按合同提前一个月通知房东是否还算违约

租房的订金归还吗我于2007年3月11日，在北京海淀区准备租房，看房后房主收100元的订金，后来我不准备租这个房子了，问这个订金因该返还给我吗，谢谢

订金 租房 海淀区 房主

关于卖私房的提问我婆家早在03年，以60万买了现在这套私房(建面109平方五层)，房产证什么都有，就是没有土地证。而且也不知为何没办理过户。

(这个小区违规经营，卖土地给业主自己建房，却不给土地证，估计办不下来，老板也携罪逃跑了，整个小区都无土地证。这边是学校交集处，很多学生出来租房，小区内也纷纷将房子改为招待所。我们租出下面3层楼，每年可收3万租金，可现在经常租不出去。只好卖房谋发展。)

现在急需资金，不知怎样才能尽快卖掉这房子且价格不会后悔?
(关于价格争论很多，这个家做主的人太多了，
03年60多万买的，08年了，附近很多类似房型卖140万左右`
姐姐说照日后趋势不卖200万划不来，
我自己爸爸说这种房子没人要，不好搞，
公公婆婆守紧自己一生的老本不敢轻举妄动，一心想卖个好价钱，
我老公想做主又做不了主，
我一个媳妇家的插嘴说话更是不服人`乱死，可又急等钱用`焦心`)

没卖过房子，一定要合理合法的正规卖房，求快速出手`

土地证 房子 私房 卖房

求助！租房子遇到麻烦了同事租房子找了家中介，付了50元看房费，中介给了租房人的电话让同事自己联系去看房。那个租房人房租付到今年4月中旬，现在要回南方老家，不租了，就跟我同事说转租给我同事，同事把租金和押金付给了这个租房人，他把租房合同和钥匙给了我同事。没几天同事去开...同事租房子找了家中介，付了50元看房费，中介给了租房人的电话让同事自己联系去看房。那个租房人房租付到今年4月中旬，现在要回南方老家，不租了，就跟我同事说转租给我同事，同事把租金和押金付给了这个租房人，他把租房合同和钥匙给了我同事。没几天同事去开房门，发现锁被换了，找到中介，中介说房子租出去了，也不给钥匙！中介怎么能在租期没到时间的情况下又把房子再转租呢？这种情况我同事应该怎么办？很焦急，求助法律专家！非常感谢！展开

同事 租房 中介 租房子

租房子的郁闷！第一次看房子的时候和房东说好了每个月1100然后由我出有线电视费和卫生费，他来装宽带（没有宽带我是不会租的）然后约好了几天后交定金几天后我把定金交给他的时候他又说要我出那200多的宽带初装费，我心里很不舒服，因为上次都说好了是他交的，但...第一次看房子的时候和房东说好了每个月1100然后由我出有线电视费和卫生费，他来装宽带（没有宽带我是不会租的）
然后约好了几天后交定金
几天后我把定金交给他的时候他又说要我出那200多的宽带初装费，我心里很不舒服，因为上次都说好了是他交的，但是那时候没多想，觉得也没多少钱就交了定金
后天要去交房租签合同了，我还是觉得宽带初装费不该我来出！因为当时看房的时候他就说房租了，后来一点点的谈又加了有线电视啊什么的费都要我出，现在居然宽带都不给安了，这合理吗？
大家来帮帮我，有什么好办法吗？如果签合同的时候他不同意那定金可以退吗？展开

宽带 定金 初装费 有线电视

上大学想在学校附近租房子住，我是女生不知道怎么说服父母。我是某师范大学钢琴表演系的学生今年大一因为艺考前一段时间出了点意外住院没有考上我想要去的学校现在我的目的是硕士学位出国念。
我是因为有梦想才想出去住，我们学校的琴房给学生每天三小时的练琴时间。可是这些时间对于我远远不够啊，而且我分到的琴房的钢琴特别特别的烂，没法练。现在我也在网络上做些音乐，在宿舍无法完成。
我现在每月2000左右生活费。我可以少花点少吃点少买点。学校附近的房子1000左右吧。
这是我目前想的。
不知道怎么说服父母，他们会担心我。他们知道我很努力，我该怎么让他们放心呢？

