版本4.2.0beta1,型号Z
今年武汉的房价会继续上涨,现在我父母家边上拆迁的房子给的拆迁款按照一平米7500计算的,而他们04年的这个房子现在作价卖掉只能到6500左右,这样算来,新起的楼盘不再8500以上是不可能赚钱的,新楼的上市会带动楼市缓慢的上涨。
ZF现在政策是不控制商品房,因为他们觉得这个是市场行为,为什么要所有的人都买的起房子呢?他们只会让这个泡沫缓些破裂,也就是发展补助性住房、回迁房。一方面解决了自己政绩的问题,另外一方面解决了税收问题(土地出让和销售印花)
给你个计算溢价的公式: =该房屋每年房租租金/该房屋出售价(不含装修)
如果这个公式算出来的小于4。 5说明有溢价,如果计算出来的大于5。3...全部
今年武汉的房价会继续上涨,现在我父母家边上拆迁的房子给的拆迁款按照一平米7500计算的,而他们04年的这个房子现在作价卖掉只能到6500左右,这样算来,新起的楼盘不再8500以上是不可能赚钱的,新楼的上市会带动楼市缓慢的上涨。
ZF现在政策是不控制商品房,因为他们觉得这个是市场行为,为什么要所有的人都买的起房子呢?他们只会让这个泡沫缓些破裂,也就是发展补助性住房、回迁房。一方面解决了自己政绩的问题,另外一方面解决了税收问题(土地出让和销售印花)
给你个计算溢价的公式: =该房屋每年房租租金/该房屋出售价(不含装修)
如果这个公式算出来的小于4。
5说明有溢价,如果计算出来的大于5。3说明有升值价值。
房子这东西如果是自己住,同时考虑上班远近和小孩教育问题的话可以在这附近找个面积稍小的住下。等今后自己有实力了再考虑置换。收起