合同约定房屋层高为2.9米实际是2.65
这个是正常现象啊,不是开发商违规,更不是什么"缩水",交房误差是常有的事,这种情况是多退少补,你和开发上再签定一个补充协议就OK了!因为测量单位在开工时进行测量,然后发布测绘面积,这时开发商才可以拿测量单位审批发布的面积进行销售,这是一个预测面积,当开发商交屋后,测量单位再次进行测量,审批发布实际的测绘面积然后到房产处进行备案,房产处根据实际面积与预售面积进行核实,最后由开发上进行面积变更,也就是我前边说的签定"面积补充"协议。
举个例子:你买房时面积为87。95平,交房后实际面积为88。95平,那么多出这一平就需要你补交房款。 顶层2。2米以下不算面积,你只能这么来算,因为建设当中的...全部
这个是正常现象啊,不是开发商违规,更不是什么"缩水",交房误差是常有的事,这种情况是多退少补,你和开发上再签定一个补充协议就OK了!因为测量单位在开工时进行测量,然后发布测绘面积,这时开发商才可以拿测量单位审批发布的面积进行销售,这是一个预测面积,当开发商交屋后,测量单位再次进行测量,审批发布实际的测绘面积然后到房产处进行备案,房产处根据实际面积与预售面积进行核实,最后由开发上进行面积变更,也就是我前边说的签定"面积补充"协议。
举个例子:你买房时面积为87。95平,交房后实际面积为88。95平,那么多出这一平就需要你补交房款。 顶层2。2米以下不算面积,你只能这么来算,因为建设当中的房屋和交房时总是有误差的。当然如果误差大的话你可以申请赔偿,但是赔偿金不会太多,做个心理安慰吧!
另外开发上的合同都是霸王条款,只要没有什么大的出入,一般不会得到赔偿,而且根据你说的情况,当时你们只是口头约定,也有可能实际高度是2。
65米,而作为销售顾问总是会夸大效果,使你更动心~~~~~呵呵~其实这就是购房者的心理,喜欢占小便宜。
如果顶层是赠送的,甚至是2。2米以下不算面积,其实我感觉不错了!呵呵~ 个人意见!
另外2楼说的对,净高和层高是两个概念,因为现在的销售人员并不专业,在传达信息时总是会误导买房者! 。
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