琴房 学校 钢琴 父母

关于租房订金所起到的作用？本来我在搜房网上看了一个房子，价格标的是5500元每个月，后来我去看房子的时候对房子还是比较满意，就决定租下来，我就问中介这个房子是多少钱的，中介反问我在网上看的标的是多少钱，当时我就觉得有点奇怪，但是也没在意，就说我看标的是5500，标价是不含物业费的。然后就让中介和房东去还价，后来还的是5200包物业费。房东也同意了，但是要一次性签两年的合同。我们也觉得没问题所以就交了3000元定金，打算改天再约个时间签合同。但是当天晚上我们回家后，又在网上随便搜了一下，发现同一家中介放的同一个房子，另一个页面标的是5000元。于是我们就很火，如果知道标价是5000元的话，我们肯定不会还5200包物业，肯定是直接要求5000包物业的。而且网上还有其他中介的同样小区同样面积的房子，装修还比这个新，也只标5000元的。我们有种被骗的感觉。于是就和中介去理论，但是中介却直接说5000包物业房东肯定不肯的什么什么的。（物业费是四百多一个月）
我们后来想直接去看那个5000的另一套房子算了，如果那边条件没问题，并且可以给我们包物业的话，大不了那3000订金就不要了，毕竟两年5200的话相比5000要多付4800元，而订金只有3000元，就算放弃订金也还省了1800.但是转念一想又觉得不值，本来就是中介的问题，是我们被欺骗了。
我现在想问，这样的情况，如果万一我们不租那个房子的话，订金还有可能拿得回来吗？或者说，有办法能够拿回来吗？

中介 订金 房子 物业费

租房合同不见了。可以要求看房东的吗

租房 房东

合租房子发现室友。。。在小区公告栏里贴了广告，找个人合租一套房子，一人一间卧室，一个小姑娘想过来并来看房子后我们一起开始住了。后来才发现那女的是一个40左右的老男人情妇，但是看那类似清纯的脸真的看不出来。更可恶的是她还有一个和她年龄相仿的男人偶尔也来住！真是受不了！我觉得哪都恶心，我也是女的，最看不起这种人！但现在问题的关键是，租金她已经交了半年的，（还有2个月到期）我该怎么请她离开呢？与这种人在同一个屋檐下生活，真的受不了！朋友们出点主意

合租 房子 受不了 公告栏

关于房屋租赁委托合同的问题1，我在与中介签房屋租赁委托合同的时候，内容都填写了，但最后没有签字，请问这份合同还生效吗?
2，我与1家中介签定了租房委托合同，但对其不是很满意，还可不可以在与另一家中介签定租房委托合同了?
3，中介带看房，要我签看房协议，请问这个必须要签吗?

委托合同 中介 租房 房屋

我想把房子租出去，可我没时间招待那些看房子的人，我想把钥匙交给物业让他们帮我，他们管吗？房照在我这里，钥匙交给物业应该可靠吧？物业离我房子很近。只隔两个门而以，钥匙交给物业还是交给中介可靠呢？

物业 钥匙 房子 房照

签订租房合同，已缴纳定金，可以不租吗今天看房，和房东谈好价钱之后，中介给了合同并且支付定金1000元，回家之后发现价格太高不想租了，能不能不租？定金能退吗？

定金 租房 房东 价钱

购买二手房应该注意哪些细节与买新房相比，二手房虽然能亲眼看到、亲自检查房屋细节，但很多购房者却很犯愁，买时的确很仔细，各个细节都检查过，但住进去仍然觉得有问题。购买二手房究竟应该注意哪些细节，怎么才能分辨问题?购房二手房需要注意的细节包括噪音、采光、防水等多个环节，任何细节都可能影响房屋品质。如何才能更加细致地了解房屋状况呢?诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察，但很多细节问题需要分辨。首次置业低价房源是首选单身族：总价低是关键已婚族：房子品质是首选三亚中鼎房地产网三亚房产之窗为各界人士提供三亚房产信息、三亚房地产、三亚二手房、三亚租房、三亚商铺、三亚楼盘等三亚房地产信息。

