购买公司自建房

徐州房价为什么不能降？究竟有没有泡?i？我想买房，下面观点正确吗？近几年，中国房产的价格严重脱离房产的价值，在为房地产商带来了暴利，为地方政府带来了红利，为地方官员带来了政绩的同时，也为无房者带来失望，甚至绝望。凡事有利也有弊，全球金融风暴的来临，对于中国房地产市场而言，本是价格向价值回归，价格从不合理走向合理的好时机，然而在徐州地区，情况不令人如意。价格向价值回归，价格从不合理走向合理，徐州楼市除了中川如意家园带头做点贡献，其它房地产商均没有一点表示，徐州房价几乎一点儿都没跌，面对众多望房欲穿的徐州市民，徐州房地产商的态度一直处于高傲和漠然。房地产商（也包括众多房产中介、有多套住宅的市民、以及众多政府官员）纷纷表示：徐州不同于中国其它地方，徐州有自己的市情，（1）徐州房市的刚性需求很大，肯定不会跌；（2）相对于北京、上海、深圳等地而言，徐州的房价不算高，徐州的房价一直都处于合理的价位；（3）徐州房市没有泡?i。第一个问题：徐州的房市究竟有没有泡?i？答：徐州房市肯定有泡?i。有很多楼市的版块，两三年的工夫，价格翻了一番。难道以两三年前的价格卖房，房地产商是亏本卖吗？难道只有以现在的高价卖，房地产商才能挣到钱吗？其实不然，两三年前，房地产商也能赚到钱，那时叫“赢利”，现在则叫“暴利”。只有泡?i让价格严重脱离价值，才会有“暴利”。有两样东西可以形成“暴利”，一是垄断，比如以前的中国电信收高额的话费；二是泡?i，房地产商没有垄断的权力，却可以依托泡?i，形成“暴利”。“赢利”和“暴利”之间的差价就是泡?i，对于某些人来说，泡?i是幸福的泡?i，为了维护自己的既得利益，可以睁眼说瞎话，否认它的存在；对于我们广大购房市民来说，泡?i是痛苦的泡?i，泡?i它可以吞噬你多年的辛苦所得，让你为不合理的价格埋单。第二个问题：徐州的房价果真合理吗？答：徐州的房价肯定不合理。一个人所共知的常识，徐州市民的收入能和北京、上海、深圳等地的市民收入相比吗？我有几个朋友在上海党政机关当公务员，他们说上海公务员月薪一万多，很常见，徐州公务员工资有那么“牛”吗？我的一位徐州朋友的话不无道理，他说：让我拿美国人的工资，徐州房价就是再涨十倍，我也愿意。房款是用市民的收入来支付的，所以房价与具体地区的市民收入有决定性的联系。衡量徐州房价是否合理，不能拿北京、上海、深圳等地房价为依据，作比较，而应以本地市民的平均收入为依据，作衡量。这就好比杀一个人的罪犯不能与杀十个人的罪犯作比较，来得出这样的结论：我杀一个人是合理的，你看看人家杀十个人，那才叫罪过，我杀一个人算啥？所以我杀人合理，所以我杀人无罪。第三个问题：徐州房市的刚性需求果真大吗？答：徐州房市的刚性需求可以说大，也可以说不大。徐州是一个人口大市，需求大是很正常的，但是当你在夜晚走进众多小区时，你会发现很多小区内，真正亮着灯，真正在买来的新房中居家过日子的很少，绝大多数的房子终年空闲着，不亮灯，不住人，养蚊子。所以谈论徐州房市的刚性需求，不能只看有多少人要买房，而要看买房人数量与住房闲置率的关系，如果买房人多，闲置的空房更多，则购房的刚性需求就不算大。所以我们不能只看需求，而应看购房需求与闲置空房之间的比率关系，才更为科学。购房需求不能只看房地商盘中的商品房，还要看炒房者手中的投资房，二者都是可以出售给求房市民的。有些人提到购房刚性需求，只提房地开发商的商品房，不提炒房者手中的投资房，这是不对的，难不成炒房者手中的投资房不能出售，只能放在家里下鸡崽，鬼才相信。房地开发商的商品房是有限的，政府部门可以统计清楚；但炒房者手中的投资房是庞大的，政府部门没办法统计，这很好理解，没有一个炒房者会傻到这样的程度，主动去政府房管部门登记，申明自己的第二套、第三套甚至是第四套住宅是炒房投资用的，不是用来自住的。政府房管部门也没有那个人力、那个精力、那个能力、那个心思去查哪个炒房者有多套住宅。客观上，这也造成了地方政府领导偏爱房地产商的待售房数据，不提炒房者欲抛出的投资房数据，从而得出误导购房市民的结论。

