有关房屋租赁问题

房产商办不出土地证怎么办？我于2001年购一住房，当时房产商说是水电暖齐全，并且房屋的相关证件由房产商负责办理，可是至今只办理了房证，土地证没有办理下来，说是房产商当时建楼时占用了另外一家的部分土地，并且还有什么钱他没有交。另外，还有暖气费我们是交给房产商而不是供热公司，今年他们不给供热，说是因为赔钱。他们好象是先购买供热公司的暖气然后再卖给我们，因为他们去年供的不好，很多住户今年不供了，他们便想不干了。请问房产商属不属于欺诈行为。另外，购房合同并没有写明是水电暖齐全，但他们供了一年热，请问我们应该追究他们什么责任？

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如何转让手中的新房我是今年11月份办理的银行按揭，已经在房产局办理了抵押手续，12月31号交房，现在还未办理房产证和土地使用证，我现在想将此房转让出去，但不知道可不可以？如果可以的话，手续如何办？谢谢各位！

办理 房产局 未办理 使用证

想在北京购房,买新房还是二手房?哪个增值潜力大?我有50万存款,想在北京购房,买新房还是二手房?哪个增值潜力大?

二手房 新房 购房 潜力

怎样才可以买得放心二手房。我有个朋友打算准备结婚，但因于迟入单位没有享受到福利分房，单位又没有建新房的意向，急有他本单位一位老职工有一套房转让，他对此房有意向，价线也谈到七七八八，但不知怎样才可以合法购得此房。（此房的房产权80%是属个人的），那位老职工有房产证，请教怎样才可以买得放心和合法。

单位 意向 合法 职工

新房交付时要交多少什么费用？

新房 费用

物业公司将物业费和水电费绑在一起收是否合法？小区收缴物业费时，总是将物业费和水电费绑定，如果不缴物业费，水电费也不收，超过期限就拉闸停电、停水。请问物业的这种做法是否合法？具体的违反了什么法律？另外，业主向物业多次反映问题却得不到解决，业主具体可以采取什么措施让物业承担义务？

物业费 水电费 物业 业主

北京在崇文门附近那的房子比较便宜（小户型）比较小的户型在40--50之间

小户型 户型 房子 北京

没有房产证应该交物管费吗？我现在住的房子是单位分的，房子在一个小区内，每月按时交纳水电费，但物管方却要收取物管费，我想问一下这种情况是否应该交纳物管费？

物管费 房子 物管方 水电费

我在广州环市路上班，不知道附近有没有三房一厅的屋出租？我是男的，约好我另外的两个大学毕业的同学一起合租，希望价在１２００以下，有热水器，和厨房等．希望各位广州的朋友可以提供一些信息．

环市路 三房一厅 广州 合租

我家暖气跑水,地板被热水浸泡1小时.物业是否应该赔偿损失我买房两年,暖气是入住时原有的.一周前跑水,地板被浸泡1小时,墙面也损坏了.但已过散热器保修期.我是否可以向物业要求赔偿?

暖气 地板 物业 保修期

过户的手续及费用我和男友去年共同出资买了一套新房，因为嫌麻烦在办理房产证时只写了我一个人的名字，现在准备结婚了，我想在房产证上加上他的名字，请问哪位知道如何办理及相关费用。不胜感激！

房产证 办理 费用 名字

松江新城区房子租金如何？想在松江新城区靠大学城的附近租一套房，最好是装修过的新房子，请教各位在什么价位？

新城区 松江 大学城 新房子

什么是房屋的大产权和小产权老是看到大产权和小产权，是什么意思，购买二手的可交钥匙的回迁新房是什么产权？谢谢！

产权 新房 钥匙 谢谢

新房屋顶及地面出现很长的裂缝,而且有好几条,该怎么办?新房屋顶及地面出现很长的裂缝,而且有好几条,不知要不要紧,该怎么办?裂的地方多在东面的两房,我的房是6楼(顶楼)