三亚 细节 二手房 房屋

房屋合同违约金的问题我在一月份寒假时学校小区里面租了一套四室一厅的房子，合同已经签好，押金1000块也已经交了。
但现在因为家庭原因想退房，房东说除了违约金外还要交1100的房租，因为我1月份的房租还没交。
请问这1000块违约金可以抵房租吗？而且合同上说第一个月是700块，其余11个月按每月1100计算。他现在找我要1100是合法的吗？到现在为止我只租了一个月。

另附合同全文：
房屋租赁合同

今甲方出租一套住房（XX花园X栋XXX）予乙方，租赁期限为一年（2011年1月11日至2012年1月11日）

房屋按第一个月700计算，其余11个月份按每月1100元计算，房租总供给12800元整。

另乙方需支付押金1000元（物业管理费由甲方支付），其余费用乙方自行支付。

合同期间，乙方需要爱护好房内财产，如有损坏照价赔偿，若有任何一方在合同期间中止合同，需支付1000元违约金。

房租交付时间：
2011年1月11日：支付押金1000元
2011年3月1日：支付三个月房租2900元
2011年4月11日：支付三个月房租3300元
2011年7月11日：支付三个月房租3300元
2011年10月11日：支付三个月房租3300元

甲方：xxx
乙方：xxx
2011年1月11日。

房租 乙方 违约金 甲方

定金和押金如何区分1月25日看房时交了50元定金,实际确定住房时间是2月3号交的押金,实际入住是2月7号,签租房合同时房东却以1月25为准是否合理?谢谢!

押金 定金 实际 租房

我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，哎，咋办

房子 租期 买房子 中介

问我还有租期一个月房子到期问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，咋办

房子 租期 买房子 中介

超恶房东！不退房租还要违约金怎么对付他？？房子还有好几个月到期，合同注明了不能看房，但房东违约经常找陌生人来看房，我要求退剩余房租好搬家但房东扣我房租不让走，还说要我交违约金，又跟中介暗示说我不让他卖房好像他这儿多好我赖着不走，又说他的房子他愿意来看就来看，这没见过这么不要脸的人！！！！我一个女生该怎么对付他啊？？？

房东 房租 违约金 房子

怎么样才能让房东不想把房租给自己！问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去...问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去，明天约定的签合同日期，明天我去的目的就是让房东不愿意租房给我，各位给点理性意见！！没什么无厘头的也来，先50分，回答看得好，重赏！
我自己的思路，第一：对于押金及付月租提出异议（房东的要求颇特许），否决现在的；第二：对于缴纳水电煤，自己独立负担（现在是水电煤房东说自己银行卡自动交的，然后我们把水电煤给他转账就行，对于知情权，所以我要否决，不知道每月到底多少），第三：着重自己工作不稳定，需要能随时退房，并房东能返还押金（签订合同最少一年期限）。
在线交流，大师们来出出自己点子！！展开

房东 定金 租房 房子

自己刚买二手房还是租给原来的人那么我能不能去看看房子

二手房 房子

营口租房的问题本人和同学想去营口合租房，最好要离商业区近一些的，大约多少钱一个月一室就行，最好有床和桌子等配套设施，谢谢

合租房 租房 商业区 谢谢

买房问题最近因为买房有点烦恼。现在再无锡是租房，一个月700，因为快结婚了，所以打算买房，但是现在房价还是挺混乱的，而且现房新房没有，只有期房，原来看中一套期房明年6月交付，4000多点一平，今天男友说干脆买个40多平米的一室一厅先住着，等有了小孩再换个大点的房子，说还贷的钱总比租房好，考虑到是婚房假如先买个小的，2年后有小孩肯定要换，那时又要重新选房，而且还不知道2年后的房价走势，原来看中那套是地铁2号线附近，5年后开通，房价倒是肯定会升，而且1房假如有亲人朋友来都没地方住，现在不知道怎么选，还有买期房还贷是什么时候开始的?是收房后还是签订合同后就开始支付了?

