高层楼房的公摊面积怎么算？高层楼房的公摊面积都包括哪些建筑？

影响高层楼房公摊面积的因素有哪些？

1、首先是高层的户型，一栋电梯内的住户越多公摊面积越小，一栋电梯里面的居民越少，公摊面积越多。高层有的是一梯八户，有的是四户，有的是一户，这要看购买房屋的户型而定。 2、其次是房屋的配套设施，配套设施越多，涉及到的公摊面积范围就越广。 高层一般都有电梯、楼梯、一楼大厅、门厅、警卫室、健身室、垃圾室、配电间、管道井等等的公用设施，每一项都是要计算总面积在除以使用的居民数量。 3、再有就是建筑的规模，像是迪拜的高层有的有60多层，有的甚至更高，类似这样的大规模大型建筑，涉及到的公摊面积都是很多的，多的可以达到一个小房间的面积之多。 4、还有就是房屋的套内面积。套内面积多的房屋公摊面积也会...全部

  1、首先是高层的户型，一栋电梯内的住户越多公摊面积越小，一栋电梯里面的居民越少，公摊面积越多。高层有的是一梯八户，有的是四户，有的是一户，这要看购买房屋的户型而定。 2、其次是房屋的配套设施，配套设施越多，涉及到的公摊面积范围就越广。
  高层一般都有电梯、楼梯、一楼大厅、门厅、警卫室、健身室、垃圾室、配电间、管道井等等的公用设施，每一项都是要计算总面积在除以使用的居民数量。 3、再有就是建筑的规模，像是迪拜的高层有的有60多层，有的甚至更高，类似这样的大规模大型建筑，涉及到的公摊面积都是很多的，多的可以达到一个小房间的面积之多。
   4、还有就是房屋的套内面积。套内面积多的房屋公摊面积也会随之增多，套内面积较小的房屋公摊面积就会降低。例如140平米的房屋，公摊面积是28平米，那么100平米的房屋，公摊面积是20平米。 5、楼房的公摊面积一般在8%至30%之间，多层的楼房公摊面积在15%以内，小高层的楼房公摊面积在10%至20%之间，高层的楼房公摊面积在15%至30%之间。
  高层楼房公摊面积是多少?根据知识里面的计算公式计算就可以。高层的楼房的公摊面积要比低层的楼房公摊面积多出很多，主要是功能多了，户型大了等。
  像是小城市里面的六层高的楼房比比皆是，一般房屋的公摊面积也就是在10平米之内，但是高层的确可以达到20平米甚至更多，所以购买高层楼房势必会降低实际的居住面积，所以购买的时候，要考虑公摊面积在建筑面积中的比例。收起