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应该如何操作？现有一房还贷中，要再购买学区房。无钱首付。

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朋友搬新家了，第一次去看房子你会送什么？同题！

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深圳地铁沿线哪里租房最划算？希望租一处一房一厅的房子，只要离地铁不远就可以，不知道深圳已经建成的地铁站中，哪个站附近租房最便宜。租房的预算是1500-1800，一房一厅一厨一卫一阳台，有家具和家电配套更好。

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买二手房，请帮忙，诚谢我们在浙江义乌，结婚2年，有一个14个月大的女儿，都是从农村出来的，现有存款约20万（保守投资中，有定存、基金），老公的老板随时可赞助10万，慢慢还没有关系。年收入约18万，开支约8万。现在看中一套二手房，120平米，在二楼，是92年建的，要全部重新装修，需5万左右。业主要价62万。查询了相关区域的价格，单价还算比较合理。房子结构不怎么好，但学区不错（我们这里的学区是一定看房产证的）。我有公积金，月缴610，已交两年，余额14000多。老公的公积金是08年10月新办的，要2010年才可以使用。问题一：我用公积金贷款买这套房子，能办下来吗？或者说我们的购房能力能达到吗？问题二：老公的公积金可以使用后，能提出来还这套房子的贷款吗？问题三：你觉得现在买好，还是再等等？时机成熟了吗？

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北京买房遇到的两个问题，非常感谢大家回答！大家好，我前些天去北京的一个楼盘看房，后来在北京市房地产交易管理网之中的该楼盘的网页上看到，销售员列表中没有向我推销的那位销售员的姓名。而向这个代理销售的机构电话讯问后，负责人告诉我说是销售员改名字了，说这是手续问题，没什么大碍。我对此很疑惑，感觉他们不可信。第二个就是，这位销售员向我推销的房子中，在北京市房地产交易管理网上有很多都显示为灰色的不可售。咨询这位销售员，他说是可以买，而咨询他们公司的经理，经理却说这些房子都卖了，对此我很困惑。难道不可售就是卖完了，我感觉他们在欺骗我。我想请问大家这些是怎么回事。他们是不是欺诈我？我如果想买这个楼盘的房子该怎么办呢，非常谢谢！

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谁知道北京公园2008的售楼电话。该楼盘最近推出的尾房106号楼C座是否是阴面的房子。地点环境如何？

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卖房后再买房的问题我是唐山人,想将唯一的五层住房卖了,再贷点款换个大出十几平的一层住房。问题：1、看房价不知现阶段操作还是再往后拖拖合算?2、如需贷款6万左右最好在那家银行贷（3年内还清）具体怎样操作（我和老伴退休了不能用公积金贷款）？3、如买房40万过户具体有那些费用大约要多少钱？

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乐居的看房团怎么报名？方式有哪几种？RTRT，乐居看房团最近挺火爆的，我也想加入下，不知道怎么报名呢？

房团 乐居 哪几种 方式

卫生间的电源有问题，要中介负责吗？卫生间的插座原来有个防水盒，我在插电源的时候不小心把防水盒碰下来了，想买个防水盒按上，后来发现防水盒和插座是一套的，没有防水盒插座变的松动了，又买不到配套的防水盒。现在可以找中介要求他们来修吗？因为是自然老化原因，变的很脆。这个是由谁来承担修理和修理费用呢？

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我的买房经验与大家分享买新房就要注意了,一定要注重开发商,不要买那些联合开发的楼盘,风险大很多的.买房最主要是结合你自己的情况,生活工作,还有你打算住的年限,是过度还是长久的,周边的配套设施怎么样!在面对销售人员时不要过分的依赖他们的介绍,应该自己主动了解多一点这个楼盘,比如通过了解开发商,还有进驻的商店之类的，这些都会影响你之后的生活的.

