新的房东不同意怎么办,有没有谁了解这方面的法律?
张***
2019-02-18
A***
林***
午***
时***
2018-01-06
那樣房東就有規避責任的嫌疑,並且這樣是不符合合同法精神的,首先,你們租客對房子有優先購買權,只有你們放棄了優先購買權,業主才可以把房子賣出去,你們有權要求租房老闆賠償你們的損失,讓他從你的手中購買你們的優先購買權。 其次,並且如果他把房子賣了,買房合同是不影響你們的租房合同,只是合同的當事人發生了變化,合同的主體發生了變化,所以他們也要就你們的租房合同簽訂轉移合同,而且就你們的租房事宜也不能有任何改變,如果他要主動和你們解約,就必須賠償你們損失,就算當初租房合同裏面沒有提及。
那樣房東就有規避責任的嫌疑,並且這樣是不符合合同法精神的,首先,你們租客對房子有優先購買權,只有你們放棄了優先購買權,業主才可以把房子賣出去,你們有權要求租房老闆賠償你們的損失,讓他從你的手中購買你們的優先購買權。 其次,並且如果他把房子賣了,買房合同是不影響你們的租房合同,只是合同的當事人發生了變化,合同的主體發生了變化,所以他們也要就你們的租房合同簽訂轉移合同,而且就你們的租房事宜也不能有任何改變,如果他要主動和你們解約,就必須賠償你們損失,就算當初租房合同裏面沒有提及。 收起
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