房屋契税要多少？

买房子没房产证怎么办?各位好,最近我想买个二手房,但那房子的房产证不能过户,据说今年4月份往后不能办理过户手续了,那人说写个字据证明一下,没问题.这事使我很伤脑筋啊.不知该怎么解决啊.不知哪位内行人士指点一下啊.先谢谢了

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请问这对于以后我买房会有影响吗？我老家在安徽，我爸在老家刚买房子，一次付款，当时为了以后不用过户，他把户主落的我的名字。我现在在北京工作，我打算在北京买房了，请问这会对我在北京买房有什么影响吗？

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二手房想延期办理房产证,该注意哪些事项本人近期买了一套二手房,国家规定五年内交易需交营业税,而卖主的房子现在已经两年多了,我想等房子满五年后再去办理房产证,现在想和卖主去办理一份公证.不知公证是否有效及应该注意哪些事项,请高人指点,谢谢!

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请教专业人士：我的房子１３７．９２平方米，单价７６０／平方米，到底应交２％的契税还是交４％的契税呢？

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二手房房税我在四川省广安市岳池县兴隆镇买了一间一百三十平方门面房

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请问这对于以后我在北京买房会有影响吗？我老家在安徽安庆，我爸去年在老家刚买房子签了合同，一次付款，当时他为了以后等他不在的时候不用过户，他把户主落的我的名字。今年年初我刚结婚了。我的户口在黑龙江，我爱人的户口在北京。我爸买的那个房子前两天盖好了交钥匙了，但交房的时候因为户主是我，他们让我开一个计划生育证明（我目前的情况是已婚未育），以证明我符合计划生育标准，我想问问大家，为什么要开这种证明，要到单位去开吗？还有，我和我爱人打算在北京买房了，请问这会对我在北京买房有什么影响吗？

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财政部称房地产企业刻意隐瞒利润最高达57％!难怪房价这么虚高!财政部11月3日发布的一份会计信息质量检查公报，通报39家房地产企业存在会计失真问题，日前，财政部官员在接受记者采访时表示，有的房地产企业刻意隐瞒的利润率最高达57%。调查显示少数房产企业隐瞒利润根据财政部提供的信息，2005年，财政部对全国39户房地产开发企业进行了检查，涉及133个房地产开发项目。这39户企业既涉及全国性的大型房地产企业，也有区域性中小房地产企业，地域分布上兼顾了东、中、西部地区。检查发现，这些房地产开发企业隐瞒利润现象相当普遍。财政部监督检查局局长耿虹说：“检查发现严重程度不一样，有的企业是非常严重的，比如说，我们反映的平均利润率是26.79%，比房地产开发企业的账面的12.22%应该说高了一倍多。但是这当中有的企业根据我们的检查结果，它的实际利润率是达到了57%。”不过，耿虹也强调，这次检查的39家企业，大都是接到举报、或重点监控的针对性调查对象，并没有充分证据说明房地产行业存在全行业的隐瞒利润问题。但是财政部将加大力度检查房地产行业隐瞒利润问题。继续选择部分房产企业抽查财政部监督检查局局长耿虹表示：“我们考虑还要继续选择一部分房地产企业进行抽查，抓住群众关心的问题、热点问题进行监督检查。”耿虹表示，财政部从1999年以来，已经连续8年在全国范围内开展了会计信息质量检查，先后12次向社会公布了会计信息质量检查公告。今后，对于发现房地产企业账务不实，隐瞒利润的，除要求其限期调整账目、还原真实财务核算、补缴税款外，情况严重的，还将移送司法机关。财政部通报房企利润财政部公布39家房地产企业隐瞒利润额过半财政部发布第十二号会计信息质量检查公告，公告显示：检查的39户房地产开发企业，会计报表反映的平均销售利润率仅为12.22%，而实际利润率高达26.79%，隐瞒利润超过一半。挣钱偷着"藏"财政部发公告房产大亨偷税严重不断上涨的高房价让寻求“安居”的市民叫苦不迭，偷着乐的是房产大亨们，他们在忙着数钱的同时忙着“藏钱”。据财政部昨天发布第十二号会计信息质量检查公告显示:检查的39户房地产开发企业，会计报表反映的平均销售利润率仅为12.22％，而实际利润率高达26.79％，隐瞒利润超过一半。这一公告把房地产开发商讳莫如深的行业利润问题再次引向前台。财政部出手扯下开发商的遮羞布市场人士出手揭、国土部出手揭、建设部出手揭……现在连财政部也看不下去了，也开始出手了。关键是，利润率26.79%也就罢了，还是做假账被人揭开了，唉，面对39家开发商的这种诚信度，实在无言。隐瞒利润任志强们缘何一再得逞商人的本性就是赚取最大的利润，但必须在合理合法的前提下。全国各地的房价近年都在不同程度地上涨的原因，一是收入增长和市场经济的作用，另外就是开发商肆意隐瞒利润。地方上的一些贪官和不良房地产开发商勾结，欺瞒消费者攫取暴利，扰乱房地产市场经济秩序，这是对人民的犯罪。

