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石家庄二手房交易税费有哪些？如何计算？
税种契税符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。
2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1。5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1。...全部
税种契税符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。
2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1。5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1。 5%、非普宅：3%、商业房或公司产权： 3%印花税买卖双方各缴纳房价款的0。
05%!住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5。5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5。
5%(5。4%) 五年外：免非普宅：五年内： 全额的5。5%(5。4%)五年外： 差额的5。5%(5。4%)城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。土地出让金：成本价: 城八区内：15。6元/平米 城八区外：12。9元/平米经转商：10% 按经管理 3%(按成交价)交易手续费率3元/平方米×建筑面积合同印花税率房屋成交总额×0。
05%营业税率2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
;非普通住宅5年内：房屋成交总额×5。55% 5年或5年以上：差额×5。55% ;个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;。
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