楼盘 买房 开发商 联合开发

关于配套商品房和商品房的疑问。我最近刚才了一套房子，签预售合同时说是商品房（合同上有配套商品房子样，结果被划掉，并盖了更正章），可是产证下来后，土地性质却写着配套商品房。于是我就去找了一下房产商，房产商说这个土地本来是用来做为动迁安置房的，所以土地性质是配套商品房性质，但他们说销售的这一部分他们已经转过商品房了，而不是配套商品房，只是配套商品房的土地性质是无法更改的，说真正的配套商品房房产证最后一页会有“配套商品房，五年以内不得上市销售”的章，如果没有这个盖就表示和普通商品房一样，可以正常出售。确实我这里拿到的房产证的最后一页真的没有这个章，但我不改确认所以在这里请问一下知道的朋友，最好是懂行的律师朋友。想问一下知道的人，真的和开发商说的一样，这个房子和普通商品房没有什么差别吗？如果要销售，会不会还有什么限制啊？会不会还产生什么其它的费用啊？如果他们说的不实，我可以不可以去告他们？

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租房配套也挺重要的不能光图价格便宜，位置，周边配套都挺重要。那们应该注意那些问题呢？

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这个礼拜乐居有没有看房团？想趁春天去看看房，乐居这个礼拜看哪里啊？

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请问哪里有比较适合我的楼盘在杭州工作了几年，现在决定定居下来了，所以想买个房子，价位希望在每平9500以下，主要的要求是想周边生活配套设施完善些，最好是精装修的，大概85平方左右吧，至于地段没有大的要求，因为自己是自由职业者，还是在家的时间多点，希望你们能给我些楼盘建议，（哪些楼盘比较适合我这样的购房者）那么多楼盘，实在不知所措了。。。非常感谢

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雅豪丽景（简单装修，朝向中庭，价格便宜）雅豪丽景简单装修，价格便宜31万，此房急售，如果有人需要，请与我联系看房。价格便宜哦。

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买二手房打算买房，看房单，和正式购房合同中介都应该用什么章？我在看房时与中介签的看房单，有的中介公司全称下方属合同专用章，有的公司是公司名称下方属一些数字。两者有什么区别？

中介 专用章 房单 看房

杭州的学区房有那些？杭州的学区房有那些？

学区 杭州

购买二手房在两家中介看了同一套房子购买二手房，在两家中介看了同一套房子，我选择一家交易之后，另一家要我付中介费前两天我从网上查询了一套房源，联系了2家中介公司看房后，发现是同一套房子。后来选择了其中一家费用较低的公司进行了交易，结果另一家公司给我打电话来，说因为我看房时因为跟他签了一个看房单，现在跳开他们私自成交，他一定要我给予补偿。请问这是否合理

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请问一下政府规定的小区绿化率标准是多少？

绿化率 小区 标准 规定

二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊,最重要的是安全，最好附近有学校的

南宁 好点 琅东 买房子

买房贷款资格请问要具备哪些条件？我想买房，现在没钱一次性付清房款，不知道要具备哪些条件才可以贷款买房啊？求解答

买房 贷款 房款 付清

如何解决商品房滞销问题原因，房价高，购买能力差，房子质量差，开发商不守信

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因欠了很多钱并没能力偿还，我现在能否将自己唯一的一套房子买掉买这套子合法不，法院会追究吗？是卖这套房子合法不？

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15W的首付买总价30W的房还是50W的目前首付能力在15W左右，想在深圳布吉买房
现在有一栋57平28W左右的高层房子，本人比较看好
但是康达尔的房子相同面积要50W左右
我买来是先考虑出租，因为自己还得4-5年后才会自住
考虑到以后的升值和居住
买哪个房好呢?

房子 布吉 总价 买房

在外地购房都需要什么手续？

外地 购房

抵押公司可以买卖被抵押的房屋吗~~想买二手房~~去中介他们推荐了一处说是因为还不起贷款被抵押公司要买的~`
所以价格比较便宜~~请问~抵押公司有资格转买吗~~~这种房子可靠吗~~~~

公司 二手房 中介 资格

急!多年前买甲的房子要被甲买回怎么算钱?事情这样
6年前我和一个远房亲戚甲都经济适用房摇号，他摇中一套房A，我没有摇中。但他当时没钱买，我就和他达成协议，我出12万(1200/平方)买下A，我居住，我以后如果摇号摇中购房机会，就把机会再给他，由他买下B。
现在，我摇到经济适用房一套房B的购房资格，但他嫌贵(3500/平方)，不买房B了，他只想以12万加6年利息的价格买回房子A。(A房的房产证上一直是他名字，官方不给改名为我，我也只能买给他)。
请问他的出价合理吗?法院会支持吗?他买回A的合理的价格是多少?如果法院判，会怎么判?