裂缝 新房 屋顶 怎么办

房东提前中止租房合约,该怎么办房东提前1月通知说要我搬家,我该怎么办?我是找我爱我家租的房子,签了一年的合同,但现在才半年,房东就要赶我走,明显是违约呀.然后我找到我爱我家,当初负责给我找房子的女的说,房东没有违约,因为当初我们有口头协议说可以提前中止合同.但问题是我根本不记得有这个说法,我只记得我说因为新房子我可能提前1个月或者推后一个月搬走,而没有说房东可以提前半年通知我搬家呀.如果这个中介坚持说我说过的话,那在法律上有见证人的口头协议是否有效?然后我希望我爱我家重新给我免费再找一房子,但他们拒绝了,我是否有权要求他们免费再给我找一房子住?租房协议上提前中止需要付20%的违约金,这个算不算违约?我该怎么办?请法律界的朋友帮帮我,谢谢!

房东 房子 怎么办 租房

买开发商的新房，需要查看开发商的哪五个证件？我要买房子，但不知道房产商需具备哪些证件？

证件 开发商 房产商 买房子

请问一下哪些牌子的地砖和地板比较好?请问一下哪些牌子的地砖和地板比较好?

地砖 地板 牌子

下列二手房、二手家俱价格合适不？Hiall，我新到成都工作，准备租三室一厅一卫二阳台套房中的一间，四通，有公用的热水器，卧室没有任何物品，空房子，地点在红星路二段成都三中背后，价格260元/月，请问价格合理吗？我想买二手的床、衣柜、电脑桌，现有一个带席梦思的铁床卖120元，我不知道价格是否合理，另外，二手衣柜、电脑桌等价格多少才合适，期待熟悉的朋友解答！非常感谢！！

电脑桌 衣柜 价格 红星路

一楼住房水表在室外，水管至室内水龙头属于暗。因暗管

暗管 水表 水龙头 水管

请问各位靓女帅哥，老大：国家有规定新楼一定要附上水电安装吗？

靓女 帅哥 新楼 水电

yinfan500:你好！如果买了新楼后开发商说要再交钱才能安装水电，那怎么办？

新楼 交钱 水电 你好

13成带地下室办公楼一平方330元是否能接？材料加工钱共330一平方？？大概能赚多少钱一平方？？？能帮我预算下更好。越详细越好。。。

成带 办公楼 地下室 材料

准备在成都近期买房。。达人入。眼睛都看花了@@
位置确定在西2环和西3环之间。。正的东南北都不考虑。可以稍偏点南或者北。
因为2环以内交通不方便。。3环以外又太偏了，完全城乡结合部。

要求不多，房价不考虑。只要不是天价就可以。预算100W-150W
住房面积要求100-150平方~电梯高层。最好是实力开发商的盘。
大盘，不要小盘。。社区高档点。。不然经常闹过去闹过来。邻里之间小市民多了烦。。

然后，其他。我想想。好像没特别要求了~~周围交通便利点。。西门那边金沙车站路口我是受够了--最好能避过就避过。然后买东西稍微能方便点就行了。
好了，想到再加。

环以外 环和西 交通 结合部

3房两厅2卫一厨的套房148平方怎样做个38万的预算哪位高手有这样的预算单啊有的话要多少分都可以．．

卫一厨 两厅 高手 套房

买房子永远都不是一件容易的事买房子永远都不是一件容易的事！我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事买房子永远都不是一件容易的事！我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事业单位上班，其父是乡镇事业单位人员，有现代车一辆(价值8万)，母亲平时玩牌赚的钱可以满足日常开销。今年被双方父母催促需要先买房子。双方父母各自出15万...买房子永远都不是一件容易的事！
我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事业单位上班，其父是乡镇事业单位人员，有现代车一辆(价值8万)，母亲平时玩牌赚的钱可以满足日常开销。今年被双方父母催促需要先买房子。双方父母各自出15万，加上我自己的8万元(内有三万是我父母给我的，我工作只有14个月)一共38万购房资金。
在我们选择房子的事情上出现分歧。原本没有看房市预估价格4000-5000，可是看房时价格全是6000-7500超出预算。
现在有两套房子比较中意，第一套女朋友比较喜欢。房子地段稍偏，苏州园林时的房子，居住密度比较大。多层房子在7楼，也就是顶层。单价6100(唯一的一套)，面积104。
第二套房子我比较喜欢，前临沱江，被公园围绕，在2楼，容积率才1.5，环境比较优美。单价7079，面积117，升值空间完全大过第一套。
我应该选择那一套呢？
如果选择第二套，那么我的想法是首付40万，贷款40，还款时间稍微长一点儿。女友父母的想法是还款的时间越短越好，十年还清，月供5000多，我一人还款压力太大，请问我该怎么办？展开

