋屋主乙方:新屋主甲方13年因为债务原因,把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行,向银行借款,同时因为借款快到期了,15年1月到期,因为无偿还借款的能力,避免借款到期后房屋被银行进行拍卖,甲方与乙方通过协商,把房屋出售给乙方,...甲方:原房屋屋主乙方:新屋主甲方13年因为债务原因,把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行,向银行借款,同时因为借款快到期了,15年1月到期,因为无偿还借款的能力,避免借款到期后房屋被银行进行拍卖,甲方与乙方通过协商,把房屋出售给乙方,同时甲方本着公正、公平形式,乙方承诺没有其他低压和债务情况(除银行的低压外),甲乙双方通过协商和签订购买协议,由乙方先期偿还银行借款,把低压给银行的房屋证和土地使用证赎回来,在乙方完全办理完成房屋证和土地证的过户手续后,再付剩下尾款。但是在乙方办理了房屋的过户手续后,在办理土地使用证过户手续期间,出现了甲方父母的债务问题,借用的高利贷债务问题,由法院出具的传票到土地管理所,土地证的过户手续暂时不能办理,要求处理完债务问题之后才能办理过户。甲方是房屋买卖之前作为父母债务的担保人,与高利贷签有担保手续,借款发生在购买房屋之前,14年5月。按以上情况,甲方在出售房屋期间对自己的债务问题对乙方是有所隐瞒的,违反当时签订购买协议的的要求的,同时债务金额远低于乙方垫付给甲方向银行的借款,乙方为避免自身的经济利益损失和甲方违反购买协议在先的要求,是否可以向法院申请撤销禁止过户的传单呢?或者在这种情况一下乙方应该怎么维护自己的利益呢?因为现在甲方是没有偿还债务的能力的,这样拖下去遥遥无期,根据甲方和高利贷公司这边的协商情况看?展开
乙方 甲方 房屋 借款
每次使用还要交100元押金。这合理吗?我要怎样才能拿到我的合同?我买的房子,开发商没有给我合同,每次使用还要交100元押金。这合理吗?我要怎样才能拿到我的合同?我的房子买了快一年了,但还没办产权,只从银行做了贷款。我手里没有合同,又没有产权证,心里总觉得不踏实。每次用我自己的合同还要交100元的押金,而且只能使用一天,开发商的这种行为是否合法。我怎样才能得到我自己的合同?
押金 怎样才能 开发商 产权证
商品房我买的房子和合同上标注的面积有较大出入,这种情况该怎么办?可以退钱吗?是不是可以要求赔偿?
商品房 怎么办 房子 是不是
农民的补偿房怎么购买?六里桥乡(大队)的土地出让给开发商开发商品房,给每户农民的平房发放了补偿费,此外,盖了一座楼,优惠卖给农民。农民和六里桥乡签订了购房合同,六里桥乡出具了销售发票(购房农民的名字)。农民现在要出让房子,但是六里桥乡不同意办理购房合同和销售发票的更名。农民建议:买卖双方签署转让协议,然后公正。由于购房合同规定五年以后才能办理产权证(目前除了购房合同和销售发票以外,没有其他任何证明房屋性质和所有权的文件),请问:农民的办法能够保证购买他房子的人在五年以后,办理产权证的时候,能够拿到自己名字的产权证么?
六里桥 农民 产权证 购房
房地产商不能按合同提供预定房产,违约赔偿该是多少?我父母买了一套期房,已经支付房款,但到期却因种种理由不能按合同提供所订房产,欲用另外的相同面积房产抵押置换,我们父母缺乏法律意识,没有在合同中写清违约赔偿,请问:按规定地产商该支付多大比例的违约赔偿金?谢谢!!
房产 父母 法律意识 房款
请教大家一个问题:我准备买一套房子,但楼盘还没有办预售,现在只是认购阶段!内详!该楼盘现在在认购阶段,要交10万订金(应该是这个“订”吧!)还要签个协议,请问我现在签的协议有法律效用吗?有风险吗?风险多大?
楼盘 协议 阶段 订金
房屋大订以后的订金还能退吗?我交了2000元的房屋预订金,但又不想买那的房了,还可以退吗?因为当时的售楼小姐在我面前一听说我只想小订而不大订眼泪都要出来了,我一看算了,就交了2000。房屋订购书上却明确写着房屋预订金不退。
房屋 订金 售楼 小姐
北京有统一的二手房交易合同吗?通过中介买了丰台区的一套二手房,也和房主见面了,各方面都挺好的,下周要去办理过户手续。想问一下,目前北京的二手房买卖合同有没有统一的?是不是要买丰台房地局自己认可的合同?这个合同的内容都是什么?现在房主还在居住,双方商量好1个月给交房,物业交验。这些内容是否要起草一个补充协议呢?多谢!
