请问昆山物业维修基金怎么算？

买房之前根据自身的经济能力需要考虑什么？

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买二手房前必做的购房准备有哪些呢？

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现在的购房政策是怎样的？

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购房合同更名的流程是怎样的？

流程 购房

购房合同更名流程是怎样的？

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消费者在买房之前，应该如何估算自己的购房能力？

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二手房按揭有什么步骤？

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二次购房需要哪些材料？

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购房能力如何计算？

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购房流程是怎样的？

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二手房购房心得有哪些？

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购房合同的签订流程是怎样的？

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如何评估自己的购房能力？

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购房付款的流程是怎样的？

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购房、购房合同和房产证丢了怎么补办？

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购房合同更名的流程是怎样的？

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社保不够3年没有购房资格可以先买房暂不过户吗?

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购房能力该怎么算？

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二手房购房资格怎么审查？

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购房资格查询需要提交哪些资料？

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如何评估自己的购房能力？

购房 能力

小区内配套的幼儿园产权应该属谁？小区内规划要求配套的幼儿园，交付使用后产权归谁？国家相关部门有无明确规定

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要价300才给看房。大家有知道消息的吗？想在望京地区租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗？帮帮忙想在望京地区租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗，帮帮忙吧，谢谢。我是大四毕业生急租

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急，急，急。。。。。想在望京，花家地附近租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗，帮帮忙吧，谢谢。我是大四毕业生急租

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买房我现在如购买价格相对便宜但周边配套不好的房子,等两年后我再转按揭是否划算

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开发商到底要拖到啥时啊我买的是翠城小区经济适用房(期房),2004年就交了定金3万,直到现在还没有选房,开发商一拖再拖,跟我一样情况的还有200多人,难道就没人管了吗,看着老百姓租房住这样的日子要持续到啥时呢?

开发商 选房 翠城 一拖再拖

购买新房时，配套费和维修基金是什么意思？如题。

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商品房地下室被侵占,能否要求赔偿本人购商品房时,开发商并未告知我所购置配套地下室管道情况,在交工前,本人发现该地下室三面墙被管道占据,使用面积剩了一半.这类现象在该楼每单元有一户,我想问问,这算不算侵犯我的权益,该怎么办?

地下室 商品房 管道 交工

单位集资建房一人能要两套吗我单位这是第三集资建房，前两期规定，一人不可重复要，这一次因为领导想要，所以改为可以再要，因为第次选房都是按积分而这些人都是积分最高的人，这样我们年青人只有要最差的楼层，请问单位的集次建房，是不是有福利的性质，是不是为解决职工的住房问题，可不可以让那些有了房子的人为了嫌钱而去钞房呢

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这块地怎么用才好？交通十分发达，人流量大，容积率高，是开发大型综合商业楼盘的首选板块。加上这里生活配套实施完备，商务人士众多，也是商务服务式酒店生根的润土，这一商业业态与传统的酒店、宾馆居住方式相比有着明显的竞争优势。业内人士认为，这个位于城市中心主干道罕有的成熟商业地块无疑将成为打造成都市地标性建筑的绝佳场地。如果有这样一块地，需要怎么操作才赚钱，具体修什么好

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被房产中介恐吓!怎么办！我朋友前段时间通过中介看中了一套复式楼，签了看房协议，由于父母在外地，所以暂时没有考虑！前几天她父母回来了，她带父母去看小区的环境，正好那家房主在，之后一谈房主就说不要通过中介，自己私下商量以比中介低1万元的价钱把房子买了，之后房屋过户成我朋友的了！可是最近几天，中介老打电话威胁我的朋友，说他们什么都调查得到，已经找人跟踪我朋友，知道她住哪里，还让我朋友小心点！他们有的是办法！我朋友是个单身女孩子，父母又不在身边，整天接到中介的恐吓电话！晚上都不敢一个人出门了！大家说怎么办啊！

