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可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.您带这卖房时的协议及相关票据，产权证，身份证户口本，购房发票等，为了不跑冤枉路最好去之前打个咨询电话．
可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.您带这卖房时的协议及相关票据，产权证，身份证户口本，购房发票等，为了不跑冤枉路最好去之前打个咨询电话． 收起
首先，你卖了一套房和你买了一套房这是两件单独的事。 二手楼买方的费用如下（一次性付款）： 过户税费： 营业税：合同销售价减去原购入价的差额的5%或...全部
首先，你卖了一套房和你买了一套房这是两件单独的事。
二手楼买方的费用如下（一次性付款）：
过户税费：
营业税：合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%
契税：合同价的1。
5%
印花税：合同价的0。1%
教育附加税：营业税的3。0%
贴花：5元（rmb）
登记费：个人50元，单位80元。 （rmb）
交易费：6元（rmb）/平方米
公证费：合同价的0。
3%
二手楼卖方的费用如下：
过户税费：
营业税：合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%
城建维护税：营业税的1%
单位所得税：所得额的15%
个人所得税：所得额的20%
查档费：50元（rmb）
契税：合同价的1。
5%
印花税：合同价的0。1%
教育附加税：营业税的3。0%
贴花：5元（rmb）
登记费：个人50元，单位80元。（rmb）
交易费：6元（rmb）/平方米
公证费：合同价的0。
3%
备注：当原业主购房满2年，则免去营业税、城建维护税、教育附加费，当合同上写回原购房价，则免去单位或个人所得税，当事人为内地人士，
则免去公证费
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