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广州办理房产证转名需要怎样办手续

使用权互换（换房）与产权互换的区别？ 房屋使用权的互换也就是人们通常所说的“换房”。换房是人们调剂住房余缺，解决住房矛盾的一条主要途径。 使用权互换主要要通过房屋所在地的房管所办理。 产权互换指的是房屋权属的交换，不属于换房市场的业务。产权互换涉及到市场交易问题。 房屋使用权互换的具体方法是，换房双方同意互换住房时，承租人携带身份证（其他人代办时需有委托书）、 住房赁证、户口簿，单位产和私产还需持产权人（单位）同意换房的证明，到登记部门办理换房协议书，并经房屋所 在地管片管理员、房管所签字（盖章），变更租赁合同后，办理户口迁出迁入手续。 其具体事务由市、区级房地产交易所负责办理。 房...全部

  使用权互换（换房）与产权互换的区别？ 房屋使用权的互换也就是人们通常所说的“换房”。换房是人们调剂住房余缺，解决住房矛盾的一条主要途径。 使用权互换主要要通过房屋所在地的房管所办理。
   产权互换指的是房屋权属的交换，不属于换房市场的业务。产权互换涉及到市场交易问题。 房屋使用权互换的具体方法是，换房双方同意互换住房时，承租人携带身份证（其他人代办时需有委托书）、 住房赁证、户口簿，单位产和私产还需持产权人（单位）同意换房的证明，到登记部门办理换房协议书，并经房屋所 在地管片管理员、房管所签字（盖章），变更租赁合同后，办理户口迁出迁入手续。
  其具体事务由市、区级房地产交易所负责办理。 房屋产权互换的具体方法是，需经房地产交易所评估、作价、如互换的房子存在价差，换房人则要按价差的多少 到房管部门补交有关的契税和手续费，然后办理产权过户。
   办理房产证要缴纳何种税费 个人在办理《房屋所有权证》时应交纳以下费用： 一、购房者应交纳的税费 1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、契税：按成交房从的4%交纳； 二、手续费及其它费用 1、交易手续费：按成交房价的 1。
  5%交纳； 2、房屋所有权登记费：每平方米 0。30元 3、工本费 4元； 4、测绘费按平房米计算，具体数额视所购商品房实际情况而定。 如何办理产权证？ 办理了房屋买卖立契过户手续后，到房地局产权管理部门办理产权证。
  要填写 "房屋产权申请表"和"土地使用权申请表"。由于房产包括地上建筑和土地两部分，两权缺一不可。购房者要特别注意自己享有的土地使用权！ 如何办理立契过户手续？ 房屋交付后三十日内，买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。
  程序如下： ①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市交易所或各区、县交易所进行登记； ②交易所在双方登记后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，等报批后再通知买卖双方来交易所办理过户手续； ③买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在缴纳了契税后，就办妥了立契过户手续。
  作为证明，交易所会给买方发《房屋卖契》，并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。 以上说明来自: 房产赠与应怎样办理？ 　　李律师答： 　　1、赠与方与受赠方签署赠与协议或赠与方单方出具赠与书，并办理公证手续； 　　2、该房屋的共有人出具同意赠与的书面证明文件； 　　3、该房屋的抵押权人出具同意放弃抵押权的书面证明文件，并注销抵押登记； 　　4、持1、2、3、之文件及房屋所有权证、共有权证及各自的身份证原件到该房屋所在地的房屋交易部门办理过户手续，交纳相关税、费(包括契税)。
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