由于购房合同上只写了我老公的名字,房产证只有我老公的名字。现在如果要加上共有权人我的名字,怎么办理。如果我们离婚,房子归我,在没有还清贷款之前能否进行房产证的更名,需要交纳50%产权的契税吗。我是北京的,请教各位高手!
1.婚后购买的可以加名,不需交契税。 没有还清贷款之前更名需要银行同意。 2.婚前,必须还清才能,而且要交纳50%产权的契税。
1.婚后购买的可以加名,不需交契税。 没有还清贷款之前更名需要银行同意。 2.婚前,必须还清才能,而且要交纳50%产权的契税。收起
刚儿:你好! 1、购买经济适用住房完全可以申请住房公积金...
一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一...
购二手房的协议合同书应如何写?我要购买二手房无房产证,它是公司集体盖的,房子年限已五年,想问一下购房协议合同应怎样写?需注意什么问题。房子到时应怎样过户?请各位老师帮忙!
二手房 房子 协议 合同书
二手房交易是怎么估价和收契税的?
契税 估价 二手房 交易
房地产市场:有多少人还在等待?我在北京从事房地产销售工作,前些日子营业税和个人所得税的“血雨腥风”让房地产市场尤其是二级市场遭遇前所未有的寒流,持币待购现象十分严重。进入7月份,政策层面已经明晰,大批客户已经结束持币待购重新回场。而且房价也并不像很多外行想象的那样下跌,而是继续上涨,所以我很想知道:现在在北京还会有多少人错判形式在盲目的等待房价下跌?有多少人认为房价会下跌?
持币待购 房价 房地产 回场
关于土地使用权证书和房产证办理手续的问题,谁能帮帮我?我在家乡广东陆河建了栋楼,土地是合法的但是没有使用权证书!应该如何办理这个土地使用权证书还有如何办理这栋楼的房产证啊?需要很多钱的吗?听说办个房产证和以后交的税要几万元的哦,应该不会吧?几万元在当地可以再建一栋楼了~~~请懂的朋友帮帮忙!多谢!急!急!急!
房产证 证书 使用权 土地
请问关于房产过户的问题。现在我有一房产的房产证上只有我父亲的名字,现在我父亲想过户给我,请问要办什么手续,手续费是多少?谢谢!
过户 房产 父亲 房产证
房屋增与法定继承人是否需要缴纳契税?
法定继承 契税 房屋
全款买还在还款的二手房,如何让风险降到最低?在网上看上南城一处不错的房子,但对方尚未还清银行贷款,我要全款买房子,但为买主提前还款风险太大了,到底应该怎么操作才能让让风险降到最低呢?今天给北京应该算是很大的房地产中介公司“我爱我家”打电话咨询了一下,对方说可以给我们产权过户做担保。就是我和房主分别把房款和产权证给中介,中介去银行做提前还款的手续,拿到被抵押的“他项权证”后,到交易中心办理产权过户,总共需要大概一个月的时间。请问一下,这么做的风险是不是最小了?我爱我家应该是可靠的了吧?它拿什么做拿什么做担保能避免我的风险呢?他所起草的合同对我会不会有什么漏洞,到时候是否用找个律师咨询一下?这儿有对这种操作方式有经验的人吗?大家是否还有更好的主意?多谢~老百姓买房子真不容易~唉~
风险 中介 全款 买房子
二手房买卖手续费1。在北京办理房产权证时,初了契税外是否还需要交付印花税0。05%?2。图表费是什么情况下需要交付?(我收到的是两张100元的发票)3。房子通过委托人出售后没有收到出售(买卖)合同。是否可以向北京市房产交易所申领合同副本?手续如何?4。二手房出售后,买家是否需要按交易价重新交付契税?请多多帮忙!!谢谢!!
契税 二手房 房产交易 委托人
我的父亲留下了4套房子,但去世了,产权是他的,现在要过户到子女手上,或是买卖,都不能过户,虽然留了遗嘱,但没有公证,并且有个姐姐10年前失踪了,至今无人。那我家的房子就不能过户或交易了吗?以后交遗产税怎么办??
过户 房子 遗产税 公证
二手房过户费现在怎么算?
过户费 二手房
我哥以我名义购买的经济适用房如何转到我哥名下,公正行吗?我哥以我名义购买的经济适用房如何转到我哥名下,过户费用高,公正行吗?我要结婚了,此房产应归我哥所有。1、此处房产正在房地局办抵押登记,办产权的费用早已交清,已拿到产权证复印件。2、此房应由我哥住用,产权应归他所有。3、我要结婚了,不希望在法律上,此房还归我所有,甚至如果婚姻有变,此房产还要参与分割。4、希望有个在法律上能生效的办法,证明此房产由我哥支配,归我哥所有,我无权支配,不属于我个人财产,也不属于我和我老公的共同财产。办理过户手续,要交的费用太高,请问能否到公证处做公证,说明此事?或有其他办法?
房产 费用 名下 过户
二手使用权的房子有一个人想转让我一间公房使用权,价钱已谈好,房子也快拆迁了,托人可过户给我,这样做和法吗,我怕房管所不承认,拆迁拿不到补偿。
使用权 房子 房管所 公房
各位大虾,请多关照,帮忙看看怎么解决?我朋友去年买的房子,首付30%,加代收代付费2790元,总共47000多,现在他欲转卖给我,但是他的房子已在房产局备案,现在无法更名,而房产证还要到交完按揭贷款后才可以拿到,也就是说他对该房屋只有债务关系,没有处置权,现在他的意思是要我和他私下写个协议转卖给我,但是我又担心以后会扯皮,以及过户所带来的麻烦,又伤了朋友感情,所以想请教一下,望有之士,不吝赐教!
请多关照 房子 朋友 不吝赐教
有关公有住房的过户问题?承租公有住房的承租人去世,现想过户到儿女名下,请问需怎样办理过户手续?需交纳费用多少?
公有住房 过户 现想 承租人
这样的月收入水平能接受这样的房价吗?本人税后家庭收入1万出点头,最近看中一套三居室总价约72万,首付16万,贷款56万,30年还款月供约3100多,25年还款月供约3400多,20年还款月供约3700多,不知以我们这样的收入能接受这么高的房价吗?如果能接受最好接受哪种贷款年限。快签合同了急盼复!
供约 房价 三居室 贷款
产权过户问题我想把房产的所有者改成老公的名字,我们的房子是贷款买的,相应的还要改够房发票和供暖协议,能改吗?因为这样单位才能报销供暖费,请帮助,谢谢!
供暖费 发票 过户 老公
如何办理房产过户?我想把房产的所有者改成老公的名字,我们的房子是贷款买的,相应的还要改够房发票和供暖协议,能改吗?因为这样单位才能报销供暖费,请帮助,谢谢!
房产 供暖费 发票 过户
请问房产证过户都需要双方什么证件?
房产证 过户 证件 双方
城镇居民到农村怎么买房一般农村房屋的土地都是集体土地,但是在宁波周边的地方就很难过户,我觉得应该特殊情况特殊对待
农村 集体土地 城镇居民 过户
加载中...
楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
提问