购买新楼房或者二手房应注意那些事项?
一手房跟二手房有很大的区别一手房购买过程中看不到本套房,看的是售楼部里的沙盘模型,最多是看施工现场。所以,买一手房看开发商的口碑,还有其以后的物业配套、一手房可以在同一个楼盘有多个选择,楼层,尽量不要选择9-12楼的房子,因为这个高度是扬灰层。 端头的采光好,卫生间的采光是必须的。二手房在买房过程中可以实地的看房,跟开发商已经没多大关系了。二手房一般都是已经交房有几年了,所以房屋的缺陷基本都已经暴露,所以,二手房在实地看房中首先要了解小区的物业管理,好的物业管理一般社区的基础设施会定期保养维护,不存在下水道不通啊,电梯经常故障之类的问题。 二手房在同一社区的选择余地不大,一般都不会有十...全部
一手房跟二手房有很大的区别一手房购买过程中看不到本套房,看的是售楼部里的沙盘模型,最多是看施工现场。所以,买一手房看开发商的口碑,还有其以后的物业配套、一手房可以在同一个楼盘有多个选择,楼层,尽量不要选择9-12楼的房子,因为这个高度是扬灰层。
端头的采光好,卫生间的采光是必须的。二手房在买房过程中可以实地的看房,跟开发商已经没多大关系了。二手房一般都是已经交房有几年了,所以房屋的缺陷基本都已经暴露,所以,二手房在实地看房中首先要了解小区的物业管理,好的物业管理一般社区的基础设施会定期保养维护,不存在下水道不通啊,电梯经常故障之类的问题。
二手房在同一社区的选择余地不大,一般都不会有十分满意的房子,选择的话,和一手房差不多,端头的比较好,三到6楼的比较好。还有楼距,楼距比较窄的会感觉很压抑。如果是装修过的,要看其装修材料,金刚板的地步尤其注意,金刚板泡水就坏。
户型格局之类的,这个要看自己喜好。还有看不见的东西,比如管道电线的铺设。有些房子偷工减料,铺设电线没有套管,开始没什么问题。后面的话,隐患是非常的大。小小建议。请笑纳。收起