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请问北京的朋友：央产房过户需要交钱吗？我已和“我爱我家”签了购房合同并交了10％的房款，中介通知我明天和房主一道去办理央产房过户，并说我和房主需各交200元的过户费，这个费用我应该交吗？

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预售房如何抵债?我一个朋友向我借款叁拾万元，逾期一年多了一直没有归还，他手上有一套预售商品房，因为是烂尾楼，一直没有办理产权证，但商品房预售合同是在房管局登记备案过的。房屋一直空着，张三也同意把把房子抵债给我，我想把房子登记在我名下，以免以后有矛盾，但房管局说现在政策不允许过户，请问各位朋友有什么办法可以帮我过户吗？

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房产证的问题我98年买的二手房,产权证上只有我一个人的名字,现在老婆有意要将她和女儿的名字也加上去,目的是怕以后遗产税的问题,不知现在能否添加?程序如何?是否需要付费?请有这方面经验在行的朋友作答!谢绝灌水!

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房改改如何上市，都需要什么手续，交纳哪些税费？

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房屋买卖合同的无效房屋买卖已交付,但因为一定的正道理由要翻悔,坚持不过户,是否合法?没有过户买卖是否无效

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我家这种情况房屋过户手续如何办理?您好:我家住长沙市开福区.家有两套房子想要过户.一套给孙子,未成年.一套给孙女,已成年.但房屋原户名是我爷爷.几年前已经过世了.由于一些原因,没能及时办理过户手续.奶奶耳朵听不见,而且神经也有些问题,不能处理正常事情.请问这种情况下,我们应该怎样办理过户手续?需要提供一些什么资料?需要什么人到场证明?我的邮箱望回复,十分感谢!

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职工住房公积金征收个人所得税吗职工的住房公积金利息征收个人所得税吗

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房地产企业销售房屋税率?

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有关房子过户问题.谢谢！请问户主是爷爷，把房子过户给我，需要哪些手续，要交哪些费用。房子是私房。很旧的二层楼房。如果过户给爸爸，需交哪些费用，基于我们家这种情况，选择直接给我还是给爸爸，谢谢！

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夫妻间房产过户需要办理哪些手续?

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房改房的过户问题？我拟购一套房改房，由于资金全花在了购房上，目前无钱办理过户手续，想将来再约卖主一同去办，虽然此事有朋友说要签一个协议，但我又担心以后卖主不配合，请问能有什么办法让我以后不用去求卖主去帮我办过户手续，由我自己去办过户手续？

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没有还完按接能否进行房产证的夫妻更名由于购房合同上只写了我老公的名字，房产证只有我老公的名字。现在如果要加上共有权人我的名字，怎么办理。如果我们离婚，房子归我，在没有还清贷款之前能否进行房产证的更名，需要交纳50％产权的契税吗。我是北京的，请教各位高手!