中介 朋友 父母 房主

帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验。我最近看了一套二手房。房屋介绍：1、房子是9几年修建的，当初是单位集体修建的，如今那单位已经倒闭了，但是房主们都拿到了房产证和土地证，并且大家都已经住了那么多年了，房子周边环境谈不上好，就是因为旧，但是交通方便，地理位置好（比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方）。2、从外面看房屋很旧，是老的建筑风格，砖混结构，墙体是24墙，外墙只抹了灰，楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构，楼梯是悬空在房子一边的，有梁支撑。3、从室内看，房子是4楼（共5楼），装修程度极度差！但是房子的户型还过的去，虽然没有什么有构思的设计户型，但是每处采光的很好，共有窗户6个，房子面积101M2，3室1厅1厨1卫，客厅较长，整个房屋就是一正方形，卧室独占一半，客厅占一半，厨房、卫生间相对，但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹（阳台是内阳台，阳台的两侧有墙封闭，只有正中间采光），其他地方还好，但是不晓得以前他们是抹的什么灰，屋顶上要掉渣下来（但是如果买的话，我要重新装修过），反正就是我对室内的布局还比较满意，面积也适合，就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等：现在谈好了10万（现在我没有什么钱，10万都还要借一部分），现在我这的房价前段时间涨的块（据说国家在控制房价，会有所降，但是象我们这样的小城市也会降吗？），新房价一般在1600-2000之间，二手房我看了些，一般100M2的都要15万左右（根据户型、房子新旧等而定，但是我买这个就要旧点，所以便宜点，也许还有就是户主急卖、也需要钱）。10万元，他们什么都不管了，税等全部我上。5、其他：由于原来装修的很差，所以，如果我买了这房子我要全部重新装修过！包括门窗都要全部重新弄过！这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点，不胜感激！

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看房准备看二手房，要注意什么？交易时要注意什么？要办那些手续？

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我想在深圳市内买房100平方米左右，我到哪里去买？房屋3室或2室皆可，要有小区环境，周遍配套设施齐全，价位在4000-5000元之间，交通便利，最好花15分钟能找到地铁。

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关于小户型公寓为什么不通天燃气的问题现在很多单间配套的小户型公寓,面积一般在20-30平方米之间,都是通间形式的,一般都没有厨房或没有通天燃气,请问这是什么呢,是不是面积小了就不让通天燃气了吗?请专家给予解惑,感激!!

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关于开发商的“不可抗拒因素”。购房合同上写的是10月31日交房，10月20几号了也没接到任何通知，去看房子时被告之因不可抗拒因素要推迟到11月28日交房。请问，什么是不可抗拒因素呢？我们这一没地震，二没受灾，请问还有什么因素是需要业主承担的呢？请大家帮帮忙！谢谢！

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火车站附近的房子可以买吗?最近一直在看房子,昨天看了个火车站后面的,是火车站职工的房子,可想而知离火车站有多近了,房子各方面都不错,就是离火车站太近,有点吵,请问这样的房子可买吗?买火车站附近的房子要注意哪些?是住宅,在4楼的

火车站 房子 可想而知 职工

火车站附近的房子可以买吗?最近一直在看房子,昨天看了个火车站后面的,是火车站职工的房子,可想而知离火车站有多近了,房子各方面都不错,就是离火车站太近,有点吵,请问这样的房子可买吗?买火车站附近的房子要注意哪些?是住宅,在4楼的

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选房到底看什么？？？现在要选一套房子，朝向，通风到底重要不重要？？？

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选房应该注意哪些问题?我想买套自己住的新房,请问应该注意哪些问题,比如朝向之类的.将来能住得更舒适.

