国有土地使用证申请转让变更登记时必备材料有哪些？

    申请转让变更登记时必备材料 （一）个人商品套房： 办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件： 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、房屋所有权证 3、契证 4、受让方身份证 5、其他材料 （二）个人独立私房用地： 1、协议转让形式： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）房屋所有权证 （3）契证或买卖协议书 （4）受让方身份证 （5）其他材料 2、法院裁定： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
   （2）法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书 （3）受让方身份证 （4）房产已过户的，提供房权证与契证 （5）其他材料 3、委托拍卖： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）拍卖公证书或委托公证书 （3）受让方身份证 （4）房产已过户的，提供房权证与契证 （5）其他材料 （三）单位用地： 1、协议转让： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
   （2）房屋所有权证 （3）契证或买卖协议书 （4）受让方身份证或法定代表人身份证 （5）企（事）业单位证照 （6）企业章程 （7）其他材料 2、法院裁定： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书 （3）受让方身份证或法定代表人身份证 （4）房产已过户的，提供房权证与契证 （5）企（事）业单位证照 （6）企业章程 （7）其他材料 3、委托拍卖： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）拍卖公证书或委托公证书 （3）受让方身份证或法定代表人身份证 （4）房产已过户的，提供房权证与契证 （5）企（事）业单位证照 （6）企业章程 （7）其他材料 4、国有企业转让： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）房屋所有权证 （3）契证或买卖协议书 （4）受让方身份证或法定代表人身份证 （5）企（事）业单位证照 （6）企业章程 （7）由国家授权的机构或部门同意转让的批文 （8）其他材料 5、集体企业转让： 办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： （1）已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
     （2）房屋所有权证 （3）契证或买卖协议书 （4）受让方身份证或法定代表人身份证 （5）企（事）业单位证照 （6）企业章程 （7）城市集体性质企业需提供主管部门认可意见，农村集体性质企业需提供集体经济组织决议和主管部门认可意见 （8）其他材料。