父母 房子 买房子 事业单位

马鞍山买房落户问题我在马鞍山买了一套二手房，是婚前财产，房产证上只有我的名字。婚后想把老婆和小孩的户口迁到马鞍山，我自己是四川农村户口不想迁。不知道可以么，知道的朋友帮忙解答下。谢谢啦，实在没分了，不好意思，好人一生平安！

马鞍山 农村户口 房产证 二手房

自建房费用预算想了解一般情况自建房价格。
1、如图土建需要多少钱，大概多少钱一平米（不包含内外墙砖）
2、外墙装饰价格，瓷砖外墙涂料等价格
3、内部地砖和木地板，墙面装饰。

自建房 装饰 价格 外墙砖

400W内买哪个学区房千帆老师，您好！我是一名俩个孩子的家长，女儿今年9月上幼儿园了，儿子出生5个月。目前我们家住浦东三林，对口清源小学，听说这个小学是菜场小学，心里甚是担忧，也请老师评点此小学一二。另，家里准备了400w内的预算，购置学区房（至少两房），个人想法不想给予孩子太大压力，目标锁定全市二梯队的小学。范围考虑卢湾，浦东，徐汇，静安，长宁，黄埔的房子。夫妻俩在静安寺附近工作。求老师推荐合适的学校！

小学 学区 老师 浦东

找了熟人二手房后期费用为什么还那么贵啊?我在武汉蔡甸区奓山区买了套95.73平方，二手房，找了个熟人中介公司，之前预算后期费:2.5万左右，现在简单算了哈，加上之前说好的中介费1500，现在说需要3万左右了，郁闷啊!细节是这样的啊，房屋总房价是23.5万，房源自己找的，贷款:19万，评估价格:3000每平方，总价是接近:29万，此房子，房东是一次性付清的，房产证已经办了，不到两年，土地证刚办理，专家们帮我算算需要多少钱?是需要3万吗?我从工商银行贷款，审批基本已经过了，今天让我交:评估费、担保费、银行办理杂费，要交3500元，后面算了下还需要交:2.5万元，营业税，个税，等等。。。不包含谈好的:1500中介费，如果总共加起来:3万左右啦!高手们帮我算哈，我附件有图你们看哈，收费是合理的吗?

中介费 熟人 二手房 办理

有房产证，关于无法落户问题我于09年从张三的手上买得一房子（属于上市房改房，她当时说其并未迁入户口），已得房产证。现在我去派出所落户时，发现已经有一叫王五的人在该房落户了，我无法迁入。
后面我找到张三，张三说‘不可能吧，简直不敢相信’。因为张三是05年5月从他人手上买得的房子。但王五迁入该房子户口的时间，在派出所的记录是06年1月。
意思是，06年1月期间，该房主人应该是张三，在未经张三知情的情况下，居然有个叫王五的人迁入到她的房子去。太神了，肯定是派出所暗箱操作的。
我想问：现在我该如何来保障我的权益呢？我如何才能成功迁入呢。

张三 王五 房子 落户

长春大学租房要求1室1厅1卫，(不要插间)正房，简单家具，干净卫生，最好新房。

本人长期租住，但是预算比较低，有房的可以把房间的自然情况留下，我会联系的，留网站连接的答案一概不采纳(能找到意的还会追加分数)

插间 正房 租房 分数

白马和高桥的房子买来居住的话哪边更合适？打算买房子，资金有限，内江的房子超预算太多了，计划在周边买，反正现在交通也很方便了，本着节约资源的目的，就不和大家去争市区那稀缺的资源了。和家里人一再的商量后确定在白马或是高桥买，请懂的人帮忙分析下，这两个片区哪边更适合居住一些。