选房 朝向 新房 问题

排屋在交房前后，开发商销售商应该给我一些什么证件？我刚买的排屋是现房，11月30日交房，请问我需要向开发商销售商索取哪些合理的证件？另外怎么验收新房？因为我前天看房发现入户的楼梯已经有裂缝了（可伸进手指），他们说是因为房子建好后浇筑的才这样，这样解释我觉得不合理。请有经验的人给些建议！

排屋 销售商 交房 证件

什么是建筑面积？我是上海的．今年家里轮到市政动迁，被安置在了配套的商品房，广告上标的是建筑面积８７平方二室二厅，本以为室内面积怎么也得有８０平方吧，谁知道签了正式的合同后却被告知实际的室内面积只有６０多平方，懵了，没想法了．现在正在和售楼处协商中．请问如果我们当初在买房的过程中不主动问清情况，对方难道不会向我们说清吗？现在房子正在建造过程中，他们已经向我们收取了房产证的办理费用，并说不能改动了，这种做法正规吗？对方居然说我父母不懂什么叫建筑面积还情有可原，我们不知道的话就是不正常！真是气死我了！

建筑面积 对方 二室 二厅

我购买了个房号/怎么签合同呢/5年不好过户我购买了个房号/怎么签合同呢/5年不好过户

房号 签合同 过户

在交定金时被误导。在交定金时，原门面经营者口头保证我生意有多好，有一定数目的利润。结果交了钱，原门面经营者打了收条，写了是定金，约定时间签转让合同，其单方签字。后来在约定时间内，我发现生意相差很远。于是，不愿意接手转让了。定金能退吗？

定金 门面 经营者 收条

各位大哥救命呀！关于房子的问题，跪求最好的解决方案！拜托了！我们是前几天交了首付买的房子，到今年年底交房，现在什么都没有，合同上、发票上都是写我们俩的名字，我和我朋友的，现在银行要我们去公证俩人的财产还是什么的，我们俩还没去呢，现在闹翻了，交首付的钱都是我出的，她也答应办理一些手续来把房子的产权给我，我们现在该去办理什么呢？？怎么样才能把合同里面的她的名字以及发票上她的名字去掉？或者怎么样到我拿到房子的时候不会产生其他的事情，房子的产权归我的，但是现在我们什么都写俩人的名字，真够麻烦的！我只有这些分数了，谁给最好的答案，都给谁了！跪求最好的解决方案，拜求各位了！

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我买了房，后悔了可以退吗？我买了房，后悔了可以退吗？现在还没有办按揭，才签订的合同！

上市公房物业费购买公房后，物业费应交给房屋原单位还是新签合同的物业公司？

公房 物业费 签合同 物业公司

预约购房时交纳的定金和订金哪一种更有利于买方?

订金 定金 买方 购房

合同已经签定,发现建筑面积与套内面积不符合怎么办?我购买了某房产签定的合同是这样的,该商品房[产权登记]建筑面积88.34平方米,其中,套内建筑面积793.06平方米(应该是79.306).这样的合同问题存在什么样的问题!照这样我可以找开发商索赔吗?如果不可以,怎么解决!

建筑面积 产权 问题 商品房

关于商品房买卖合同中双方约定事项中楼项和楼宇外墙的使用权问题我于06年11月购顶层的商品住宅面积为125平米,在与销售员协商合同时,就住宅楼项和外墙的归属事宜销售员说住宅房间楼顶按规定归我使用,外墙归单元住户共有,合同内不就楼项归属而另行约定.此说法是否正确.

外墙 销售员 中楼项 住宅楼

房产证我和我老公06年1月按揭贷款买了一套商品房，期房，今年10月才交房，06年6月开始月供。当时签购房合同上只写了老公一个人的名字，问：这房子是不是法律上认为属于我老公的婚前财产（我和我老公是06年10月结的婚）？办房屋所有权证的时候是否可加上我的名字，而成为我俩的共同财产（包括婚前首付款）？另外如想加上我名字要怎样办理？费用？多谢！！！

