房产证抵押借款人需提交的材料有哪些?

    房产证抵(di)押借款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵(di)押的公证书及贷款用途证明。
    房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵(di)押
(1)房地产抵(di)押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房屋所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
(5)银行借款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
    
二、期房抵(di)押
(1)购房预售合同；
(2)与银行签订购房借款合同；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
无房产证明在哪里开
应该是在户籍所在地的房管部门办理。
  
至于全国能否查，主要取决于是否联网，另一个问题是全国数据维护必定有个过程，即在甲地当天有房产信息后，假设是全国联网的话，全国联网能够查到，也必须等上一定的时间。  




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