摇号 适用房 套房 购房

代他人签订购房协议现无购房能力，能要回定金吗我代老婆签订购房意向协议书，后因老婆身体有病需要钱治疗，没有能力购房，我能要回1万定金吗？（没有提供结婚证户口本）

购房 定金 老婆 户口本

申请经适房期间购买了商品房，是否还能我的经适房资格已确认（现政府网站上查询为待保障对象），目前还没有通知我选房。在申请经适房期间我按揭了一套商品住房（每月按揭款已开始缴纳了），不知道现在是否还有资格购买经适房？

经适房 资格 现政府 商品房

恋爱，结婚，买房，房产证，烦恼没办法，当局者迷，来听听大家的意见：
背景：我，24，单亲，有母亲和弟弟，父亲在我13岁时车祸去世了，妈妈把我和弟弟全都供到大学毕业。家里没几分钱了。在她这工作2年了，攒了3w。
她，25独子。工作吃住在家里，自己攒了4，5w，不过工资卡都被她妈管着，她妈妈每月给她500块零花。（有时我想起来都觉得是在和一个没有自理能力的小女孩恋爱）。
现在我离开家里，来到她的家乡工作。我们都在学校当老师，工资稳定。刚开始她家里不同意，嫌我家穷，负担大。我们有时整天为买房结婚烦恼，一直坚持了2年，期间也是经常吵架，特别是因为买房的事情。独生子脾气不小啊。
现在买房是个问题，前后依次经历了很多阶段，我都觉得很有戏剧性：
由不同意到没有房子不结婚，到没有能力一次付清贷款也行，（首付的钱也不少10多w，我家里也拿不出，我才工作2年攒了3w多，家里还能帮2w），再到她家里愿意帮我们出点。按理说应该是越来越好。

但现在面临的问题是：我在她家时她们从不提结婚买房的事情，全是和她商量，她再和我传话，就弄出不少矛盾。最近她给我不断施压，说她不小了明年必须结婚。给我2个选择：1.她家全额出钱买房子，房产证写她的名字。我的工资卡上交给她或者她妈妈。2，她家出首付，婚后我还贷款，我的工资卡还是上交。3。她家全额出，但是我必须打借条还她家的钱，相当于我买的房子，但这样可以少还银行一部分利息，条件还是房产证写她名，工资卡上交。
我自己打算借她家10w，自己和家里出5w，她的工资也有5w。首付15w，证上写我们2个的名字。剩下的5w装修买嫁妆。这样6-7年就能还清她妈妈的钱。剩下的还银行15年，每月才1000多。

我同意借她家的，可以少还银行利息，但我受不了写她的名字，还让我把工资卡交她妈那作为抵押。我要是这样做了，我还是男人吗？以后在家里还有地位吗？我还想以后让我亲妈过过好日子，我好孝敬她独子养我和弟弟的养育之恩呢。
一提这事，我女朋友就又哭又闹，嫌我不关心她，嫌我太自私老惦记证上写谁的名字，有时在一块也不能好好商量。晚上她还要回家，老在网上你一句我一句的谈也谈不清。
也许，说不定哪天就散了，我想清楚了就决定不后悔。我自己打这些字的时候都觉得她们做的太荒唐了。也许该怨我自己没本事，有本事自己挣去，没钱就拉到。反正别想把我按倒，我是男人！

工资卡 买房 房产证 妈妈

是否还可以跟人合伙买房，并且房产证上带上我的名字?紧急咨询:我名下有一处房产，是否还可以跟人合伙买房，并且房产证上带上我的名字?我的名下有一处房产，是在我没有经济能力的条件下，父母给买的，现在跟男朋友合伙买二手房子，还没有结婚征，请问是否在房产证上同时用我俩的名字，并且我的名字再买这个房子，是不是会多交手续费，大概能多交多少?我买的是河北景县的房子。

房产证 名字 合伙 名下

我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗？我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗？

适用房 发票 经济 资格

离婚买房,早何时可以复婚?假如为了买房而离婚，按揭贷款，那么请问早在什么时间节点之后就可以安全复婚而对买房的事情再无影响？购房一方购房资格审查通过后，个人征信记录查询后，贷款获批后，还是必须等到房产证顺利办理后？见笑了，谢谢各位！

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公积金代款买二手房使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）

