什么是住宅的开间

    住宅的开间即住宅的宽度，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。住宅的进深就是指住宅的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件。
  住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。  住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高=层高-楼板厚度。
商品住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。
  如果住宅的尺寸越大，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。  当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。
  

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