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大家来看啊！我想从事二手房买卖的工作，我就是学这个行业的，对二手房市场也比较了解，但是不知道哪家公司比较好，请各位给介绍了解的给介绍一下，本人学习能力很强，能吃苦！喜欢挑战！

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取得经济房资格证后怎样购买见标题，求购买程序！要注意哪些问题?望知情者解答

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问一些关于房产顾问的事,急失业好久,自身没什么学历和技术,工作难找.好不容易有了个房产中介公司叫我去面试,但有些情况还是想向大家请教一下:其实,房产顾问,说白了也就是卖房子的对不对，只是头衔上听上去好听些...那这房产的销售,对于客户的来源,是自己去拓展的呢(如保险,挨家挨户的敲门,打电话),还是就像商场营业员那种类型(接触的至少都是有意向购买的人，而非保险业务员那样盲目的拉客户)...因为如果客户来源属于后者的类型,那至少我接触的都是诚心想买房的,那么我有足够的能力使之成交那最好,反之也没什么,再接再厉.但是像保险业务员那种,根本没个目的性,可能你所找的人根本没有半点意向,浪费时间不说,还会遭人厌,我皮较薄,不太适合这样.然后,一般做这行的工作时间是怎样的啊?一天几小时,一周休息几天,国定假日(5/110/1)是不是同样放7天??手上没客户的时候,一般都干些什么?还有，我所应聘的那家公司，号称底薪2000,是不是太高了啊?这样反倒让我有些怀疑其中有诈...我将他们的招聘信息贴给大家看看,从他们语言上分析一下真伪【职位描述】待遇：保底底薪2000，店内平均收入4000-5000简介:本店为21世纪不动产2003、2004、2005年度中国区域金牌加盟店、最佳培训单店、市民房屋中介放心店，主要业务为市中心中高档二手房买卖中介业务，我们注重员工的沟通与交流、提供优厚的福利待遇和市场同类公司最高佣金提成，我们拥有开放的数据共享平台和网络集中管理系统【具体要求】年龄：20-30岁性别：不限户籍：不限要求：有销售经验无房产经纪公司从业经验者优先，能够吃苦耐劳，形象气质佳，有企图心，渴望高薪谢谢大家，想到什么再补充

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经济适用房是怎么回事?以及具备购买经济适用房的资格?

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购买经济适用房可以夫妻双方各申请一套吗?我是事业单位,我老公是军人.在北京.请问:1.我们可以各申请一套经济适用房吗?2.如果只能以他的名义申请(他的面积比我略大一点),那么我是否就再也享受不到购买经适房资格了?3.申请了经适房,是否单位再分的房子就无权要了?4.我的夫妻的年收入超过了六万,有什么办法可以获得申请资格呢?

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关于转让房屋买卖的问题我和一个朋友同在一个单位，单位在建住宅楼(属于集资房性质,比商品房房价格低)。他有资格要，但由于此前已在其它地段自购商品房，无力再买单位这次住房,于时准备将分房资格转让给我(由于工龄限制我没有资格购买)，答应只收取一定的转让费，并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字)，双方要签订协议的。房款要在办理购房资格登记时一次付清.想咨询各位高人的是：所有的房款由我付，但房产证上又是朋友的名字，要是拟定协议,，但这个协议该怎么拟？该写什么内容？既不违法，又能保障我的权利？同时相关税费怎么处理.谢谢，急盼您的答复！

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《房地产开发经营与管理》计算题某家庭欲购买一套住宅，单价为3000元/平方米。该家庭收入为6000元，30%支付房款，银行为其提供15年期的住房抵押贷款，货款年利率6%，低压货款价值比列最大为80%。问该家庭支付能力最多可以购买多少平方米的住宅？

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买的房子为被抵押的有何影响我最近买了一套房子，它的土地使用权被开发商抵押给银行，但购房合同上说入住后1年能拿到产权证，请问如果开发商没有能力还贷时，我能按时拿到产权证吗？如不能可以再退房吗？

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购经济适用房问题购买经济适用房时有一个70平米资格问题.(听说是70平米内用经济适用房价格买)具体内容是什么?购买家庭都一样吗?

