1211567375

装修能否申请住房公积金贷款我的购房款已一次性付清，但由于考虑不周装修费用不足，不知能否因装修申请住房公积金贷款？该如何办理？

太可以了。你房已购，拿着发票或物业费证明，身份证到单位找会计办理。

1450935775

大家看这是楼房的质量问题吗?我该怎么办我家在改水开地槽时,发现在客厅的地上有个很深的洞,直径大约有3-4厘米.

可能是施工的临时洞，比如固定塔吊的拉索等等，不属于施工质量。有很多墙上都有施工洞后来填充的。

1450935775

新房所交费用

契税、印花税、公共维修基金（厦门市免交）。

178

贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？问个菜鸟级的问题大家不要嘲笑：贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？如果房子毁了，贷款还没还完，是不是这辈子就完了？一般工薪族无论如何也没有能力再负担另一套新房了。

不可抗力，不需要贷款申请人负担。此外，购房贷款申请人在办理贷款的时候还同时交纳了一笔保险费用，这笔保险费用就是“房屋灭失险”。当房产毁了之后，抵押物就不复存在了，这个时候银行的贷款由保险公司负责偿付

lyg618618

房屋租凭费包括卫生费吗合同没有说明,当时口头约定除了水电费外,都包括在房租中?

一般不包括！！

1450935775

请教关于购买新房的若干问题我要买房，在看房的过程中应注意哪些问题？购买经济适用房应注意哪些问题？购房时面积计算应注意什么？签合同时应注意哪些细节？诚恳的希望得到各位高手的指教!!

1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好；3、总价确定好，付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好；5、装修标准确定好，免得有争议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。

1450935775

关于买新房现在买房还可以带转户口吗？

除非北京、上海、天津等大城市以及一些省会城市，其它城市都可以入户，但是有的城市有面积要求，就是超过一定面积才可以带户口。

企业贤内助

这样做有前景吧？本人是一个在漳州从事装修材料多年的朋友，深知现在的装修材料价格的猫腻，所以最近我突发奇想。准备在漳州地区从事专业的装修材料‘侃价’。帮欲准备装修业主的省钱。例如：欲装修的业主在准备装修的时候，到材料经营者商铺中（任何一家）看完想要的货品后，砍到不能再砍的时候。打个电话给本人。本人又能‘帮’他砍下不少的资金！就是说；本人在为其省下的部分拿50%的佣金！这样既让装修的业主省下了不少的装修资金。本人又可以得到劳动所得的佣金！请问各位朋友，本人这样做有前景吗？附：我这样做真的可以为业主省钱，但是还是有很多的业主不相信！这是为何？

你去大胆的尝试一下，也许你就是第一个吃螃蟹的人啊。加油。

ILOVELULU

请问卧室的墙面刷什么颜色好看，请问卧室的墙面刷什么颜色好看，房子是一楼的，两间卧室，一间朝南（15平），一间朝北（10平）。

在一楼要考虑光线问题,一般还是刷白色好.但小孩的房间可以考虑其他颜色.

企业贤内助

还没有办房产权，交易时要注意什么，我看中的二手房是去年七月份才交的新房，房主现在只有购房合同，还没有办房产权，交易时要注意什么，手续是我看中的二手房是去年七月份才交的新房，房主现在只有购房合同，还没有办房产权，交易时要注意什么，手续是什么。

没有房产证的房子，签合同作公证都是无效的，到法院败诉的是你，安全的方法是让业主到开发商处咨询可不可以改底单，就是将原购房合同改成您的名字．找一个正规中介协助您办理，这样比较安全．

企业贤内助

3.5平方的卫生间改成做衣帽间是否太小？我想把主卧的卫生间改成衣帽间，但只有3.5平方。请问这样的容积较衣柜相比，是否有改造的意义？因本人不会收拾，经常将衣服到处扔，想做成衣帽间，外面门一关，里面乱成啥样都看不见

可以我见过改的,他是把屋子的三面作成了搁板,很方便用的.

企业贤内助

地面断裂该如何解决?我住一楼,地上储藏室,客厅地面瓷砖断裂了一道直缝,从南墙一直到北墙,储藏室顶面也有裂缝,也就是说楼层地面已经全裂,听施工人员说是现浇的,这样会有危险吗?楼房是危房吗?该赔偿吗?

是的,您可以找开发商或者物业,如果真是楼板断裂通过合法手段,他要给您修复并赔偿的.

企业贤内助

我现在卖了一套房，又买了一套新房，好象听人说可以免税？

可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.您带这卖房时的协议及相关票据，产权证，身份证户口本，购房发票等，为了不跑冤枉路最好去之前打个咨询电话．

企业贤内助

买新房怎么办公积金贷款我买了套新房,想办公积金贷款,签了合同后开发商告诉我尾款时间为一个月,但是有的又说是两个月,超过要付滞纳金,我不知道到底怎么办?

你找的一定不是什么大的开发商,一般他们回负责办理的,你可以到单位公积金管理办公室咨询,但是你的缴存一定要在12个月以上.

玉法王

请问丰台长辛店周边有新房或尾房二手房出售吗？请问有谁知道丰台区长辛店周边有新房、尾房或二手房出售吗？价位在3000元左右

赵辛店这边的长龙苑差不多符合你的要求

zhzh_zh002

关于房产问题？A和B是夫妻，结婚前A买了二室二厅的房子。房产上是A和A母亲的名字，并还有贷款。问题：一、婚后B有没有房子的居住权。二、B有没有义务要和A一起还房款。三、A的母亲有没有权利不让A和B宿。四、对于新房的水、电、煤单子写谁的名字有没有区别。五、A父亲有没有新房的居住权。

一、b和a结婚后有房屋的居住权。因为法律规定对夫妻各自的婚前财产，没有特别约定的结婚后视为夫妻共同财产。二、b有义务和a一起还房屋贷款。结婚后夫妻双方的收入为夫妻共同财产，无所谓用谁的收入还房屋贷款。三、a的母亲没有权利不让a和b使用该房屋。因为大家是该房屋财产权的共同所有人，每个人对该房屋财产权都有占有、使用、收益和处分的权利。四、用谁的名字不是什么大问题，这不影响房屋的所有权问题。五、a父亲有该房屋的居住权。道理同第一点相同。

1450935775