谁能举例算一算,假设夫妻月资总额是1W
那么就是[](100001400)*0.4-4000]*270月(15年)=15.12W
怎么会这么少呢

夫妻 公积金 工资总额 双方

石景山的两限房在金顶阳光之后还有没有其他的两限房了，我家已经有购买资格了，不知道怎么才能得到相关信息？请大家帮忙说说。

两限房 石景山 金顶 资格

求解经济适用房的合同拟定您好！律师朋友！我有个问题想咨询您。政府为了解决我们学校很多老师的住房困难，给了我们学校的在职员工一些经济适用房，比起现在的房价这价钱便宜很多，我才进校没资格购买这次住房，但我们有位老师家境困难，拿不出钱购买这套房。我想向我们学校的这位老师购买这套经济适用房！~他也同意了，但这套房要5年后才能过户！毕竟现在我要帮他把这房的首付款付了。请问怎么准确的拟定合同，才能保证我们的利益呢？

适用房 老师 学校 套房

申请经济适用房你好，单位提供的工资流水是2590，上报地税局是3500，但经适房申批那里电脑里显示地税局上传月工资是4800，搞得就成了不符合资格买不了了，不知道怎么办才好，您能帮我指条路吗

地税局 条路 经适房 月工资

北京低价自住房为何遭嫌弃与几个月前北京市大兴区天宫院附近某项目开盘时的火热相比，近日，陆续推出的自住房遭到购房者的“嫌弃”，从放弃选择机会到选择后放弃房源，曾被各方寄予厚望的自住房，为何甫一问世，就备受购房者的冷眼?采育MOMA项目推出后，首创·悦都(论坛)汇项目六成的弃选率便成浮云，不值得一提了。截至7月26日晚7点，该项目1200号中签家庭全部选购完毕，有191套房源被选购，弃选率高达84%。此前，首开项目的弃选率也不过在六成左右。弃选是冲击自住房发展的一个重要因素，而影响自住房在人们心中地位、期待的还有一个事情，那就是金隅汇星苑(论坛)的准业主发了一封致北京市政府的维权申诉书。在申诉书中，这位准业主历数了汇星苑项目种种与此前宣传矛盾、不符合现代商品房品质的地方，比如，同一个小区，得房率却有5%的差异。自住房在推出之初申请阶段虽然是“叫好又叫座”，但真正入市后，“叫座”程度明显下降，而“叫好”声也没有之前高涨。那么，究竟是什么原因使得自住房遭到了嫌弃呢?首先，相对偏远的地理位置拉低了自住房的使用价值。相对偏远的地理位置几乎等同于交通、生活等配套设施的不完善，这对于每天需要上班的白领来说，交通的不便利拉长了上下班时间成本，房屋的价值打了折扣。从这个角度来说，部分购房者在综合考虑之后，难免会放弃这个看似难得的机会。比如最近入市的采育MOMA项目位于北京市大兴区采育镇，距离南六环15公里，缺少地铁等保证时间的便利交通工具，同时，虽属北京但距离廊坊市中心仅有15公里。 其次，虽然房价相对便宜，但依旧超出部分人的购买能力。比如金隅汇星苑项目，虽然已经比周边商品房价格便宜一半，但2.2万元/平方米均价仍然在部分家庭承受能力之外。最后，房价的走低冲击了自住房市场。近期，二手房业主纷纷调低了房价的报价，可谈空间也有所扩大。

住房 项目 汇星 选率

二手按揭房如何转按揭？我在我们县城（开封市尉氏县）买了一套按揭二手房，当时通过中介和户主签了一份买卖合同，由于户主和我都无能力一次性还清按揭，加上县城里也没有担保公司这个环节可以操作，所以这个房子并没有过户，户主把他的所有购房手续全部交给了我（包括建行的按揭卡）...我在我们县城（开封市尉氏县）买了一套按揭二手房，当时通过中介和户主签了一份买卖合同，由于户主和我都无能力一次性还清按揭，加上县城里也没有担保公司这个环节可以操作，所以这个房子并没有过户，户主把他的所有购房手续全部交给了我（包括建行的按揭卡）我继续用这张卡（还是原户主的名字，我只是更改了密码）按月还按揭，有一下几个问题需要向各位“大神”请教！
请问：1：现在建行还有没有"转按揭”这项业务，如何操作？
2：如何把房子过户到我的名下？
3：如过上面两项都不能操作如何最大程度的保障我的权益？
4：通过中介和户主签的那份“房屋买卖合同”是否有法律效应？展开