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关于房产纠纷和赡养问题，急切请求大家帮助。家里共有5位儿女，其中有一位残疾，没有生活能力。共有3个儿子（含残疾）2个女儿。现在事情发生时，家里的小儿子已经死亡，小儿媳已经和家里闹僵，但是老太太至今没有表态，只是说“不管了”。家里老人（奶奶）在北京有3套平房，有生活补助，建筑面积大约为30平方，是当时老爷子在世时由老爷子单位分的职工宿舍，应该没有所谓房产证的，另外由于离当时已经50多年了，所以厂子里面不知道是否还有这份房产关系的材料。后来由于时代原因，大家都私自建造自建房，所以在老爷子还在世时由老爷子提议，所有儿女出力又盖了5间自建房，建筑面积合100多平方，后来就一直靠出租这些自建房添补家用，所得房租由老爷子所有。老爷子于1993年去世了，老爷子走后所留下家里的情况是5个儿女只有一位残疾的儿子，一位小儿子（全都未婚）和老爷子、老太太一起住，其他儿女都有住房并且已经结婚，一直都赡养二老，并且假日，节庆都来探望，所以在老爷子过世后就由两位儿子留在家里和老人一起住。特别说明的是老爷子在世时最不放心残疾的儿子，留下很大的一部分存款，并说明交由老太太保管专供残疾儿子以后生活所用，所有住房也在二老百年之后供残疾儿子所有（没有任何书面，影音资料，只是有儿女和老太太知道）其他儿女都没有意见，其中存款在2003年后交给小女儿掌管。2年后，家里的小儿子成家，成家后出于他是最小的儿女，所以他和妻子与儿子一起继续住在老家儿这，住在原分配住房中的一套，老人和残疾儿子住另外2套，其他儿女也没有意见，继续赡养老人，由于老人不识字，平时如报医疗费和存款等事就交由小儿子处理，老人的身份证和各种证明也交到。在这期间，继续出租房屋，每月约2000元的收入，由于老太太希望生活和气，所以这部分租金虽然一般由老人所保管，但是小儿子媳妇经常借故老人不识字代收房租，而且后来老人私下和其他儿女多次提到，这部分房租也经常由小儿媳妇借故过日子截流或者不给老太太，老太太看在小儿子的面子上，就不再提了，所以自2003年开始，这部分钱就完全交由小儿媳妇掌管了。在2005年时候，老人所在街道拆迁，全部按照国家政策实行回迁房办法，在此时，其他儿女没有得到任何商议的情况下，突然发现小儿子已经私下把原有两套职工宿舍的户主一套确立为自己的名字，户下只有自己一个户口，另外一套确立为老人的名字。并且已经同拆迁办签订了回迁协议，由于老人不识字，所以两份拆迁协议都是由小儿子签署的。由于都是私自进行的，所有其他几个儿女包括老人（至少老人自己这样说）都不知道回迁协议上是如何签署回迁户姓名的，也就是说不知道回迁时这张协议将确定谁为房屋所有者。按照当时其他儿女去拆迁办急切询问的结果，是在拆迁办的政策解释（有录音）和当时图纸（有录像）上都确立一套为老人所有（按照最初的职工宿舍）一套为残疾儿子所有（为了照顾他的生活，但是由于老人是他的监护人，所以和老人是一起的）一套为小儿子所有（按照他自己私下把户口本拆为两户，一户为老人和残疾儿子，确立其中一户为自己）。就这样，其他儿女对他私自改变户口和签订拆迁协议的行为非常不满，另外，由于都知道房和存款老爷子在世时交待过，所以一起来老太太这里问小儿子，为什么这么变更，是否和老人商量过，这时，小儿子小儿媳提出：他们的行为是老太太允许的，因为他们最小且陪伴老人住，照顾老人（但是其他儿女一直赡养老人，探望老人，同时许多年中小儿子和老人共同生活，老人的房租和医疗费报销款也交由他支配）应该得到一套。其他儿女说，这样安排不能保证残疾儿子的利益，也不符合老爷子在世时的意思，但是小儿媳说他们能为老人和残疾儿子养老，并且进一步提出，不单他们应该得到其中一套住房，其余两套作为养老的条件也必须为他们所有，并且叫来老太太的弟弟劝老太太同意，老太太觉得这样确实能解决问题，也就默许了，所以最后其他儿女和老人，小儿子说定，残疾儿子和老人交由小儿子小儿媳养老，其他儿女有探望的权利，由于当时正值拆迁期间，所有住房（含自建房）合计能获得三套楼房，两套2居一套1居都归他们（老人口头说定，如果当时签订的回迁协议无误，这个说法可能就只能解释为老人的口头遗嘱或者说赡养老人、残疾儿子的附加条件），并且当时拟定了一份家庭协议确定其中两套楼房分别归老人和残疾儿子所有，只有小儿子小儿媳进到赡养抚养义务之后才能在老人和残疾儿子去世后转移给小儿子（由老太太弟弟旁证，几个儿女中有的签了，有的没签，不知道是否有效）。所以，当时事情就这样结束了。房被拆迁办清除之后，老人和残疾儿子到小儿媳的楼房（小儿媳属于农转非市民，有农村占地分配房）居住，几个儿女在节假日去买东西探望，暂时相安无事。2006年5月，小儿子被查出胰腺癌晚期，经肿瘤医院等专业医院确诊无误，并且推测最多只有3个月的日子了。这时，家里老人十分难受，其他儿女也又难受又担心，难受得是小弟弟不幸，只有一个12岁的男孩未成年，担心的是由于弟媳妇是农转非，只有36岁，家里由于风俗不能保证小儿媳会再婚，同时，小儿媳当时掌管着老太太的证件和回迁协议，有言在先，所有房子归小儿子所有，出于第一继承考虑，她可能会有一半房产权，由于她掌握了回迁协议，当时私下签订的所有者姓名不清，所以也可能她凭借三套回迁房都是签订的小儿子（即她丈夫）的名字获得所有房产。在老人和他们居住期间，老人多次看到他们对残疾儿子动粗，限制饮食，对老太太也时有脸色，在小儿子得胰腺癌之后，小儿媳和自己的儿子（老太太的小孙子）都当面说这个病是老太太气的，老太太和几个儿女念叨时非常生气，但是出于骑虎难下，就没有另立赡养协议，并且小女儿又搬来老太太的弟弟，劝说老太太把当时老爷子给残疾儿子留的钱全部取出交给她为小儿子看病和掌管。2006年6月，小儿子去世，小儿媳借故家里要摆灵堂，开流水席，按照当地风俗大操大办比较闹，安排老太太去小女儿家居住，由于小女儿掌握着存款，并且私自和小儿媳有过4万元债务关系（借钱给小儿媳），所以她全力支持小儿媳的做法，甚至公开提出，小儿媳一半房产，自己获得一半房产（抵用借款）。小儿媳把老太太送到小女儿处后就再没提将老太太接回来，并且也将残疾儿子借口叔嫂不方便安排到出租房居住，把赡养对象完全剔出。小女儿开始劝说老太太同意她的要求，让老太太出面帮他从小儿媳手里分一半房产。现在，其他儿女对这种局面非常棘手，老太太也许有难言之隐，也许和小儿子在临死前有有过私下协议，也许老人开始寄希望于小女儿，总之，对残疾儿子不闻不问，对其他儿女的规劝也不表态。目前回迁日期临近，我们希望能为残疾儿子和老人争回房产，但是不知道：一、从继承法的角度，当时的平房归老爷子所有，老爷子去世后，五个儿女是否都享有继承权，从照顾的角度，是否应该归残疾儿子所有，而小儿子由于去世的早，从照顾角度，应给为他的儿子（小孙子）留一部分房产（最多是按照户口他们可得的那一套楼房），其他儿女放弃继承权。二，当时拆迁办从法规政策程序上是否会允许小儿子将三套房产私自都签为自己的名字，回迁时，是否谁掌握着回迁协议就有房产所有权。三，小女儿是否可以擅自占用老人留下的存折（给残疾儿子的，因为她一直掌管着，有密码，存折）。四，其他儿女应该怎样收集材料才能防备小儿媳反诉他们不尽赡养，因为多年来我们都没有人为她有坏心眼，

