村委会口头废止果园承包合同是否有效?因
合同当然有效。
你依据合同承包期限是20年,现在过15年,还有5年的承包期。我国相应的法律规定,村民个人依法承包的土地、果园、荒滩等享有合法权利,任何个人和组织不得干涉。
你对你承包的果园依法享有承包经营权,村委在没有和你协商的情况下,强行解除合同是违反法律规定的。
对于村委想提前解除合同,应当与你协商,并该给你合适的赔偿。对于赔偿数额,一般应当按照合同的约定处理,在合同没有约定的情况下,你们仍然可以协商确定赔偿数额。
这有一个关键问题,就是你们合同是否约定了合同的解除办法,如果约定无偿解除,虽然不是很合理,但是这种约定是有效的,你将得不到赔偿。 如果约定了赔偿的方式和数额,就...全部
合同当然有效。
你依据合同承包期限是20年,现在过15年,还有5年的承包期。我国相应的法律规定,村民个人依法承包的土地、果园、荒滩等享有合法权利,任何个人和组织不得干涉。
你对你承包的果园依法享有承包经营权,村委在没有和你协商的情况下,强行解除合同是违反法律规定的。
对于村委想提前解除合同,应当与你协商,并该给你合适的赔偿。对于赔偿数额,一般应当按照合同的约定处理,在合同没有约定的情况下,你们仍然可以协商确定赔偿数额。
这有一个关键问题,就是你们合同是否约定了合同的解除办法,如果约定无偿解除,虽然不是很合理,但是这种约定是有效的,你将得不到赔偿。
如果约定了赔偿的方式和数额,就应当按照约定进行处理。
在没有书面合同的饿情况下,你仍然何以取证或协商,如果协商不成,可以要求适当补偿。也可以直接通过人民法院进行诉讼处理,法院能够根据实际情况判决村委予以适当补偿。
一般来说,补偿的数额最高不能超过未到期年限的收益。
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