二手房 房主 房地局 交验
现在要收房,商品房买卖合同丢了,怎么办?期房,马上要交房了,要用合同,但是丢了,我该怎么办!但是收付发票还有!
怎么办 收房 买卖合同 期房
二手经济适用房的买卖我要买一处二手的经济适用房,但它现在还是期房,没有房产证,请问我该如何签定合同?我们的合同受法律保护吗?我该如何做才可以避过风险,谢谢!
适用房 房产证 期房 谢谢
按揭办不下来退房子算我违约吗房子首付两成我已经交了,当时销售时候说可以贷款8成,现在做不下来要加一成首付,我要退房子,开发商说不是他们不卖啊,贷款需要加一成首付属于国家宏观调控,合同的附件里有由于个人原因办不下来按揭算我违约。当时说可以首付两成我才买的,要三成的话我就不买了
房子 加一成 贷款 附件
我的问题!可是退房的话;问题因为特别多;我是8年前买的;我想要一个相对满意价钱;可是开发商不同意;但是我的合同上面清清楚楚的写的“自本合同签订之日起;若发生上述产权合法性问题;均由甲方负责(甲方就是开发商);并承担相应的责任;由此而对乙方造成的一切经济损失均由甲方承担.甲方保证两年内为乙方办理产权;如不能办理乙方有权退房;甲方并赔偿百分之十违约金”。可是开发商也不履行;他们根本就不想掏钱,更关键的是房产证什么时候能下来还不知道呢!开发商也不正面回答;总是说快了;也不给我书面的文件。请问如果这样下去我应该采取什么办法呢?最有效的办法是什么?请回答!
甲方 乙方 开发商 产权
办完购房合同更名以后能办购房贷款吗?我要买了一套二手房,需要合同更名,但原业主没有办理贷款,请问我可以办理完合同更名以后再办购房贷款吗?
购房 贷款 办理 二手房
买的房子与沙盘有出入,如何办??买了一套房子在小区的边上,沙盘上的围墙离楼大约有10多米,当时问销售商,他们也说有10米,这些没有约束到合同里,可是现在盖好了,买的楼离小区围墙只有不到2米,这该如何办?能得到赔赏吗?如果退房,可以得到1+1赔赏吗??
沙盘 围墙 小区 房子
可现在已经过2年了,我如何追缴违约金?我买的商品房交房期晚了6个月,可现在已经过2年了,我如何追缴违约金?我2001年买的商品房,按合同开发商晚交房6个月,当时违约金没有赔偿,(有些业主给赔偿了)现在已经过去2年多了,我该怎样能要回赔偿金呢。请有经验的朋友指教!
违约金 交房 商品房 赔偿金
买2手房中介费由谁承担欲买刚签好预售合同的2手房,钥匙下个月拿到,产证明年3月份拿到,像买这样的房子,通过中介的话,这个中介费有谁来付,还有我在签这样的房屋转让合同时要注意些什么
中介费 手房 钥匙 中介
商品房合同是以房管局登记的为准吗?商品房买卖合同现在要到房地产管理局登记,而自己手上的那份合同有可能与之不完全一致,是以房管局登记的为准吗?有分歧怎么办?
房管局 商品房 买卖合同 完全一致
定金有可能会出什么问题?现看中一套房子,要先交定金,该如何避免万一出现不买的情况,减少定金的损失。多谢了
定金 先交 房子 损失
如何提取住房公基金房子是我们结婚前买的,是我的名字,包括购房合同等。但现金想把我先生的住房公基金提出来。请问怎么办理。(需不需要在房产证上加上他的名字)
住房 名字 房产证 基金
如何现在购买到3年后才能过户的经济适用房有一套经济适用房,3年后才能以市场价出售、过户。对方希望先付30万给他,双方签一个合同。约定3年后对方必须过户给我。这样行吗,合同应该怎样签。
过户 适用房 对方 市场价
房产问题请问专家,我于8月9日和房中介签立了一份购买二手房的合同,由于房主的原因至今还在办理过程中,这期间我发现房主(男)是在他的妻子不知情的情况下卖的这套房,请问专家如果产权过户到我名下后,我会有什么风险吗?谢谢.
房主 专家 不知情 名下
土地补偿金问题我看中一处商品房是开发商1993年取得的工业用地许可证使用年限为50年,如果我买了此商品房,请问38年后转为民用住宅,是否要交土地补偿金?怎么交?交多少?购房合同上该怎么注明?急盼回答谢谢!
补偿金 商品房 工业用地 土地
提问