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购这样的房子协议如何写?我要购的一套房子是这样:一个附近单位的商品房,它是集资建房,单位职工每人一套,但可以市场运作方式出售,五年后方可上市,其单位很多职工自己已有房,不想再要,便转让其他外单位的人,有几十户已转让。他们也都是用别人的名额买，先签个协议，五年后才把户名转过来。我也联系上了有一户转让,转让者说他自己得一套,他想转让的是他占用了另一位自愿转让名额给他的职工的名字要下来的那一套,他说他原来是亲戚要他帮要的,但亲戚由于别处另买了地皮正在建设中无能力再要,所以让他转让掉算了。我让为价格还可以接受，所以欲购之，我们已口头上已商定,现需要定协议,我如何写?别人买房只有甲方乙方，我这时这事，遇到的是甲丁，一个是把名额转让给别人的人，也就是你来交首付等办事都是她的名字（甲）；一个是占用了她名额的这个人的亲戚（乙）；一个是这个帮出售转让的职工（他说单位里让了名额给他帮他亲戚要房的人已和他签了自愿转让协议，他们之间已经搞清楚，他说我不用着急那边的事；另，他的亲戚是委托他来转让，价格合理即可。）（丙）。丁，才到我（我的情况是那种不能一下子交清钱的，也需要银行贷款的。）！你们说麻不麻烦，可要吗？要的话这样的协议如何签？？？我担心的问题有：1、甲乙丙我到底和谁打交到？丙帮出售，如果只和丙打交到，到时甲乙丙中有一人或夫妻一方反对便有反悔转让的话怎么办？那我不是白交首付，又是交到人家的名下？2、五年后单位或政策有变，不能顺利将那套房转户为我名字，那不是更惨？！怎么来定这份协议才让我的和利益得以法律的保障最终无损？？？