户主 县城 过户 中介

能否在北京买房子唉!我现在已24岁了，大学毕业两年了，目前月收入不到3000块，我对象还未毕业，目前在外面租房子每月供他开销!我成了传说中的月光族!现在对象马上毕业了，而他给我的结婚条件是结婚前必须在北京买套房子，哪怕是小户型都行!我家是四川的，因地震，目前家里正在修房子!家里根本拿不出钱让我买房子!我多次告诉对象以目前的状况我们根本没有能力在北京买房子!但是他还是多次要求在北京买房子!!!!每次电话聊天，QQ聊天或是发信息他总是问明年能不能买到房子!!请大家告诉我该怎么对他说，我该怎么办?

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如果在我有能力买下一套房子的情况下，我是一次性付清好还是分期付或是按揭付款才好呢?如果在我有能力买下一套房子的情况下，我是一次性付清好还是分期付或是按揭付款才好呢?如果我一次性付清的话，假如我的房子哪里出现了故障或是漏水等等的情况下，那卖家会给我及时处理吗?或会收取我的另外费用吗?

付清 房子 情况 及时处理

请问购房分期付款的付款收据遗失了会不会影响办理产权?我在重庆买了一套住房,已交款两次,都是交到银行的,总共十几万.最后一次的款还没付,由于搬家,上两次的交款收据不慎遗失.不知会不会对我最后拿回购房合同办理产权带来影响.

交款 遗失 收据 产权

开发商延期交房如何处理本人购买一经济适用房,已签内部认购合同,合同内未写延期交房违约责任(当时售楼的说以后还要签正式合同),但现已延期交房,开发商却以认购合同内未写延期交房违约责任为由拒不承担责任。我该如何处理,依据何发律条文？多谢！

交房 违约责任 开发商 何发律

请大家帮忙计算一下一般买房子交定金后多久交首付？再多久办玩贷款呢？？？？

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求助！一般买房子交定金后多久交首付？再多久办玩贷款呢？？？？

办玩 定金 买房子 贷款

关于退定金的问题我在今年4月15日和一房地产签了一个购房认购书,但这几天我各方面的朋友和亲人都不迁赞成我买这房子,但我已经交了两万元定金了,而且合同书上写了是内部认购亨受额外折扣的定金,但今天我去找销售部的经理说我们要退款他们不于退还,我叫他把他们的预售证拿出来,可预售证的日期是4月24日才发下来的.我想问三个问题:第一,现在国家不是说"内部认购"这个词是违法的吗?第二,而且我们签定认购书时他们的预售证是没出来的,现在出来了,我们是不是在法律上这份认购书是违法的呢?也就是说这份认购书是无效的.第三,如果是无效的我是不是可以拿回我的定金两万块呢?具体怎么处理比较好呢?

认购书 定金 预售证 是不是

交定金后,房价还能再涨吗?前几周我看中了一套期房,交了两万定金,当时单价是3200,因开发商自身原因而延迟开盘时间,如今却通知业主涨价到3700,大家说这种做法合理吗?

定金 期房 单价 业主

提取住房公积金的问题。。。？？购买商品房，非贷款人提取住房公积金时需出示房屋合同，可是签合同之前不是就要交清除公积金贷款金额以外的房款吗？那提取的公积金有何意义～？

公积金 住房 时需 有何意义

急：请教房改房法律问题95年单位房改给我们的住房的使用权，当时有房款收据。2000年单位让补交房款按标准价购买现住房，签了买卖合同，给了房产证，并签了一个补充协议“购房后期限未满10年调出单位房产退回单位”。请问购房后是什么时间开始95还是00？我该如何主张我的权利？我该怎么办？渴盼高人指点迷津！！！

单位 房款 购房 住房

我碰到的关于购房的一个两难问题A公司用自有资金建商品房一处，给出如下政策：如本公司内部员工购买可享受一定的优惠，但又同时规定本公司员工以内部价购得房后两年内不得转让，且购房合同上不能签非直系亲属的名字，否则无法享受此优惠。甲的女友为A公司员工，由于工作时间不长购房贷款负担很重，甲打算自己贷款来购得此房，两人尚未结婚（结婚证亦未领取），请问有什么办法可以令甲在贷款购得此房的同时又享受到A公司对内部员工给予的购房优惠？（比如需要签哪样的协议或合同）谢谢！

