住宅小区的物业管理有收费标准吗？
房产物业类全市统一收费标准
项目
计价单位
价格或收费标准（元）
备注
一、公有住房租金
平方米/月
1。75
砖混一等
二、电子防盗门维修费
户/月
1。 5
住户共同出资的防盗门
三、商品房交易综合服务费
次
成交价的0。8%
交易双方各承担一半
四、普通住宅物业管理费
面积小于等于60平方米
户/月
6
未获产权的为4元
面积在60-80平方米之间
户/月
8
未获产权的为6元
面积大于80平方米
户/月
10
未获产权的为8元
资料：
房产交易收费
根据苏价服[2002]33号文件规定：
房屋交易手续费
新建商品房（元/平方米）
6
注：由转让方（卖方）承担，经济适用房减半收取
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房产物业类全市统一收费标准
项目
计价单位
价格或收费标准（元）
备注
一、公有住房租金
平方米/月
1。75
砖混一等
二、电子防盗门维修费
户/月
1。
5
住户共同出资的防盗门
三、商品房交易综合服务费
次
成交价的0。8%
交易双方各承担一半
四、普通住宅物业管理费
面积小于等于60平方米
户/月
6
未获产权的为4元
面积在60-80平方米之间
户/月
8
未获产权的为6元
面积大于80平方米
户/月
10
未获产权的为8元
资料：
房产交易收费
根据苏价服[2002]33号文件规定：
房屋交易手续费
新建商品房（元/平方米）
6
注：由转让方（卖方）承担，经济适用房减半收取
存量住房（元/平方米）
6
注：由买卖双方个承担50%
房改房（元/平方米）
注：首次上市减半收取
非住房交易手续费
按非住房建筑面积收取 （元/平方米）
10
注：由买卖双方各承担50%
房屋租赁手续费
住房（元/套）
100
注：由出租人承担
非住房
1000平方米以下（含1000平方米）
200
1000平方米以上
300
一、根据无锡市物价局锡价服[2002]153号，无锡市财政局锡财综[2002]17号文件规定：
1、房屋所有权的初始、变更、转移登记费：
住宅（元/每套）
住房
80
经济适用房、首次上市的房改房
减半
城市居民生活最低保障对象
20
非住宅以同一座落独立产权人为一宗（其房屋超过5幢的，每5幢为一宗）定额收取。
（元/宗）
建筑面积100平方米（含100平方米）
200
建筑面积100—500平方米
400
建筑面积500—1000平方米
600
建筑面积1000—2000平方米
1000
建筑面积2000—5000平方米
1500
建筑面积5000—10000平方米
2000
建筑面积10000—20000平方米
4000
建筑面积20000平方米以上
10000
2、房屋他项权利登记费，住宅房屋按每套80元收取。
非住宅房按不超过非住宅登记费标准的60%收取。
3、遗失、损坏补证、验（换）证，向两个（含两个）以上核发房屋所（共）有权证的，每增加一本证书收取工本费10元，房屋登记费由房屋所有权人缴纳。
三、根据无锡市物价局锡价服[2002]146号文规定：
1、房产平面图测绘（1:500）按每平方公里16万元收取。
2、房屋面积测算：按房屋建筑面积平方米收费。
新建商品房
住房：2。50元/M2 非住房：4。00元/M2
存量房（二手房）及其他非交易房
住房：2。00元/M2 非住房：3。50元/M2
住房面积、结构不发生变化的，收取20元/件。
房产测绘费由委托人缴纳。
说明:
1。2002年7月1日起收件的按新标准执行
2。继承转让费(房屋交易手续费)减半由接受方支付
3。租赁:期限不超过二年
4。他项权利登记:开票分开
。
收起