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买二手经济适用房要不要交营业税？要买一套二手经济适用房，在五年内，本人也具备购买经济适用房资格，房子还是按照经济适用房类型进行交易，需不需要交营业税呢？

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未婚夫妻是否可以购买转让的经济适用房我男朋友的哥哥名下有一套经济适用房，未满5年，因为我男朋友家庭的经济情况有限，而我们又急于结婚，因此跟其哥哥商谈，同意低价转让给我们。但由于转让房款中，我和男朋友各50%的，因此我们希望房产证上能够写两个人的名字。所以,问：1.我们都有经济适用房购买资格，是否可以在未婚的情况下购买呢？2.经济适用房审批资格一般是按照家庭年收入上限计算的，是否我们分别申办下来了经济适用房资格，还需要再次共同申请审批一次呢？3.经济适用房32万的审批标准是怎么合算出来的？4.在二手房市场中国家为了价钱监管税费，有一个评估价格，在经济适用房未满五年的转让交易中，是否还存在一个评估价格？5.根据《关于已购经济适用房住房上市出售有关问题的通知》的政策，5年内不得高于原购买房价转让。那么在转让是否需要交纳综合地价款的衡量如何划定？例如，原房价总额为31万元，我们的审批资格均为28万，而此次转让的价格为20万，这样我们是否不需要交纳综合地价款了呢？6。转让的手续和证件都有哪些？？

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外地人,自由职业,想在塘沽买房,如何申请贷款不是天津人,也没有正式单位,什么水电单,工资单,个人工商户执照什么的.但我有能力购房,我不想一次性付清,我也不在乎二十年的贷款会增加多少成本.因为钱是越赚越多的,由其是有资本可以去投资做事情赚取更多.这就必须依靠贷款来买房了.像我这种情况是不是可以跟卖房的商量,让他们帮我伪造收入证明哪，我也不想为了有收入证明去找份固定工作，有什么好办法呢．

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谁说90平米以下的户型将造成大量的贫民窟？就中国的国情而言，不可否认的是，人口多，资源少（指人均），基础薄。盲目拿中国的住房情况和美国比，是极不正确的。稍有常识的人都知道这个道理。我不知道我们的所谓专家教授连这个也不明白吗？还是一屁股坐在房地产商的椅子上，歪着嘴说话呢？再说90平米以下怎么啦？现在真正急缺房子的大部分是年轻人，而年轻人大都喜欢的都是三口之家，90平对于这样的家庭不是很好吗？为什么要鼓动引诱他们去不顾实际需求和实际能力去买大房子呢？古人云：吃饭穿衣论家当。没必要盲目去攀比。