购房 公司员工 贷款 员工

房屋按揭问题我买的期房，到今年10月底才交房。本来在签定购房合同及交付首付款的一个星期内，我就后悔了，想退房子，正好有人那时候要买我的房子，但是开发商坚决不肯改底单。已经办理下了按揭。但是我现在供房压力很大，第一期供完后，就无法继续供了，5号是定期扣房贷的日子，但是我到现在还没有去交，不知道我将会受到何种处罚。我是按揭25年，36万元贷款。另外我就不明白，为何没有办理房产证的前提下，银行凭什么就把按揭贷款给了代理商。

办理 房子 供房 贷款

房子交定金后,在签正式合同时,是否可以变更购买人的名字.您好，我们当时买房子交定金的时候，写的我男朋友的名字，现在准备签正式合同了，想把名字改成我的，但开发商不允许，请问是否有此项规定。

定金 名字 买房子 男朋友

房子交定金后,在签正式合同时,是否可以变更购买人的名字.您好，我们当时买房子交定金的时候，写的我男朋友的名字，现在准备签正式合同了，想把名字改成我的，但开发商不允许，请问是否有此项规定。问题补充：请问国家是否有这方面的规定和相应的条款呢?

定金 名字 规定 买房子

我想买这样一套二手房该咋办1、该房是工商局的集资建房，房主是工商局工作的，而且是我亲戚的一个要好的朋友2、该房主还没办好房产证（几栋集资建房都没办下），问房主也不确定什么时候能办好3、我已付定金，一个月后付房款的80%并签合同4、我该如何操作才保险呢？应要房主出示哪些资料或证件呢？签交易合同时我应要注意什么？请行家指教。

房主 建房 集资 工商局

新购房屋签合同时应该注意什么问题两年前交十万定金购买一套180多平米复式楼（1。2层）最近要签购房合同，请问应该怎么签？应该注意什么问题？谢谢！

签合同 定金 问题 购房

想领取住房公积金，但购房发票丢了（二手房），能补办发票吗？我于02买了一套二手房，现在想领取住房公积金，须出具购房合同及购房发票，但是我的购房发票丢了。请问我该如何才能领到住房公积金？或者我该怎样补办购房发票？

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新买的楼房储藏室是不是也要有公摊面积?我刚买了一套住房，合同上要的储藏室是9个多平方，可是到交房时，才不到6个平方，开发商说是有公摊面积。我想问一下开发商这样说是不是正确？

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购买门面如何防止房产证长期无法办理下来的陷阱?如题:很多朋友在买商品房和门面碰到的问题,就是产权迟迟办理不下来或者产权给开发商做抵押贷款了.现在本团队想买一商铺大概160万RMB,内部条件很好,有公司愿意先与我方签订5年租赁合同(按10年回本)；房产公司也承诺按揭，7月可办下产权证；现在想问的是，如何制约、监督和保障产权证能顺利拿到手上？合同的法律制约是一方面，但本人不太相信，请问全国各位大虾，还有其他更好得方法来保障吗？

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购买铺面被套还有救吗我于04年购买了一个商铺，合同约定按产权部门核定的面积结款，购买时面积为73平方米，最近接房开公司通知，经产权部门核定的面积为83平方米，而铺面的套内面积没有增加，为60、5平方米，公摊面积增加了10平方米，房开公司要求我尽快补足房款。这明明是个套，当初购铺面时，合同书上没有约定公摊这一块，而现在公摊面积增加了近一倍，请教各位大哥大姐我还有法子吗？谢谢，同时，也敬告各位，不要象我一样上套了望各位赐教，小弟感激不尽，我的qq6，请与我联系

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购房合同不给，其他手续都有没事吧我在燕郊贷款买了套房子，合同签完了，贷款下来了，开发商却不给购房合同，我手里只有首付款的收据，我坚持要合同，开发商不给，对以后有什么影响吗

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二手房交易定金如何拿回？我目前在上海要买一套二手房，已经交付了1万块的定金。但买卖合同尚未签署。签定金协议时，卖方口头答应2个月内可以交房。但当时并没有做具体的书面承诺。定金协议签定后，卖方又说要3个半月交房，我当然不能接受。如果由于交房时间双方不能达成一致，而导致不能签署买卖合同，应该是谁违约？如何让卖方退还我的定金？

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购买二手房的合同如何制定能提供具体的合同样本吗？

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