期房 买房 房价 租房

租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

最新招生政策的变化有哪些呢？

政策

动拆迁退税抵扣税相关政策是什么？

政策

未来的政策松绑还可能有哪些绝招呢？

政策

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

租房 注意事项 大学生 毕业

悉尼租房，麦考瑞租房。悉尼租房，麦考瑞周边租房注意事项。
marsfieldepping还有eastwood，这几个区哪个治安好?到麦考瑞上学，租房子主要就是这几个区么?给点租房子的建议吧。
还有一般租的房子都是什么样子的水平啊。

租房 麦考瑞 租房子 悉尼

政策实施后最有可能的变化的是什么？

政策

有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。

租房 注意事项 房子 租房子

二房东租房注意事项二房东租房是否合法

二房东 租房 注意事项 合法

怎么在网上租房，网上租房注意事项都有哪些

租房 注意事项

租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

求：租房合同样本及租房注意事项！最近正在找房子，第一次租房，不知道合同该怎么签？有哪些条款要特别留意？
请好心人给点建议，先谢过了！

租房 好心人 注意事项 样本

为什么实行了限行政策后，还那么堵为什么实行了限行政策后，还那么堵

政策

北京买房最新政策法规有哪些？

政策法规 买房 北京

限价房政策有哪些？

政策

合租房注意事项有哪些？

合租房 注意事项

政策变化点是什么？

政策

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

租房 注意事项 大学生 毕业

春节出租房注意事项有哪些呢？

出租房 注意事项

认贷不认房是什么政策？

政策

租房搬家原租房注意事项是什么呢？

租房 注意事项

万科和振华签约了，振华量贩要进万科？昨天手机收了条短信，说万科假日风景签约振华，振华量贩~我现在住在芝阳，小区后面也正在建小高层，然后有地下振华量贩，怎么这么兴奋呢[em13]~你们说振华如果在万科开起来，是不是房价还会上涨呢？[em14]

振华 万科 建小 芝阳

回复:法院查封的房屋，是否可以出租？先租赁后查封的是否可以转租2005年原承租人租赁国有企业11亩土地及地上4000平米的房屋，2007年3月该房屋屋因出租人的债权人申请执行而被法院查封了，2007年12月我们企业想转租该房屋。根据建设部《关于城市房屋出租的管理办法》第六条规定被法院查封的房屋不得出租，我们现在转租是否为原承租合同的延续还是新的租赁关系的产生，而适用建设部的上述规章？我们想顺利转租要经过几方主体的同意呢？假设转租法律上没有障碍，如果我们要对房屋进行重大的修缮（肯定使房屋增值）是否要经过法院及申请执行人同意呢？非经同意的修缮（估计投入一千万）有多大法律风险？希望有理论的朋友从法理上分析，希望有经验的朋友从实务中给点建议，不胜感激！

房屋 法院 建设部 出租人

我前几天买房，交了两万的订金，签了一个购房认购书，说是五天内签约交首付。我现在想一次性付款，要开发商我前几天买房，交了两万的订金，签了一个购房认购书，说是五天内签约交首付。我现在想一次性付款，要开发商宽限几天，他都不行，说是要给我发催告，我想问下这对我有什么不利吗？不签约就要没收我的两万块钱。

认购书 订金 买房 购房

在线等!!!房屋中介公司没给配齐设备,能不能不交房租??房屋中介公司没给配齐家用电器,可不可以不交房租,算不算没有履行合同,咱们是不是可以占停合同??