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几个房地产方面的问题1、下列房地产交易中，属于一级市场的是（）A土地使用权的出让B土地出让后的转让C土地出让后的经营D房屋的租赁2、新增建设用地的土地有偿使用费是（）A50％上交财政，50％留给地方政府B40％上交财政，60％留给地方政府C30％上交财政，70％留给地方政府D20％上交财政，80％留给地方政府3、国有土地的范围不包括（）A国家依法征用的土地B国家长期借用的农村集体土地C农民转为城镇居民后，原属于其成员的集体所有的土地D农村中已经依法征为国有的土地4.下列几种国有企业保留划拨用地的方式中，期限不超过5年的是()A.两个以上国有企业兼并后仍为国有企业的B.继续作为城市基础设施用地，原土地用途不变的C.国有企业改组成为国有独资公司的D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并的一方属于濒临破产的企业5.土地利用年度计划管理的重点是()A.实行建设用地总量控制B.防止土地滥用C.保障建设用地的合理使用D.切实保护耕地6.下列关于乡(镇)建设用地的说法中，错误的是()A.乡(镇)企业用地的审批权在县级以上地方人民政府B.村办公共设施和公益事业占用本村集体所有土地的，土地所有权不变C.在农村村民宅基地建房后又出租的，可以再申请宅基地D.集体土地使用权既可使用也可抵押7、法律上认为，根据房屋的性能和用途对房屋进行利用，这种权利称为()A.使用权B.占有权C.收益权D.处分权8、城市公有房屋因房屋使用人无正当理由闲置一定期间后就要由产权所有人收回其使用权，这个期间是()A.3个月B.6个月C.1年D.2年9.土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地，这是行使()A.土地使用权B.土地收益权C.土地处分权D.土地抵押权10.租金实行政府定价的廉租住房一般提供给()A.高收入家庭B.中收入家庭C.低收入家庭D.最低收入家庭11.采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的()A.原建筑面积B.原结构面积C.原使用面积D.原有效面积12.下列关于房地产开发的说法，错误的是()A.房地产必须是国有土地B.农村集体土地不能直接用于房地产开发C.农村集体土地可以由镇、村决定用于房地产开发D.农村集体土地须由国家征用转为国有土地后才能进行房地产开发13.国家对房地产价格评估人员的资格实行()A.考核制度B.任命制度C.认证制度D.遴选制度14.房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须()A.同时转让B.同时抵押C.先抵押D.后抵押15.以出让方式取得土地使用权的房地产的转让应当具备的条件之一是：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()A.20%以上B.25%以上C.30%以上D.50%以上16.主委托物业管理公司对其物业进行管理的物业是物业的共有部分和()A.物业B.所有事务C.共同事务D.房屋17.在处理涉外房地产关系时，在法律适用上有特殊性。这时适用的法律是指()A.程序法B.冲突规范C.实体法D.习惯法18.城镇土地使用税的计税依据是纳税人()A.占用的土地价值B.购买土地的价值C.实际占用的土地面积D.使用的土地价值19.民事性质的房地产纠纷不包括()A.公民之间相邻关系纠纷B.公民与法人之间房产纠纷C.法人与其他组织之间房产纠纷D.农民认为行政机关违法废止承包经营合同纠纷20.个人与单位之间土地所有权和使用权争议，最低可由()A.省级人民政府处理B.市级人民政府处理C.县级人民政府处理D.乡级人民政府处理21.对房地产行政管理相对人而言，基本的行政责任形式是()A.行政罚款B.行政处罚C.行政诉讼D.行政赔偿

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有请理财融资专家解答？我的朋友他有购买北京经济适用房的资格证书，就是他是拆迁户，然后政府发给他一个购买经济适用房的资格证书，他买不起房子，这个证书能转让吗？如果能转让，能卖多少钱？

