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天津星耀五洲附近的学校和医院？想买星耀五洲的房子，最担心的是老人的就医问题和孩子的教育问题，好心人帮忙回答下：天津星耀五洲附近的学校和医院？

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沈阳本人有一套二手房再买新房如何收税我于2010年买了一套二手房，现想再选一学区房备小宝宝小学。不知如何收税?请专家给建议!非常感谢!

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今年的房价究竟如何走势。。。宁波的房价究竟是如何走势！买房究竟是先一步到位，直接买好学区房做婚房，还是分两步走。。。我才26

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香洲心城三期29号那天听到旁边看房的两个人问五月利率要有优惠，有房展买房会给返利之类的，离得远没听清，请问他们说的到底是什么事，有人知道么？

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上海学区房分布大家知道最新的上海学区房分布否？

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紫薇希望城的配套如何我想问问紫薇希望城配套怎么样，比如说商场、超市、学校、医院等等。谢谢啦。

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听说过华润置地公馆，但不知道具体情况，请问它周边有哪些好的配套？

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如果你买别墅的话你最关注的因素是什么？如果你买别墅的话你最关注的因素是什么？户型？景观？配套？建筑外形？还是其他？

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深圳小产权房物业地址:深圳市公明镇将石村,福永白石厦,沙井万丰村注:开发商直售,无中介费使用年限:陆十至七十年总楼层:15??物业:专人管理安全配套:每层24小时治安监控房屋性质:宅基地小产权房,律师见证配套设施:水电齐全带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗户型:方正实用,采光佳大阳台面積:20㎡(单房)售3.8万35㎡(单身公寓)售6万78㎡(2房2厅)售16万85㎡(3房1厅)售18.8万120㎡(3房2厅2卫)售27.8万均价:1900元/㎡起(最新报价看个人网站,在后面)1.购物方便步行10分钟内到周边天虹,华润万佳,国美,苏宁,佳华商场,市民广场以及村商业步行街还有义乌商贸城,周边工厂林立人气旺如果作为投资的话,很容易脱手找到租户,带装修即买即住,适投资自用2.地铁6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗、公明、光明、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里3.公交路线:0-8多路公交车在将石或东坑路口站下车即到扣扣:1更多深圳小产权房房源,请复制下面的网址在浏览器中打开“小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报

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卖二手房我有一套十年的二手房《2012年的房子》，今年想卖，不知道还有没有市场?折旧多少呢？地段很好，附近有学校，超市，车站，还有广场。175平米的复式房，四楼和五楼。豪华装修，小区环境一般，有一些花花草草，不算最好的。新房的环境越来越来好，我担心没有竞争力。

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上次去恒基看房的时候，二期才建了2-3层。现在不知道建成什么样了？

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卖房我有一套十年房龄的房子，2002年的房子，今年想卖，不知道还有没有市场?房龄长难卖吗？折旧多少呢？地段很好，附近有学校，超市，车站，还有广场。175平米的复式房，四楼和五楼。豪华装修，小区环境一般，有一些花花草草，不算最好的。新房的环境越来越来好，我担心没有竞争力。

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东亚首航国际的周边配套咋样，生活在那边方便不？

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紫薇公园时光的位置及教育配套如何想问问紫薇公园时光的位置具体在什么地方，周围的教育配套都齐全吗？包括幼儿园、小学、中学。

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租房问题在看房的时候有什么技巧？

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紫薇曲江意境的配套我想问一下紫薇曲江意境的周边配套怎么样，比如说学校啊，医院啊，超市啊等等，谢谢。

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要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

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融科望京产业中心的配套怎么样？户型还不错，就是不知道配套怎么样，配套可是很重要的

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房屋租让屋主已将房屋出租给租客，合约未到期却不经过租客同意趁其不在家带其他租客开锁进屋看房

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买豪宅应该注意看哪些方面？看了很多的别墅、豪宅但是都不太理想，往往售楼中心说的很虚想象的特别好但是实际去看房的时候就不太理想，总有一些地方不太满意，然后卖房的会和你说很多你听不懂的词，因为是这种大手笔的消费必须谨慎，想问问有没有人知道选购豪宅应该注意看哪些方面？

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购房能力评价是怎样做的呢？

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签订购房合同需要准备什么材料？

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买二手房查看卖方资格途径有哪些？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些？

