买了房子签了合同只有收条但是没有
“合同还没登记”的原因是他们目前还没有商品房销售资质条件。
建设部令第88号《商品房销售管理办法》第七条规定：“商品房现售,应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。 ”
第八条规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将...全部
“合同还没登记”的原因是他们目前还没有商品房销售资质条件。
建设部令第88号《商品房销售管理办法》第七条规定：“商品房现售,应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
”
第八条规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”
他们肯定是不具体相关的资质条件，没有向主管部门备案。
这种情况下，就给你弄份合同来，将来在办理房产证时也会 遇到麻烦，甚至多年无法得到房产证的。
最好的法子是——别买，把钱要回来。现在房价一天比一天便宜，你着什么急啊。
如果他不给你退款，你就到建设管理部门投诉他，保赢。
。收起
