履约保函和质保保函有何不同?
质保金和履约保函的区别如下:1、资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。质保金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺;在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金;2、约束的目的不同。 履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定;3、保证金的比例和返还时间不同。 法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式...全部
质保金和履约保函的区别如下:1、资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。质保金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺;在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金;2、约束的目的不同。
履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定;3、保证金的比例和返还时间不同。 法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
特邀律师孟金龙律师2年经验专职律师严选律师北京市京师律师事务所擅长:婚姻家庭、继承、公司法您好,看完以上答案还不明白,欢迎咨询我在线咨询履约保证是指银行金融机构应劳务方和承包方即申请人的请求,向工程业主(受益人)作出的履约保证承诺。
如果劳务方和承包方未来未能按时、按质、按量完成所建项目,银行将向业主支付约占合同金额5%-10%的款项。履约保函有一定的格式限制和条件。我国《招标投标法》第四十六条第二款规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。
但现实中,承包商在提交履约保函后面临诸多风险。也就是说,根据担保的基本要求,履约担保的期限一般需要在项目按时、按质、按量完成之日,但根据承包项目的性质和合同各方的风险承受能力,期限也可以适当变更。
投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保;履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。两者提交的主体不同,保证的期限不同,返还的时间不同。
合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据,跟履约保证金类似。立约保证金是指为将来签订合同,双方约定以一定数额的保证金作为签订合同的担保,不交纳保证金视为无签订合同诚意,合同相对方无须为签约做准备。
成约保证金是指为合同的成立或生效以交付保证金为要件,在合同中约定交付保证金的一方按合同约定交付了保证金合同则成立,未交付保证金合同不成立,自然也不生效。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。
解约保证金是指双方当事人为防止单方擅自毁约解除合同,双方约定以一定数额的保证金为合同解除时的担保,单方解除合同将向对方支付保证金。一般来说,保证金具有担保的作用。具体来说,保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。
签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。因此,履约保证金不等于合同一定成立,也不是合同成立的必要条件。收起