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SOS,急,请帮帮忙~~~关于集资建房的买卖问题,我现在想购买一套今年建成的还没办房产证的单位集资房,卖房的事先承诺包办房产证,而我合同签订后,最近他却说由于是集资建房所以房产局事先对房主姓名有登记,必须办集资单位职工的名字也就是卖房者的名字.如果房产证上办我的名字就需要过户,请问是否存在这样的事情?是真的不能办还是卖房者故意讹人的?还有如果必须要办卖房者的名字,象这种还没办理房产证的房子交易又需要交纳些什么费用,费率分别是多少?希望大家赶快来帮帮我,急死人了.

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我的房怎样过户我住在农村,有三间平方,但是我老公公的房本.现在房本想改成我的名字(丈夫户口在单位,我的户口在本村,但也是非农业户口).我这种情况能过户吗?需要哪些手续,收费标准是多少?(我老公公让我们改的)希望得到您的回答,谢谢!

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购房资格应如何审查？

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有着买房需求，但又没有太多经济能力的消费者，该怎么买房呢?

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天津市经济适用住房哪些人有资格购买？

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限价房购房需携带什么材料？

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购买保障房条件和购买资格是怎么规定的？

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怎样进行经济适用住房购买人资格的认定？

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外地人在天津买房资格是怎么规定的？

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深圳外地人买房资格有哪些？

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西安购房资格如何认定？

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厦门对购房人信用如何与购房资格联系呢？

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西安的限购房政策是什么呢？

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北京购房有哪些限制？

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北京外地人购房资格需要满足哪些条件？

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沈阳买房能力如何评估？

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购房资格如何审查？

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二手房购房资格审查具体步骤是怎样的？

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购房资格查询需要提交的资料有哪些？

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二手房购房资格审查如何判断有购房资格呢？

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购房资格如何审查？

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郑州购房政策下的限购政策是怎样的？

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外地人苏州买房资格是什么？

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选房技巧都有哪些？选房子需要注意事项，技巧有哪些？

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融景城的绿化率是多少？

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户型图与实际房屋不符，可以换房吗我家拆迁买的期房，开发商让我们看户型图选房，交完钱后才能看，结果看完房发现实际房屋与户型图上的不符，我找到开发商去没人管这件事，我该怎么办？我可以要求开发商换房啊？谢谢

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急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子，一居或两居都可以

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金隅长安山麓周围的配套设施是否完善？

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对燕郊熟的进来，想去看房，那么多楼盘那家好一点？

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买房如何看风水选楼层本人急需购房，请各位大仙们指点一下如何选房，选几层好。备选房均为电梯楼，本人生日1972.07.13（阳历）老公生日1970.08.09（阴历）急急急！

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天津河西区学区房我孩子两岁多了，打算今年买一套河西区的学区房，不为自己住，只为孩子迁户口上学，首先要求能确保上重点小学;其次不能买房后近几年出现划片或者学校搬迁的政策变化；第三最好能顺便小升初时也能上个好中学。我家住河东六纬路，房子尽量在河西下瓦房人民公园或者南楼附近。谢了。

河西区 学区 南楼 小升初

想买龙口海景房，有当地明白人么？山东烟台龙口内部认购请登录网址:是烟台龙口本地的,建议你买龙口的海景房哦,价格在三千左右,适合投资,水电暖五证齐全,环境优美价格低,龙口南山这地方又是个旅游名胜地,而且北方最大的渔港也在这里,一年四季有吃不完的海鲜!!以后很有发展潜力的.现在新项目内部认购,自己开车选房报销差旅费,安排住宿等.