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我该明年在北京买房，还是等男友毕业工作后一起买？男友在读MBA，二年后才能毕业，北京现在买房房价不低，但是不知道二年后房价是否涨的更厉害．租房我觉的一个月一千多块还是一间房，不划算．我们都是外地人，我是成教专科毕业，他毕业后应该能落北京户口吧．这样以后孩子上学就方便了．我不想在偏远郊区买房，以后上班路上时间太长．我看三四环就可以，最远不能出五环，我想买三房一厅的，９０平左右，这样方便以后老人来京有地方小住，一间可以当书房．不知道房价在多少．我认为６０００以下可以承受，最好是五千更低那样．我不了解房价别笑我．我现在有３０万存款，每年还能１０多万的收入吧，我是自由职业，没有什么收入证明，贷款买房还是有点麻烦的．男友得二年以后才能工作，至少工作一年才会有收入吧，他想工作以后再买房，我是应该等他毕业，买房的事由他来承担，还是考虑明年以我的能力来买房呢．？？

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如果结婚前购买过一次外单位的福利房如果结婚前购买过一次外单位的福利房，结婚后，还能够享受现单位的福利房政策么我在结婚之前买过亲戚所在单位的一套福利房，房产证是我的名字，现在我们单位也在集资房，我还有资格享受福利吗？谢谢

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买房人迟迟不交房款，我该怎么办？两个月前我卖房子给人，当时交了定金2000元，写了收条，但是两个月来买房人迟迟不交房款，一拖再拖，而我也回绝了很多看房人，我想问一下这种情况下，我可否将房子卖给其他人，定金是否可以不退，因为房款的两个月利息也不止这些。

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楼盘整体素质和单元布局朝向哪个更重要最近看房有两个楼盘觉得都不错，一个是大型社区，配套和小区环境都不错，但已经没有太好的户型可以选择。另一个是只有五栋楼的小型楼盘，开发商也不是很有名，户型都不错，特别是88平方的小三房单位，朝向都很好。请问选房楼盘整体素质和单元布局朝向哪个更重要

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有朋友现在沈阳北站附近租房朋友想在沈阳北站附近租房：一室就好，季租，要求配套全。不知道要多少钱？哪个小区这样的房子多点？

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新居入伙已购商品房装修完,现想选个好日入伙.门向坐东南向西北,屋向是坐东北向西南男:猴12月18日(农历)女:猪03月07日(农历)儿:93年5月25日(农历)女:95年3月21日(农历)请问(农历)8月用哪天最好.9月呢

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本人想买新房。9月9、10日想在北京看看楼房，有谁知道哪有免费的看房团吗？

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XDJM们都来说两句：要不要买这个房子啊？愁要买房子，看中一套。房子现状如下：位置在城市的正北方，紧邻赛马场和新体育馆。107平。小区物业比较好，很正规，小区规划很漂亮。房子离爱人的单位近，走路10分钟，离我单位远，坐车40分钟。六楼，送一个小阁楼，可以用作书房。尖顶设计，装修的时候需要吊顶。视野开阔，在窗前可以直接看赛马比赛。不足的地方就是临街，下面是6车道的大街，虽然现在车不多，但是担心以后会很吵。说白了就是其他都比较满意，就是担心临街噪音会比较大。虽然不是主干道，而且看房的时候在屋子里也听不到多大的声音。我还去其他临街业主家听了一下，他们说习惯就好了~~~~~~对此比较犹豫啊，不知道该不该买。XDJM们帮我拿个主意吧，毕竟买房不是买衣服，买了不好退的，谢谢啦！！

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我看房山的房子很便宜啊？不知道位置怎么样？

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徐州市第四期经济适用房请问徐州市第四期经济适用房.位置在何处?何时选号?大约多少钱一平方?

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二手房交易受骗,我该怎么办今年7月在一家中介公司看中一套二手房,并与房主的老婆见面并实地看房(这套住房与我现居住房相邻,同属一家单位职工住房),双方达成协议以十八万成交,但房主因长期在外地工作以上过程均未在场.在7月10日,中介带着我们与卖家(仍是房主老婆,但她告知房主已从外地归家来办此手续)来到房产交易中心进行过户办理,房交中心在审核所在证件及相关人员身份后接受了办理.离开房交中心按中介合同约定,在办理过户当天将房款只留二千元打在了那家房主的帐上(一切房主在一边,所有转帐均有女方代办并中介在场).现在问题出在付款后十五天房主老婆不见了,电话停机,与房主联系告知他本人从未办过此类手续也未曾卖房,现要求他回来举证证明,他也不回,而我们经过多方了解也基本确定到场的男人是假的,现在我们不知如何继续,女方不见了,房主又不回来,我们算什么