白马 房子 和高桥 超预算

买房子落户问题目的是把我的户口迁到山东东明内容:由于高中参加高考，将户口迁到了河南。不过现在想在山东购买房子，同时落户在山东。这边派出所不给办理准迁证，说的只要在山东购买房子才可以落户在这。不是本地户口不能贷款。现在想以父母的名义购买房子，由父母贷款，然...目的是把我的户口迁到山东东明
内容:由于高中参加高考，将户口迁到了河南。不过现在想在山东购买房子，同时落户在山东。这边派出所不给办理准迁证，说的只要在山东购买房子才可以落户在这。不是本地户口不能贷款。
现在想以父母的名义购买房子，由父母贷款，然后将我的名字加上去，最后落户在山东。背景交代完毕，想问的是房产证下来之后，到我手上才可以落户吗？还是交完首付也可以办理落户呢？谢谢回答展开

落户 山东 户口 房子

二手房除了首付还需要交什么钱北京想买想买一套50万的房子60平米除了首付的15万多还需要交什么钱？加上首付一共要付多少？18W预算够不够？

二手房 一共 房子 北京

一个楼盘从规划到建设完成需要哪些方面的成本?本人工作涉及房产行业,想考工程预算师,想对这一块有个初步了解!

工程预算 楼盘 房产 规划

房屋实用面积问题？用钱买了67.01平米的房子，我做预算的时候把所有的能用的空间都量过了，加在一起满打满算才不过45平米，不知道是否合理，我这是七层的小区，合同有一条说以实用面积为准多退少补，如果不合理，我想讨个说法。请达人指点！谢谢！

多退少补 都量 满打满算 面积

买房选址的困惑最近打算在北京买房子,我是天津的,对北京不是很熟悉,我现在住回龙观(是租的),上班在中关村,将来也可能会去五道口工作,反正就是那一带吧.我的预算是60万上下,现在就是比较犹豫应该买个小户型繁华一点的地段,还是在回龙观,藿赢,立水桥这些城铁延线买个7,8十平的...最近打算在北京买房子,我是天津的,对北京不是很熟悉,我现在住回龙观(是租的),上班在中关村,将来也可能会去五道口工作,反正就是那一带吧.我的预算是60万上下,现在就是比较犹豫应该买个小户型繁华一点的地段,还是在回龙观,藿赢,立水桥这些城铁延线买个7,8十平的呢?
另外如果是在昌平这一带买的话,哪些小区交通比较方便呢?或者挨城铁或者公交多一些,大家我出出主意吧!展开

回龙观 城铁 五道口 十平

问：问：跟男朋友在商量结婚的事情。他是上海人我是外地人，他家境一般。新房在宝山，七十多平，有三十年问：问：跟男朋友在商量结婚的事情。他是上海人我是外地人，他家境一般。新房在宝山，七十多平，有三十年房贷，他自己的名字。我喜欢旅行，我们打算不办婚礼，旅行结婚。考虑到他家境，我想让他家负责装修房子，家具，家电，床上用品，预算在10万。给我家聘礼3万，给我三金，买对戒，对表，钻戒，预算在5万。旅行结婚预算6万。这样他家一共24万。我家爸妈给我20万嫁妆，我会用15万买辆车。大家觉得这样安排是否合理？我要的多吗？我出的少吗？

家境 外地人 宝山 男朋友

北京预算交流群那个好？？哪位知道群号说一下

群号 交流 北京

预算今年房价会下跌吗

房价

房产落户问题我买了商品房,土地规划性质是商住,使用年限为70年。房屋的用途是住宅。我想知道这样的房子跟土地性质为住宅的房子有什么不同。能落户口吗?电费按民用还是商用的标准收？

住宅 房子 土地规划 性质

与父母共同共有的一套房产落户问题与父母共同共有的一套成都房产，最近想把自己的户口迁移到这套房产，但是被告知因为没有明确我的占有比例，所以人均居住面积达不到落户标准（其实房产面积/3是满足条件的）。如果我要落户的话需要怎么办呢？难道所有共同共有的房产都不能落户？

落户 房产 父母 成都房产

集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体