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纠结中！买房还是不买？我在合肥上班，我男朋友在深圳，十一打算他回来买房，我们家都离的不远，可几年前他们一家人都到深圳去了，他姐姐在深圳也买了房，所以他毕业去深圳发展了，现在我家人觉得我们结婚，起码要有个家，他老家也不能住人了，他家人拿十万的首付，可面对合肥现在的房价，我不知道买还是不买好，因为我们两家都不宽欲，不知道是买个小点的，离市区近点，还是买大点，边远一些，或是先不买，等等看房价能不能下降，我现在也不知道怎么办才好，我想大家能给我一点建议！早买还是晚买啊？

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买房时怎么挑选房产中介？今天去中介那里看二手房，感觉不怎么专业，而且好像都没什么人的，这样的中介真不让人放心。。。。

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有关买房问题？1.现在房价是不是比较偏低？首套房贷利率能打7-7.5折吧2.买房应该注意哪些问题？听说要看房产商有没五证二书，但是有人说真正买时根本看不到什么证件的，而且连房产证都看不到直接就押给银行了，而且就算看了也可能只能看到复印件吧，区别不了真假，就是原件也很难分辨真假吧，如果防止被人二次买卖，因为有的房子是被抵押了还拿来卖的。3.预定房，就是房子还没造好就预定下来买了也要把首付付掉加房贷或是一次性付完款吗？不是先付定金然后等交房时再付其他款项吗？这样是不是风险太大了呢？听说买现房价格要高是吗？4.买房手续会不会很复杂，会不会请个委托人要好些呢？一般这样的委托费用是多少呢？5.如果是在外地买房，办房产证时是不是一定要把产权人的户口迁过来后才能办理吗？象这样的户口迁过来后是不是变成农转非了呢？享受不到农村的一些优惠政策了吧。6.房产证上是不是只能写一个人的名字，然后可以加上共有人不好意思，因为是第一次买房，相关事宜不是很了解，而且买房毕竟是件大事，不能马虎，所以还请知情人士不吝赐教，非常感谢。

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丽岛漫城和中央公园！选哪一个？选来选去觉得这两个小区不错，但是不知道选那个好

漫城 丽岛 中央公园 小区

学区房5年内要拆迁，可以转让给亲戚吗？我在福州，现在的住房是学区房，与重点小学一墙之隔。现在得知5年内要拆迁。我在考虑现在是否要将该房转让给农村的亲戚，一来可以落户2人，二来孩子可以入学。利用一下现成的资源。大家看看可行吗？

学区 亲戚 一墙之隔 入学

怎么样证明他有房和男友相处才一个星期，是别人介绍的，只说和他爸爸是很好的朋友，当初相亲时他妈妈也在的，说他家房子只可惜没有车库。后来跟他逛逛的，再问说他家准备把房子租出去，我也没问什么。过了几天再问房子已经租出去了，我就不怎么相信哪句是真的了。他说不相信我把房产证拿给我看，我想那也有可能做假，叫我星期六去他家看房子，我就说房子租出去了怎么看，要等房客在家才能看呢？他说没事我有钥匙。我就说不好吧，毕竟租给人家了。

房子 哪句 房客 车库

买房问题最近选房挺纠结的，看好一户型，只有东厢和西厢有，12层，东厢靠路边噪音大一些，但西厢夏天下午日照时间长太热，不知道怎么选了，请各路大侠给点建议

东厢 西厢 选房 大侠

住宅的容积率一般要多少好？8.1是不是太高了？

容积率 住宅 是不是

刚到北京不久，想知道在北京选购商品房的手续？！刚到北京不久，想知道在北京选购商品房或者是二手房产买卖的手续？！贷款的话怎么个手续。。。。。

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哥们要买房！想知道西子一间怎么走？想去西子一间看房，但是具体怎么走不知道，最好是说下公交线路，请各位达人指点下，谢谢！

西子 哥们 公交线路 指点

西子一间的平均价格相对于其他楼盘怎么样？最近在和老婆一直在看房，偶然看到西子一间的广告，请问西子一间的具体价格到底怎样？

西子 平均价格 楼盘 广告

有关房屋租赁问题我刚租了一间屋子开美容院，才一个月，房东说他不是原房东，他也是租来的，现在原房东带人看房子，并且要卖房子，还不让我们租了。当时的一切合同都是与第一房东发生的，这样的情况合同还有效吗？如果原房东执意要我们搬出，那么我的装修费用，人工费用，耗时费用等等，找谁去赔？（合同上注明：“非房屋出卖不得在合同期解除合同”，这句话有效没有？）

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