房屋中介 房租 履行合同 家用电器

买二手房误签了《看房确认书》我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。...我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。我认为在不知房子有贷款的情况下跟房主达成了口头协议，是被骗了，中介向我提供了不实信息，若事先知其未还清贷款，我根本就不会去看房。口头意向应属无效。这样，我就不愿意跟这个中介合作了也不再接其电话。
后来，有其它中介公司介绍同一房子，他们说了有未还清的贷款。我认为其可信。在其撮合下，我与房主各自让步，达成了不同的协议。现房子已经过户。后来，前一个中介公司认为我跳单，发出威胁。这才听说他们让我签的看房确认书中包含：如果他们提供了关于这套房子的“真实信息”，我一年内只能通过他们购买该房，如不通过他们成交，要交给他们房款1％的佣金和3％的违约金。我很震惊，因为我是在看房后才被要求签那张单子，看房之前没有向我说明其条款，看房过程中亦没有。我自己连一张底联都没有，到现在为止，我仍不知道我签署的看房确认书上究竟写了什么。展开

中介 房主 房子 看房

无房产证的民房租赁合同是否有效各位律师：我听人说无房产证的民房其租赁合同是无效的，是否属实。

房产证 民房 律师

农村土地出租合同农村农用耕田在没有公证处公证的情况下，双方自行签订长期租用合同，是否属于有效合同？如现一方要收回土地是否要按合同上的内容来执行。

公证处 农村土地 耕田 公证

商铺租赁违约:9月初和房东签了一间商铺的租赁合同，为期5年，10月1日开始履行。但房东在9月底反悔了合同没有明确提及违约金，但房东是否要对我赔偿，根据什么赔偿

房东 商铺 违约金

租赁房屋时候退房时候是否应当支付换锁费?租赁房屋时候退房时候是否应当支付换锁费?合同上面并没有说明说退房的时候要提供一定的换锁费用请问这样合不合理应当给房东扣除换锁费吗?

时候 房屋 房东 不合理

车位出租年限我买的小区车位为50年车位出租,但有的小区车位是20年出租合同,并且说出租合同最长就是20年,那50年的出租合同有效吗?

车位 小区 年限

合租者相互之间可以签订住房合同吗

合租者 相互之间 住房

办公室租赁纠纷各位好：
本人在6月与中介签订了办公室租赁协议，合约一年。
搬入办公后房东要求我公司周末不允许来人办公，每晚7点以后就来办公室赶人，法定节假日不允许办公，并将大厦门锁上。
在签订合同时与中介讲过由于我们公司业务特质往来人员较多，房东当时应允，但后来多次因为此事与我司发生纠纷，私底下通过锁门、与往来我司的客户、雇工诽谤我司、不允许我司使用货梯等行径阻扰我正常办公。
现不打算继续租了，要求清算房租并退还押金，房东以合同未约定周末要办公，我们也没有向其索要大门钥匙为由不承认违约，并说我司没有按时缴纳下季度房租（的确晚了几天）违约，要求支付房租并扣除押金
苦于以上所有的事项皆无书面证据，求怎样处理，如何申请赔偿！感谢！

我司 办公 房东 房租

房屋租凭合同租凭时间为十年中途要拆迁合同上写了一条:如果政府因规划征收或拆除此大楼，投入损失由乙方负责，与甲方无关。这条合同是指十年后还是中途呢对租凭有影响吗?

乙方 甲方 大楼 房屋

转让房屋转租合同我有一个门面房是像房主那租来的房租还有几年的期限现在我想将门面以及门面的合同收一定的转租费转让给另一个承租人承租人要求房屋合同修改我的名字为他的名字那我现在的合同应该怎么写

承租人 门面 房屋 名字

租房二手房东不退押金，并且无法联系到其本人，该怎么办？我在2015年7月接手二手房东房屋，二手房东与房东签约一年，房屋2016年3月初到期，房东也知道此事，但没有修改房屋租赁合同，只是二手房东和我之间签了一份关于押金金额，并明确指出如果房屋到期房东不退押金，押金将由二手房东退换，目前房屋已经到期，我和房东核算清楚并办理退房，但二手房东却找不到其人，二手房东之前欠房东两个月的房租，而我的两个月押金房东也不会退，我和房东都在找这个二手房东，打电话不接，后来我发短信给他说要报警，过后收到回复说报警也不怕，两个月的押金3200，金额不多，但我觉得此人态度嚣张，让人十分生气，请问大家有没有什么办法或相关法律，可以让他返还押金，并且可以对这种没有信用的人加已惩罚，希望能对其个人征信记录能有不良记录。
我手上有的证据是二手房东的身份证照片以及他和房东签的房屋租赁合同，还有他和我签的一份关于押金的退还的合同。另外，二手房东不是深圳户口。目前我跑了派出所，居委会，都无济于事，我打算去法院起诉他，希望大家能给我出出主意，难道对于这种人，没有任何办法？