老公 名字 所有权证 共同财产

套内面积没有变化，公摊面积会有变化吗？我前年买的期房合同上写明套内面积是38.48平方，公摊20.86平方，前不久交房时要我补交0.21平方的差额，我一看套内面积没有一点变化只是公摊面积又增加了0.21平方。我很不理解，公摊面积都是同一个公用建筑面积分摊规则实施细则计算的，为什么套内面积没变公摊面积却变了，更何况，公摊面积也未免太大了，请问，公摊面积的计算和套内面积有没有关系，应该怎么计算？

公摊面积 面积 和套 公摊

这种交房违约金还能要回来吗？是在一县城买的期房，合同上写的应2006年8月31日交房，但11月3日才通知收房，现开发商只每户给500元的违约金，算是打发业主。我的房价为115430元，合同写的违约金为房价的万分之3每日，而我在收房时也拿了这500元的违约金。现我如果再与开发商理伦，能按购房合同写的要回余下的违约金吗？

违约金 收房 交房 开发商

不通过中介买二手房的问题我通过同事介绍，想买一套二手房，有如下问题1.房产证名字是她老公的，她离婚，有判决书判给她，她有权卖吗？她老公还会来找麻烦吗2.如何确定她的房产证真假3.我已交定金，余款在何时交更安全4.不通过中介交易的话详细程序如何

房产证 老公 二手房 中介

我多交了房款，怎样才能要回来怎样按房屋面积交款？我购买的商业用房，开发商在卖时说是按套内面积卖，无公摊，购房合同上是这样写的：套内建筑面积41平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积/平方米，拿房屋产权证时，产权证上写的建筑面积是41.94平方米，在产权证的附记中写的：其中共用分摊面积1.35平方米。请问我是否应按41.94平方米交房

产权证 建筑面积 面积 房屋

求救问题答复，先谢过问题一：我和朋友还没结婚，购房合同可以写两个人的名字吗，如果能的话需要去公证吗？问题二：朋友可以申请购买经济适用房，我不是本地的户口，购买经济适用房可以写两个人的名字吗？

适用房 名字 问题 朋友

和女友分手,房子怎么办?和女友分手,房子怎么办?所有的费用都是男方出的,合同写的是女方的名字,还没办产权证!!!女方又买不起也月供不起,如何转给我!!!!急盼回复啊

女友 女方 怎么办 产权证

我如何能要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢

资料 贷款 银行 交房

想买个二手房，起草了个购房合同，大家帮忙看看。是我自己写的，大家帮忙看看还有什么要补充的。

大家 二手房 购房

想买个二手房，起草了个购房合同，大家帮忙看看。是我自己写的，大家帮忙看看，有什么要补充的吗？

大家 二手房 购房

关于购房交易的问题最近买了一套房子110平米左右，只签了购房合同（房产交易中心已备案），还没有办房产证（契税没交），随时可交房，但因等钱用想把这套房子转让，请问更改已备案的购房合同需交纳多少费用？如果是办了房产证交完契税后转让又需要交纳多少费用？是不是办了房产证后转让房屋交纳的费用更高？

房产证 购房 契税 费用

若所有商口房买卖合同原件丢失该如何办理产权证？？买卖合同原件全部丢失，由于业主是香港人，在办理过程中要求一定要出示公证过的合同，可是公证又一定要原件才能进行公证，这使我很困惑。已经在房管局调档并在复印件上加盖公章和进行遗失声明，借贷合同有公证，可公证处仍不予以合同公证．如果重新签订新合同，需哪些程序和手续费？盼解答！！

公证 原件 买卖合同 产权证

拆迁安置房名额转让于我,是否可行我一朋友介绍我一拆迁安置房,以名额转让改发票的方式转让于我.而此时房子虽已成形,但房产证,土地证均未做好.我听说这样的交易行为属违法行为,签订的合同不受法律保护,所以非常担心.虽然卖方称任何情况下都不会违约,但很多朋友还是劝不要买.对于价格房型,我都相当满意,但是又不愿自己房子在日后交易上有纠纷,不知道在与卖家签合同时,应该加入哪些条款.怎样才有把风险降到最低呢?

名额 房子 房型 朋友