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二手房购房资格审查需要哪些材料？

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购房资格查询是否收费？

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结婚后购买二手房怎么签购房合同啊？

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限购后失去了买房资格该怎么买房？

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哪些人请注意购房资格呢？

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按揭购房需要什么条件？

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如何判断是否有购房资格呢？

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购房资格如何审查？

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二手房验房步骤是什么？

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是不是购房资格核验结果出来后，必须马上网签呢？

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什么是购房能力？

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如何评估自己的购房能力？

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如何正确评估自己的购房能力？

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按揭购房提前还贷流程是什么呢？

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购买二手房有什么样的步骤？

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房屋买卖合同房屋买卖合同如不是本人出面能在银行抵押贷款吗?

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房屋买卖纠纷我把房子卖给了乙，合同中约定先交定金2000元，总房款是17000，其余尾款一个月之内交齐，要不交齐就算违约，2000元定金归我不退，结果他真没按时交清，一共就给了10000元，最后我说你违约了，你那2000我不能算，他提出要退房，我也同意了，加上定金是12000元，我就给了他10000元，最后他说不行，我说那2000你违约在先，最后和我闹的不行，我就有给了他500，结果他还和我天天要那1500。

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商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？

必然联系 买卖合同 公证 商品房

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现房应何时交钥匙我买了唯美品格一手现房，交房款已15天，5证齐全。开发商始终不给钥匙，说“商品房买卖合同”需等待房屋管理中心批准，大概要一个月以上的时间。请问这种情况正常吗？

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如果未经配偶同意，房屋就已出售，买卖合同是否具有法律效力？

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大家帮忙分析一下，我能贷款吗？我现在有套商品房在还行银行按揭，合同房07年买的108个平方，现在单位房改又分套房子60个平方但要5万元购买，但一时拿不出这么多钱，想问这样的情况可以贷款吗？可贷多少？利息是怎么算的？可以分多久还款？

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关于在上海购房需要注意哪些问题想在上海购买一套二手房，下边是中介公司给出的流程跟相关价格，请高手帮忙给审查一下，看看还需要哪些注意的问题。还有关于中介费的问题，房源其实是我自己看好的，然后我提供给他们了。房东开出的价格是到手价。房价是50万。其他的费用我来出，我是不是必须付给他一万块的中介费啊？下边是他给我列出来的价格税费简单的计算跟购房流程72平方50万营业税（50-17）万*5.25%=1.37万/2=8650个税：0.5万契税：0.5万登记：80配图：25印花税：5中介费10，000合计28，760元贷款：评估费500+手续费400=900流程：先付意向金，洽谈----房东同意，然后转化为定金----约定时间签合同首付30%----贷款签合同---审批通过---交易过户---20天出产证

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开发商跑了,我怎么办房产证?这些年我好不容易攒了一笔钱，决定买套商品房作为婚房。现房子已完工，开发商是一个认识的本地人，一开始说好是860一平米，共110多平米！一共是9.5万。我就首付了8万说办好房产证一起付完！就写了一份合同书盖了手印，把房子的钥匙给了我！过了几个月大打电话就停机了，我四处打听他的消息说欠人家钱跑了！象这样的情况我可以通过什么法办来办理房产证！请专家详细解释一下，谢谢了！

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和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子，五六年过去了，该农民又想要回他的宅基地和房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子，五六年过去了，该农民又想要回他的宅基地和房子。已经商妥该农民赎回的价格了，咨询还应该办些什么手续更稳妥，不留后患。

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卖方未按期交房二手房买卖双方已签订买卖合同，并且约定日子交房，到期卖方不能按约定倒出房子，已经超过合同约定的三天时间，请问买方是否可以提出解除合同，卖方是否能够赔付买方因此次买卖发生的所有费用。买方还要那些权利可以主张

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逾期交房的合同条款我是向银行按揭购买的期房，首付的两成，刚签的合同，且已向银行偿还月供（说明银行已向开发商放款）。购房合同上约定“若逾期60天交房，则由甲方向乙方赔付逾期交房的违约金，赔款额为每日乙方已付房款的万分之4”。我的问题是：“已付房款”仅指我两成的首付款，还是指我的首付款+银行给开发商的按揭款（即房屋总价款）？请专家帮忙解答。