二手房 押金 房东 房屋

坚持买小房子还是趁机换大房子我和女友没结婚，俩人月收入六千多元，都在城区有稳定工作，我们家都不是城区的，离着城区一个30公里一个12公里远，我用商贷买了个95平两室的房子，起初很满意，但是后来听说两室不够住的，纠结了一阵子。
刚好银行说我他们不和我办贷款那个银行合作了，我前期签约的手续作废了，叫我重新去别的银行再办贷款，好像是因为那家银行问他们收几百块手续费的事，我想你都转了我那么多钱了，在乎这点还。我就生气的说我不要了，你给我退了吧，售楼处不客气的说不要了她给找个客户卖了就是了，我想是不是我可以趁机退了钱去买大的，买个120三室的房子呢。但是那样我就多付2万首付，而且我的月供就和我本人的工资差不多了，我的首付一半是借的，这几年就需要还给亲戚，家里不同意我的想法，让我先还账，以后有钱再买大的，说好房子有的是。
我很纠结，是啊，当初借钱跟人说的是买的那个小的，亲戚家都没住120平的房子。。。。。到底怎么办呢，纠结死我了，咬牙一步到位去偏一点的地方加钱买大的，还是就这个简单装修下先住着呢。

房子 城区 银行 平两室

房屋租赁合同没到期想搬走怎么办房屋租赁合同没到期想搬走怎么办

房屋 怎么办

有关房屋转租说法不正确的是()。A房屋转租必须取得原出租人的书面同意B转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期C转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权力义务D转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

房屋 出租人 承租人 书面

中介房屋租赁合同纠纷与中介公司签订租房合同，合同未到期，本人由于个人原因提前2个月通知对方终止合同，并搬出房子，把房屋钥匙交给中介公司的经纪人，合同补充协议说明双方同时寻找下位租房用户，中介先找到了下位客户并与之签约，但，以我违约的理由拒绝退回剩余房租和一个月的押金，请问，中介一房重覆收房租，并不退押金，对这种行为有没有相关法律法规的约束。
并希望得朋友的帮助，讨回公道。

中介 押金 租房 下位

租门面房有拆迁问题怎么办找到一合适的门面想租下来这个地方一直说要拆迁2年了并没有拆迁我想租下来求合同该怎么写这项

门面房 门面 怎么办 地方

关于商铺租赁合同我有一间店面，属于一个菜场的市场里面，前两天我把它租出去了，店面租赁合同已签好了，另外还有一份我店里物品的使用合同要到31号签（因为涉及到物品数量，所以在交房时清点后再签）。我们的合约是签一年，她房租是三个月一付。我收取她两千元押金。不过我...我有一间店面，属于一个菜场的市场里面，前两天我把它租出去了，店面租赁合同已签好了，另外还有一份我店里物品的使用合同要到31号签（因为涉及到物品数量，所以在交房时清点后再签）。我们的合约是签一年，她房租是三个月一付。我收取她两千元押金。
不过我昨天听说店面可能要改造，就是拆掉（也不确定）。那我是不是应该在还没有签的合同上加上“如遇商场改造拆迁等甲方不能继续履行合约的，甲方退回房租和押金，双方不作违约”？我怕这份合同刻意加上这句话人家会有疑心，但是如果我不写的话，真的店面拆迁了我算不算违约呢？
我那份合同上写了“如遇不可抗力或市政改造导致商铺损毁，灭失的，双方不作违约”。展开

店面 押金 物品 房租