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我买的保定市佰盛的高层房子，买时开发商从没提到过以后办理主权是写字楼的产权，并承诺说物业费及水，电，等费用都是居民所用费用，可现在交房却变了，都是商用费用，{我贷款购房是个人住房贷款}产权本办理费用他们说个人住房是1.5%，现在给我们办商用产权是4%，现加上测量费等达到5%，这些合同上都没有注明，他们的行为是否合理？360户业主等待解决问题,请问我们能打赢官司吗？还有，现在他们在没有房产局的面积证明情况下，却把预售面积给各户都加了10%，还让业主们不交了这笔钱就不让看房（更别说验房了），请问，他们的行为是不是在欺诈业主?!

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购买公司自建房有个单位在出售一个楼盘,这个楼盘原来批的是农贸市场及配套办公用房,现在该公司以出让方式取得土地.即40年的商业用地(1楼商铺),50年的综合用地(楼上的办公区).听说产权可以到层.也可能到户.不知购买这个楼盘是否有风险?

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怎么全是动迁配套房啊？1新河镇动迁..210套/413套2德邑小城134套/119套3圣鑫苑二期..133套/67套4同景苑117套/18套5三林城W2..107套/156套6舒馨北苑98套/673套7君欣豪庭65套/120套8地纬家苑61套/637套9江桥镇张掖..55套/687套10明丰新纪苑..47套/34套

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请教天龙大师：有关墙壁颜色的选择。急！！！天龙大师，你好，我家客厅和餐厅是同一空间，地面铺的都是白色的瓷砖，踢脚线是黑色的，室内门都是红色的,厅高2.6米左右，光线较足，我想让厅看起来高一点，不知道客厅墙壁、吊顶涂什么颜色好，还有电视墙，餐厅呢？我们的厨房小较长，墙壁/地板瓷砖配套，很浅的米色，不知道橱柜应怎么设计，用何颜色。在这里先谢谢您了！！！！！！！！！！！

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急求帮助！跪谢！本人在沈阳一处楼盘看房，去看的时候就剩一个带阁楼的单间了，售楼小姐说，这个房子刚刚顶帐出去，你想要的话，赶快交订金，便被“当前的紧迫感”所冲昏了头脑，交了3W的预订金，签定了“商品房预订认购单”，可是细看房屋图纸（无现房），发现该阁楼无窗户及任何通风，采光设施，一下就蒙掉了，这样的阁楼完全是个死区，向售楼小姐询问，说可以帮问问工程部，看看能不能解决。然后我写了开窗申请书，交到售楼小姐处。现在的问题是，还有3天就要签定合同，可是这个开窗问题却没有具体的时间怎么解决，现在请教大家，如果开发商不同意开窗，我也不想要这个房子了，能不能要求反还预订金？如果开发商同意在适当位置开窗，我要不要在合同书中加上这个附加条款？

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租房子相关问题本人大学生,想在08年8月31号柳州公学院附近租房子住,以前还没租过房....1想知道一下租房子的流程(比如说是先找房,再看房,在协商,最后在怎么样?----本人比较蠢)2想知道一下柳州租房子价格大约是怎么样3租房要注意一些什么问题(比如说签合同书之类的)

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容积率是什么意思？

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是不是不断的看房就会选择逆势买房？

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顾村的别墅两万一平值得购买吗？该楼盘是一个高层与别墅混合区，靠近将来即将建成的顾村公园和七号线，如果两万一平值得购买吗

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看房买房注意事项

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还未入住，物业费是否有商量的余地呢？还未入住，物业费是否有商量的余地呢？(点击:1)人未余白告皓2008-09-0310:01:42发表于焦点武汉房地产网-谈房论市-学雅芳邻论坛标签:物业费物业入住本人到现在还未正式入住武昌学雅芳邻，但每次去看房子，物业的摧费通知就贴上了，就象贴在了心坎上，去了几趟同事们住的绿汀雅径，虽然是后来才建设的小区，但感觉物业、绿化都比学雅芳邻好得多，是问物业费是不是高了些，另外未入住的业主是否在物业费方面有些商量的余地呢？有的小区业主未入住时物业费只交一半或未交呢。

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