去美国买房贷款找什么银行现在去美
贷款途径
作为世界上最大的经济体,美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:
1、贷款经纪人
美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。
所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。
不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。
2、商业银行
商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,
如果您在这些商业拥有支...全部
贷款途径
作为世界上最大的经济体,美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:
1、贷款经纪人
美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。
所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。
不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。
2、商业银行
商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,
如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。
3、抵押贷款银行家
抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。
对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。
贷款的发放原则和条件
在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,
与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。
目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)
可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,
贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。
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