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用第三方名义贷款购房当时为享受七折贷房款，妹妹用我的名义办理了购房一切手续及贷款合同，但所有书面手续都不在我手上，在购房两个月后，突发交通事故，妹妹去世，妹夫就要求我把这套房屋买卖权公证给他，实际上这套房屋当时交付的首付款是我妹婚前另一套房屋卖出后所付，他们结婚也只有一年时间。我能否要回这所房子。

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买了城中村改造的房子?后怕本人不在家，所以爸爸就帮我代买了，当时是经人介绍说这里的房子便宜，后来才知道是城中村改造的房子，不知道能不能办下来房产证，开发商说能，但购房合同上写的是保证办理，房产使用权证，后来又找开发商，他说可以，现在想和他签一个补充协议，就是过于以后房产证办理的，是不是这样写《保证办理房屋使用权证和土地使用权证》还有房产证。

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够房问题我家买了一个车库，经销商给了购房合同和发票，没有给办房产证，请我是否合法。为谢

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特急！！这个二手房过户费用表合理吗？哪个费用可以砍？以下是中介公司给我的计划表，请各位有经验的人士帮我看看是否合理和哪个费用可以优惠？楼盘名称XXXXX购房价250000面积100首期款100000贷款额150000月供（10年）1613A、一次性过户费用土地增值税免印花税0.1%免契税1.5%（首次1%）2500元评估费0.5%1250元代办证服务费0.2%500元个人所得税2%（首次免）免城市建设维护费0.1%免营业税5.5%免查档100元测绘150元登记费80元交易手续费660元贴花票5元工本费10元堤围1%（首次减半）125元小计：5380元B、按揭费用评估费0.5%1250元保险费（供满可退）1520元按揭服务费1.2%（成交价）1800元合同公证费按揭金额0.3%（限港、澳、台、外籍人士）免小计：4570元C、公司佣金无论是买方支付佣金还是买卖双方各支付佣金，只要不超过3%都符合中介收费标准的规定，因此无需在合同备注中写明，买方替卖方支付佣金。成交价的1.5%(不足5000元按5000元收取)其它费用小计：7500元（买方包过户）总合计:(A+B+C)18430元(含国土证费用)备注：国土过户单宗980元

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退房的话我的利益会怎样我们买的房子延期交付了60天，购房合同上面说的是：如果开发商延期交房给我们的违约金是已经交付房款的万分之三，我想退房，但我们是贷款买的房子，贷款还没有还清，所以我想知道：这个“已经交付的房款”是不是包括银行利息？我的首付是70000元，现在还贷了近两年，两年共还贷（包括利息）约40000元，也就是说，前后共花了11万多元，退房的话，我能拿到多少退款？谢谢！

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认购定金可以退吗？交了认购定金1万元，并签了认购书，认购书上有“本人已阅读并理解《商品房买卖合同》并予以接受”字样，后来发现房屋质量存在问题、合同有此条款存在分歧和通过第三方了解到该项目土地已经抵押等原因，要求退房，请问可以退回定金吗？

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我们交的房子定金可以退不？前几天看了一套厂里的福利房，只有房产证没土地使用证，后来跟屋主协商决定13w元钱成交当时没考虑清楚答应了给交10000元定金。第二天就给了房主10000元定金房主也写了个收条。收条上就标明了收到xx购房定金10000元。然后房主签了个名字盖了个章。后来经过跟家人的协商觉得厂里的福利房证件不齐全没法过户最多只能公证，容易产生纠纷。而且房价偏高现在我们不想要那个房子了。请问我们可以退回我的定金吗？当时交定金的时候并未签订相关合同：比如说房屋价格多少以及房主好久搬走、好久去公证以及公证费誰出都没有相关的书面合同。请问我们交的定金符是否能退？不知道根据担保法我们的收条是否有效（是否符合担保法规定的买方违约不退回定金卖方违约赔偿双倍定金）

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买带有福利性质的房子都应注意什么问题？我爸在地质队工作，退休好多年了，现在他们队上又要搬到常德去，在那里建房子，队上人买说是有一定的福利，还没动工呢就让交了第一笔房款（还不知道房价呢，说是比市场价低），交钱的时候只开了个收据，两个月前又交了第二笔房款，但还不知道房价，现在又要签合同，说是签了合同契税我们只要交1%就好，不签的话我们要交4%。请问这些都合理吗？我们要注意什么问题以防上当？

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买小产权房，需要注意哪些事情？买小产权房，需要注意哪些事情？签合同需要注意哪些事项？多谢！

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