擅自在自家耕地上建房,被村里发现
村民擅自在自家耕地上建房,根据其情节轻重,将受到不同程度地惩罚。
根据《土地管理法》第74条的规定,非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地 上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠 化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可 以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 该法第77条规定,农村村民未经批 准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地 行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房 屋。超过省、自治区直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 同时 《...全部
村民擅自在自家耕地上建房,根据其情节轻重,将受到不同程度地惩罚。
根据《土地管理法》第74条的规定,非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地 上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠 化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可 以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
该法第77条规定,农村村民未经批 准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地 行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房 屋。超过省、自治区直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
同时 《土地管理法》第83条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新 建的建筑物和其他设施的,建设单位和个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续 施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位和个人对责令限期拆除的行政 处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉; 期间不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行,费用 由违法者承担。
村民擅自在自家耕地上建房,如果在建房过程中被村里发现,村里可能会上报 县级以上人民政府土地管理部门,土地管理部门知道后会让他立即停止继续建房, 并规定一定的时间内改正或拆除,还可能对他进行罚款。
如果村民对有关机关作 出的让他拆除的决定不服,可以在接到处罚决定之昌起15天内向人民法院起诉; 如果在这15天内既没起诉又没拆除,他的房屋可能会被有关机关强拆,而拆除费 用也将由他支付。
对于《土地管理法》第77条所规定的“超过省、自治区直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处”,各省市根据自己的情况都另有规定。
我们以广东 省为例,《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定,“农村村民一户只 能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区 80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。
有条件的地区, 应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅”。然而,广东省的关某在 未办理任何建设用地手续的情况下,非法占用平原上的耕地85平方米,建筑房屋 两层共150。 31平方米,广东省国土资源局经调查取证后最终对关某非法占用土地 的行为给予以下行政处罚:责令其退还非法占用的85平方米土地;限期拆除在非 法占用土地上新建建筑面积150。
31平方米的二层楼房。收起